執(zhí)法檢查樓盤426個，下達執(zhí)法文書1147份

　　長沙重拳整治樓盤違規(guī)預售

　　6月29日 昨天，涉嫌哄抬房價的光明E城正式向市民公開道歉，并按照政府監(jiān)制價格與66戶業(yè)主重新簽約。這是長沙市開展房地產(chǎn)銷售執(zhí)法以來，房產(chǎn)開發(fā)商首次公開承認錯誤。長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法局負責人表示，自2016年11月以來，該局對長沙在售樓盤開展“地毯式”執(zhí)法檢查，有462家房地產(chǎn)銷售項目接受檢查，下達責令整改通知書、停止違法行為通知書等各類執(zhí)法文書1147份，有力地整治了樓盤違法違規(guī)銷售行為。

　　檢查發(fā)現(xiàn)，個別項目涉嫌在未取得預售許可證的情況下違規(guī)收取預訂款性質(zhì)費用等嚴重違法違規(guī)行為，很多項目存在資料公示不全或者不規(guī)范的問題，集中在不按要求公示房源信息、節(jié)能指標、五證不全、公示商品房買賣合同示范文本不正確等。該局依法對梅溪正榮府、合能璞麗、振業(yè)城、和順洋湖壹號、光明E城5個項目進行曝光，對梅溪正榮府、合能璞麗、陽光壹佰新城、錢隆世家4個項目的違規(guī)預售行為進行了查處。

　　為確保各在售樓盤依法依規(guī)進行銷售，該局自今年5月起，對長沙所有新取得預售的樓盤開展開盤現(xiàn)場執(zhí)法監(jiān)督檢查，執(zhí)法人員上門下發(fā)“樓盤開盤執(zhí)法服務告知書”，并在開盤現(xiàn)場進行現(xiàn)場執(zhí)法服務及全過程監(jiān)管，對違法違規(guī)行為現(xiàn)場下達責任整改通知書，責令限期整改。截至目前，萬科金域藍灣等40個樓盤開盤，都在開盤當天，接受了該局現(xiàn)場全過程執(zhí)法監(jiān)督服務。有10余家樓盤因銷售行為不規(guī)范，被責令整改。

　　該局負責人告訴記者，由于樓盤開盤選在周末或者夜間，執(zhí)法人員犧牲休息時間趕到一線執(zhí)法，采取這項措施，就是提前介入，有效預防樓盤不規(guī)范銷售行為。