一到放學(xué)時(shí)間，這棟樓內(nèi)就異常熱鬧：小學(xué)生們蜂擁而入，排著隊(duì)上電梯，電梯口堵得水泄不通。

這讓位于長(zhǎng)沙雨花區(qū)興威新嘉園大廈的業(yè)主們頗為苦惱。這棟樓是商住樓，附近有好幾所學(xué)校，樓內(nèi)開(kāi)辦了數(shù)家托管中心與培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。每到放學(xué)時(shí)間，學(xué)生們就開(kāi)始和樓內(nèi)居民“搶電梯”。

4月13日中午11點(diǎn)40分，距離放學(xué)時(shí)間還有20來(lái)分鐘，一名著保安制服的工作人員開(kāi)始在進(jìn)入大廳的第一間電梯設(shè)置排隊(duì)護(hù)欄，這臺(tái)電梯上貼著“學(xué)生專(zhuān)用電梯”字樣。這名保安稱(chēng)，“學(xué)生太多，中午時(shí)間專(zhuān)門(mén)安排一臺(tái)電梯，給一會(huì)要來(lái)的學(xué)生使用的�！�

走訪

放學(xué)時(shí)間電梯水泄不通

中午12時(shí)許，進(jìn)入興威新嘉園樓內(nèi)的小學(xué)生漸漸多了起來(lái)，他們?cè)陔娞菘诘呐抨?duì)護(hù)欄內(nèi)三五成群。由于小學(xué)生好動(dòng)的天性，這里一下變得十分熱鬧。

4月13日，長(zhǎng)沙市雨花區(qū)興威新嘉園大廈電梯口，學(xué)生們?cè)谝粯桥抨?duì)等電梯。圖/記者金林

 “�！钡囊宦暎�電梯門(mén)打開(kāi)，電梯里的人帶著些許無(wú)奈的表情從電梯內(nèi)鉆出，小學(xué)生一擁而上進(jìn)入電梯。物業(yè)工作人員努力地維持秩序。

記者詢問(wèn)得知，小學(xué)生們來(lái)自附近的學(xué)校，如楓樹(shù)山小學(xué)、育新小學(xué)等，中午放學(xué)后到托管“吃飯和午休”。不久之后，穿著校服的中學(xué)生也來(lái)到這里。一時(shí)間，雖然學(xué)生們大多站在護(hù)欄內(nèi)，但是電梯入口處仍然十分擁擠。

原來(lái)，這棟樓內(nèi)有許多托管中心與培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。由于學(xué)校鮮少有托管條件，而家長(zhǎng)們忙于上班，位于學(xué)校附近的這棟樓內(nèi)，開(kāi)辦了不少針對(duì)小學(xué)和初中生的托管與培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，附近多個(gè)學(xué)校的生源也使得這些機(jī)構(gòu)供不應(yīng)求。

這讓住戶們感到有些困擾：陡然增多的人流量會(huì)使電梯使用變得緊張。有居民表示，一些中午回家午休的住戶，下午上班要等很長(zhǎng)時(shí)間才能等到電梯。

此外，水電負(fù)荷與消防安全也是業(yè)主們擔(dān)心的問(wèn)題。

托管

學(xué)生沒(méi)有占用業(yè)主資源

記者看到，在興威新嘉園一樓的電梯入口處，張貼著一張由長(zhǎng)沙市雨花區(qū)教育局發(fā)布的告家長(zhǎng)書(shū)，公示了在雨花區(qū)登記注冊(cè)的民辦培訓(xùn)學(xué)校，其中興威新嘉園大廈內(nèi)只有兩所培訓(xùn)學(xué)校具備辦學(xué)許可證，分別是位于2樓的獅王南方教育培訓(xùn)學(xué)校和位于5樓的思齊培訓(xùn)學(xué)校。

然而，大廈內(nèi)的托管與培訓(xùn)機(jī)構(gòu)遠(yuǎn)不止兩家。

記者進(jìn)行了隨機(jī)走訪。跟隨著幾名學(xué)生的步伐，記者來(lái)到“思遠(yuǎn)教育托管中心”。中午時(shí)間，托管內(nèi)共有20多個(gè)學(xué)生在吃飯和午休�？吹接浾叩牡絹�(lái)，一名郭姓負(fù)責(zé)人表示，她對(duì)業(yè)主們的困擾感到十分不滿，認(rèn)為他們的牢騷十分“沒(méi)有愛(ài)心”。

郭姓負(fù)責(zé)人反駁了學(xué)生“搶占業(yè)主資源”的說(shuō)法，她說(shuō)，大家都是交了物業(yè)費(fèi)的人，使用電梯是樓內(nèi)住戶們的權(quán)利。學(xué)生們只占用一臺(tái)電梯，其余兩臺(tái)應(yīng)該足夠其他住戶使用，“我們這里樓層低，都是讓小朋友爬樓梯上來(lái)的�！�

另一家托管中心“星晨托管教育”的黃姓負(fù)責(zé)人則表示，消防措施已經(jīng)在消防、街道、社區(qū)等部門(mén)的督促下做到位，工作人員也有相應(yīng)的健康證明。同時(shí)，平時(shí)也會(huì)教育學(xué)生注意安靜，不要喧嘩擾民。

當(dāng)被問(wèn)到是否有辦理相關(guān)資質(zhì)時(shí)，幾名負(fù)責(zé)人均坦言“沒(méi)有”。郭姓負(fù)責(zé)人稱(chēng)，“我是大學(xué)本科學(xué)歷，教他們夠了�！�

物業(yè)

專(zhuān)門(mén)開(kāi)辟一臺(tái)電梯給學(xué)生用

這棟樓內(nèi)究竟有多少家托管與培訓(xùn)機(jī)構(gòu)？根據(jù)媒體的報(bào)道，早在2011年，該大廈托管中心、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)近30家。之后，經(jīng)過(guò)機(jī)構(gòu)間的“競(jìng)爭(zhēng)”淘汰、物業(yè)的上門(mén)清退，托管機(jī)構(gòu)數(shù)量有了一定程度的減少。

長(zhǎng)沙五星博威物業(yè)管理責(zé)任有限公司工作人員稱(chēng)，學(xué)生數(shù)量眾多可能影響到業(yè)主的出行，物業(yè)于2017年起，在中午和下午放學(xué)時(shí)間專(zhuān)門(mén)開(kāi)辟了一個(gè)電梯給學(xué)生乘坐，將其余兩臺(tái)留給其他住戶。此外，對(duì)新機(jī)構(gòu)的進(jìn)入審查也將加強(qiáng)。

侯家塘街道廖家灣社區(qū)統(tǒng)計(jì)，目前樓內(nèi)有10余家托管與培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。接到業(yè)主投訴后，社區(qū)與物業(yè)會(huì)上門(mén)溝通，讓各培訓(xùn)與托管機(jī)構(gòu)不要做出擾民行為；同時(shí)呼吁業(yè)主在租房時(shí)多把關(guān)，盡量不要把房子租給無(wú)證機(jī)構(gòu)，或作為群租房出租。