北辰中央公園位于天心區(qū)雀園路附近，北辰中央公園C區(qū)的業(yè)主們當(dāng)時(shí)沖著開發(fā)商打出的“南城標(biāo)桿”旗號，紛紛以8000元每平米的均價(jià)購買了房子。可臨近交房，業(yè)主們突然發(fā)現(xiàn)開發(fā)商許下的承諾都未兌現(xiàn)。

說好的配套籃球場并沒有建成，樓層層高也未達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，家門口的欄桿也存在安全隱患......宣傳與實(shí)際的強(qiáng)烈反差，業(yè)主們質(zhì)疑現(xiàn)在的房子達(dá)不到交房標(biāo)準(zhǔn)。

C 區(qū) 9 棟的住戶張先生表示，就防護(hù)欄高度、籃球場建設(shè)、樓層層高、電梯間外的白墻貼瓷磚等多項(xiàng)問題，目前給出明確答復(fù)有具體時(shí)間的只有防護(hù)欄。

在營銷中心現(xiàn)場，記者看到一張公告牌上貼著告示。里面寫明：" 在不違反規(guī)范要求的前提下，我司計(jì)劃在 6 月 20 日之前，實(shí)施在樓棟公共區(qū)域外廊護(hù)欄上增設(shè)隱形防護(hù)網(wǎng)的工作。"

之前曾答應(yīng)建球場，又提出因安全問題再待商議。在業(yè)主們一再堅(jiān)持下，北辰開發(fā)商表示，在 6 月 20 日之前進(jìn)行業(yè)主投票，如果票數(shù)超過業(yè)主總?cè)藬?shù)的三分之二，將設(shè)立球場。

業(yè)主們提出，C 區(qū)房屋的層高較低，實(shí)際測量只有 2.68 米，未達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn) 2.85 米。開發(fā)商代表——北辰中央公園客服負(fù)責(zé)人劉萌表示，實(shí)際的測量會(huì)因樓棟的不同而有出入，他們一直是按照國家標(biāo)準(zhǔn)施工建設(shè)的。

對于電梯間外的白墻貼瓷磚一事，劉萌則再次直接表示拒絕。"A 區(qū)、B 區(qū)都沒有貼瓷磚，C 區(qū)也不會(huì)。我們一再堅(jiān)持，是否貼瓷磚，不是品質(zhì)住宅的唯一衡量標(biāo)準(zhǔn)；品質(zhì)住宅講究的應(yīng)該是清潔、美觀。如果白墻有破損，有臟亂，我們會(huì)重新刷漆，及時(shí)處理。"

同時(shí)，劉萌表示，購房合同上從未寫明樓道內(nèi)必須貼瓷磚，因此業(yè)主的要求他們無法滿足。

實(shí)際上，" 品質(zhì) " 一直是 C 區(qū)的業(yè)主們在行動(dòng)中一直強(qiáng)調(diào)的關(guān)鍵詞，" 宣傳里打著品質(zhì)的口號，實(shí)際的建造卻如同安置小區(qū)。" 張先生說。C 區(qū)的業(yè)主們普遍認(rèn)為，作為品牌房企，北辰的開發(fā)商在面對問題和解決問題方面，還存在較大的改進(jìn)空間。

5 月 24 日，也是北辰中央公園 D+F1 區(qū)啟動(dòng)認(rèn)籌的日子。記者看到，在營銷中心現(xiàn)場，一邊是抗議維權(quán)的業(yè)主人群，一邊是排著長龍的認(rèn)籌隊(duì)伍。

排在認(rèn)籌隊(duì)伍末尾的張小姐苦笑著說，現(xiàn)在市場上的房源少，面對出現(xiàn)問題的樓盤，" 也只能先占個(gè)位子，沒辦法。" 認(rèn)籌人群的幾位受訪者也表示，樓盤出現(xiàn)問題并不罕見，但他們希望北辰面對這樣的維權(quán)舉動(dòng)，一定要有實(shí)際的作為，直面業(yè)主反映，給予明確解決。

作為第三方代表，黑石鋪街道辦事處張主任一直在現(xiàn)場傾聽業(yè)主們的意見，并在業(yè)主與開發(fā)商之間進(jìn)行調(diào)解。他表示，房屋建設(shè)的過程中，開發(fā)商要堅(jiān)持規(guī)范化、透明化，站在業(yè)主的角度去看待問題；當(dāng)然，問題的解決也需要時(shí)間緩沖，也希望業(yè)主們能與開發(fā)商互相理解。

目前小區(qū)業(yè)主還在與開發(fā)商進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商，希望開發(fā)商能進(jìn)一步完善小區(qū)內(nèi)部配套。律師提醒，市民在購房時(shí)除了了解沙盤規(guī)劃和置業(yè)顧問的口頭推銷之外，還需仔細(xì)查看開發(fā)商公示的規(guī)劃圖以及購房合同，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。

據(jù)網(wǎng)友爆料：長沙北辰三角洲E3區(qū)房屋質(zhì)量堪憂！交房才近兩年，多名業(yè)主家里窗戶玻璃發(fā)生自爆，物業(yè)和開發(fā)商表示交房一年后已過保修期不予負(fù)責(zé)，公共區(qū)域陽臺的爆裂的玻璃也沒更換。

   

   

   

還有業(yè)主反映家里墻磚開裂……

希望北辰三角洲物業(yè)與開發(fā)商能夠妥善解決這些問題，監(jiān)管部門重視房屋質(zhì)量相關(guān)的問題，加強(qiáng)監(jiān)管，芒果都市也將持續(xù)關(guān)注。