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182平米住宅隔成7間小房

每間小房配備廚房及廁所 

由于兒子媳婦有了二孩，為了改善居住環(huán)境，70歲的游先生花160余萬(wàn)元，購(gòu)買了長(zhǎng)沙芙蓉公寓一套182平米的房產(chǎn)，暫未入住。前幾天接到物業(yè)通知，稱房子漏水嚴(yán)重后，游先生現(xiàn)場(chǎng)查看時(shí)發(fā)現(xiàn)異常。

游先生購(gòu)買的E4棟301房產(chǎn)，182個(gè)平方，5室兩廳兩衛(wèi)。這套二手房還未重新裝修，但客廳、餐廳、過(guò)道的天花板上，隨處可見(jiàn)漏水的痕跡。

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承租人改建后再轉(zhuǎn)租

業(yè)主電話中稱“不知情”

隨后，游先生撥通了一名男子的電話。游先生稱，在電話里一再推脫、不愿出面的男子，就是401的實(shí)際承租人——二房東。

在“二房東”不出面的情況下，記者電話聯(lián)系上了401房的業(yè)主，業(yè)主稱，自己對(duì)房屋被改造成7間房的情況并不清楚。

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改造成七個(gè)單間出租

按號(hào)編排并裝獨(dú)立電表

經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的蹲守，記者終于進(jìn)到了房?jī)?nèi)。進(jìn)入401，記者發(fā)現(xiàn)，原本寬敞亮堂的客廳餐廳，被圈建成了兩個(gè)單間，182平米、五室兩廳的房產(chǎn)，被改造成了7個(gè)單間。

由于7間單間都上了鎖，記者未能進(jìn)入查看。

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物業(yè)曾下發(fā)限期復(fù)原通知

違規(guī)“住改商”涉嫌侵權(quán)

長(zhǎng)沙芙蓉公寓物業(yè)公司出示了一份2015年的“違章裝修整改通知書(shū)”，通知書(shū)顯示，E4棟401房因擅自將廚房、次臥、主臥改建衛(wèi)生間，被物業(yè)公司要求“7日之內(nèi)恢復(fù)原狀”。

隨后物業(yè)公司聯(lián)系上了401房的業(yè)主，業(yè)主在電話中透露，他與承租人簽訂的，是一份為期10年的出租協(xié)議。

物業(yè)公司將召集三方進(jìn)行溝通，業(yè)主表示支持。