“交10萬-12萬，無需排隊，保證進(jìn)入前2/3的名額。”6月21日，有長沙市民反映，有中介稱可購買到北辰三角洲的購房指標(biāo)。

記者隨即聯(lián)系到一位自稱是中環(huán)地產(chǎn)北辰店工作人員的陳女士，她表示，領(lǐng)導(dǎo)與北辰三角洲內(nèi)部人員有特殊關(guān)系，可避開搖號直接選房，按照陳女士的說法，“5月初我們已經(jīng)幫20余人成功購房�！�

如今的長沙樓市，簡直是一個“斯芬克斯之謎”。層層加碼的政策之下，市場仍舊“高燒不退”。排隊、搖號、搶房的無限循環(huán)，反而激發(fā)了一批“炒房者”入市。他們通過“購買指標(biāo)”、“打點關(guān)系”等違規(guī)方式重新“補票”，而一些人恰好瞧準(zhǔn)了這個“商機(jī)”。

“5月初在北辰三角洲搖號落選，結(jié)果今天10點接到了一個電話，稱可購買指標(biāo)中簽，當(dāng)時我就納悶了，搖號難道有內(nèi)幕?”6月21日，記者接到市民周女士的投訴，按照她提供的線索，撥通了該中介人員的電話。

“說白了是我們老板通過關(guān)系，幫你們弄到房源。保證是前2/3的名額，否則全額退款�！�中環(huán)地產(chǎn)北辰店的中介人員陳女士為記者算了筆賬，“比如5000人認(rèn)籌，1000個號，我們能幫你搖到1000個號的前2/3，便于你優(yōu)先選房�！�

陳女士表示，指標(biāo)費從10萬到12萬元不等，根據(jù)客戶要求定價，沒有要求的話只需10萬，“我們有實體門店、營業(yè)執(zhí)照，并非黑中介機(jī)構(gòu)。3月C3區(qū)之前推新是我們內(nèi)部員工購買的，5月初那次也有20余人中簽。在開盤前你到我們公司簽合同，一旦搖號失敗，三天之內(nèi)退款。珠江花城、山語城我們也有合作。如同一天開盤，可多樓盤遞交資料，無需加錢�！�

隨后，記者要求去門店交易，結(jié)果對方在談話中有所警覺，拒絕了記者的要求。

為進(jìn)一步了解情況，6月21日，記者采訪了北辰三角洲相關(guān)負(fù)責(zé)人。該負(fù)責(zé)人表示，公司并不存在這類現(xiàn)象，疑似不法房產(chǎn)中介人員，有意誘騙欺詐消費者，騙取中介費。

攫取利益是投機(jī)者的通行證，也必須嚴(yán)打。6月21日，記者將相關(guān)情況反映至長沙市住建委執(zhí)法局。執(zhí)法局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前已將相關(guān)材料移交專項執(zhí)法小組，近兩天住建委將聯(lián)合公安等部門聯(lián)合執(zhí)法，上門取證，公開曝光中介機(jī)構(gòu)擾亂市場、有意誘導(dǎo)購房者的“套路”。

投機(jī)客的入局讓原本稀缺的“房票”更加稀少，市場呼喚對不法中介進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管。（資料圖片）

其實早自6月4日起，長沙市發(fā)改委、住建、工商、公安、稅務(wù)等部門聯(lián)合開展全市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)地毯式執(zhí)法專項檢查行動，全面整治無證無照黑中介和散發(fā)虛假信息、違規(guī)落戶等違規(guī)炒作行為。

“對于無證無照黑中介和散發(fā)虛假信息、公示誤導(dǎo)信息、惡意炒作房源、違規(guī)落戶等違規(guī)炒作行為，建立機(jī)構(gòu)、人員名單及違規(guī)行為清單名冊�！遍L沙市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人強調(diào)，凡涉嫌組織炒房、違規(guī)銷售、哄抬房價、銷售欺詐的，一律實行機(jī)構(gòu)、人員同責(zé)同查。落實執(zhí)法約談、媒體曝光、頂格處罰、行業(yè)禁入等具體措施，情節(jié)嚴(yán)重的一律移送公安、司法機(jī)關(guān)處理。

本案后期查處結(jié)果如何?對于此事的進(jìn)展，三湘都市報還將持續(xù)關(guān)注。

販賣指標(biāo)、造假落戶、回購商鋪......在投機(jī)者“炒房”大旗的鼓吹下，一批“偽剛需”借機(jī)上位，購房需求的大量膨脹，讓本就稀缺的長沙“房票”變得更“寥寥可數(shù)”。于是真正的剛需被擠出車門，投機(jī)者成為市場最大的贏家。

不過，現(xiàn)在這種狀態(tài)或?qū)⒏淖�。近日，一組晨風(fēng)系列文章讓本來躁動的樓市又再掀波瀾，“長沙要成為安居樂業(yè)的家園,不能成為投機(jī)者的樂園”的呼喊聲振奮人心，也為長沙樓市即將迎來的“變革”奠定了基調(diào)。

長沙兩房產(chǎn)中介上千門店停業(yè)整頓、差別化信貸擬從嚴(yán)從緊、我省將發(fā)布房地產(chǎn)行業(yè)“紅黑名單”等等，昨日一記記漂亮的耳光，應(yīng)足以打醒讓對房價抱有高預(yù)期“投機(jī)者”。但“踏石留印、抓鐵有痕”，我們也希望在政策的嚴(yán)打之下，投機(jī)者離場、剛需者上車，“耕者有其田,居者有其屋�！币膊辉僦皇菍γ篮蒙鐣�的簡單描述。