“責(zé)令新環(huán)境、中環(huán)公司所有門店停業(yè)兩周，關(guān)門整改”，因涉及從業(yè)人員無證上崗、門店無機(jī)構(gòu)備案、發(fā)布虛假房源等多項問題，長沙最大的兩家房產(chǎn)中介公司就此“歇業(yè)”，記者走訪開福區(qū)、雨花區(qū)多家門店后得知，店長正在“反省當(dāng)中”。

   隨后記者來到新環(huán)境公司，客服部工作人員告訴我們，在整頓期間，為避免店內(nèi)人員接“私活”，目前58同城、安居客等app已下線店面發(fā)布的二手房信息，公司方正在進(jìn)行自查自糾，對私自發(fā)布房源的業(yè)務(wù)員開除處理。

隨后客服人員發(fā)現(xiàn)，還有一些店內(nèi)員工在發(fā)布房屋信息，被立即叫停。

新環(huán)境客服部工作人員：你那里有房子賣是吧？

是的

客服：你是哪里的？

我是新環(huán)境

你好我就是新環(huán)境的客服，說了現(xiàn)在在整頓為什么還在搞，馬上下掉你自己發(fā)的信息

像這樣我們是永久拉入黑名單

  停業(yè)并不是目的，要如何整頓能出成效才是重點，為拿傭金不擇手段賣房的業(yè)務(wù)員在此次重拳打擊之下，有望得到規(guī)范，而持證上崗，成了新環(huán)境公司“反省期間”一再強調(diào)的問題。

也就是說今后的房地產(chǎn)中介必須持有中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會頒發(fā)的專業(yè)技術(shù)人員資格證才能夠上崗，這給行業(yè)低價高賣哄抬房價，不關(guān)心政策，不敬畏法律，不對自身負(fù)責(zé)的從業(yè)人員，設(shè)置了制度性的門檻。

新環(huán)境公司負(fù)責(zé)人介紹：

包括我們之前有很多客戶反映的，在網(wǎng)上一問，現(xiàn)場看了之后沒了或者是另外一套房子，這個對消費者來說是非常不好的消費體驗。

全國證要求是本科畢業(yè)，在房地產(chǎn)行業(yè)四年以上工作經(jīng)驗，或者�？飘厴I(yè)從事房地產(chǎn)行業(yè)六年以上的，才能夠進(jìn)行報考，通過這種方式，把這些人剔出。

而相應(yīng)的房產(chǎn)中介門店也必須由持有全國資格證或協(xié)理證的房產(chǎn)業(yè)務(wù)人員到市住建委報備才能夠開店，否則屬于非法經(jīng)營，同時每筆交易必須按規(guī)定建立相應(yīng)臺賬，可溯源追責(zé)。

在長沙市住建委多措并舉的作用下，那么在長沙“625”購房新政”的促進(jìn)下，長沙市居民的購房需求會受到什么樣的影響？湖南師范大學(xué)商學(xué)院教授譚政勛說：

農(nóng)村的往城市走 

小城市往大城市走 

大城市往核心城市走

那么長沙作為湖南省的省會城市

現(xiàn)在原來全省的需求大部分集中到長沙

這毫無疑問房價會上漲 剛性需求會上升

而目前的長沙房地產(chǎn)還存在投機(jī)炒房、違規(guī)銷售和哄抬房價的現(xiàn)象。專家表示，按照新出臺的“反炒房”調(diào)控措施，購房的門檻相對提高，但是對于大部分群體的剛性需求，影響卻十分小。

湖南省政協(xié)委員、湖南省經(jīng)濟(jì)地理研究所副所長 王義高

現(xiàn)在的剛需除了新的大學(xué)生畢業(yè)和海歸新的人口以外

我們普通的剛需 比如改善性的剛需

比如說遷移城市的一些剛需 不會影響到他們的住房

雖然會影響到一些新人口的剛需 但是不會影響到整個人口的剛需 

在調(diào)控的過程中還是可以買房 只是要按政策買房 

除了出臺相應(yīng)的房地產(chǎn)調(diào)控政策，專家表示，政府還必須引導(dǎo)居民改變消費觀念，同時更多地推進(jìn)租賃住房建設(shè)、發(fā)展住房租賃市場。

湖南省政協(xié)委員、湖南省經(jīng)濟(jì)地理研究所副所長 王義高

現(xiàn)在是消費者是怎么轉(zhuǎn)型消費的問題

不要把所有的寶都押到房地產(chǎn)去進(jìn)行消費

湖南師范大學(xué)商學(xué)院教授 譚政勛

年輕人去住房的時候要去改變觀念

比如說更多的去租房子住

那么更重要的是還是要去引導(dǎo)開發(fā)商

把更多的土地建設(shè)成出租房 長租房

而不僅僅是那些銷售房