按揭服務費？

中介替銀行代收？

不存在的！

你可千萬別中招！

不繳納按揭服務費

不能放款不能過戶

今年三月，長沙的楊女士在新環(huán)境恒大翡翠店看中了一套二手房，辦理銀行按揭時，她被房產(chǎn)中介要求交納一筆貸款額度3%的手續(xù)費，如果不交，則不能放款，更不能辦理過戶。然而昨天（8月6日），楊女士咨詢銀行工作人員卻發(fā)現(xiàn)，銀行并未收取過這筆所謂的手續(xù)費。

這筆錢到底是進了誰的口袋？

在楊女士的購房合同當中記者看到，通過新環(huán)境辦理貸款需要繳納的費用為：包括但不限于評估費、抵押登記費、資料費、擔保費、服務費等。而楊女士在購房時，向新環(huán)境房地產(chǎn)中介公司交納了中介服務費和按揭服務費兩項費用，共計46000多元。不過楊女士認為，這筆按揭服務費收得不合理。

銀行稱未收取服務費

與房屋中介說法相矛盾

除了楊女士，在新環(huán)境房地產(chǎn)中介公司購買了二手房的其他業(yè)主也發(fā)現(xiàn)，他們之前交給中介公司的按揭服務費，銀行分文未取。

在現(xiàn)場，記者電話聯(lián)系了當時給楊女士辦理購房業(yè)務的中介人員。

新環(huán)境負責人：服務費交給擔保公司

屬合理收費

這名中介否認了業(yè)主們的說法，堅稱這筆按揭服務費是給了銀行。隨后，記者與新環(huán)境房地產(chǎn)中介公司的負責人取得了聯(lián)系。

銀行稱貸款無需手續(xù)費

個人客戶也可辦理

房屋中介堅稱按揭服務費是給了銀行，但新環(huán)境這名負責人表示，是給了擔保公司。他還稱，如果買賣雙方以個人名義到銀行辦理貸款，銀行不予受理，因此才需要中介公司找到擔保公司，到銀行為業(yè)主辦理二手房的貸款按揭。記者隨后對長沙多家銀行展開了走訪詢問，但得到的卻是不一樣的答案。

記者走訪多家銀行發(fā)現(xiàn)，辦理二手房貸款按揭，銀行不收取任何費用，不僅不收取費用，交易雙方只要準備好相關的資料，不通過中介和擔保公司，銀行也可以進行貸款業(yè)務受理。

購房者質(zhì)疑隱瞞實情圈錢

住建、發(fā)改委介入調(diào)查

對此，不少購房者認為，新環(huán)境中介為個人房貸客戶辦理銀行按揭時，收取所謂貸款額度百分之三的手續(xù)費，完全是圈錢的手段。

隨后，記者將掌握的情況反映給了長沙縣住建局和長沙縣發(fā)改委，住建和發(fā)改委兩部門表示將會對此事介入調(diào)查。