按揭服務(wù)費(fèi)？

中介替銀行代收？

不存在的！

你可千萬(wàn)別中招！

不繳納按揭服務(wù)費(fèi)

不能放款不能過(guò)戶

今年三月，長(zhǎng)沙的楊女士在新環(huán)境恒大翡翠店看中了一套二手房，辦理銀行按揭時(shí)，她被房產(chǎn)中介要求交納一筆貸款額度3%的手續(xù)費(fèi)，如果不交，則不能放款，更不能辦理過(guò)戶。然而昨天（8月6日），楊女士咨詢銀行工作人員卻發(fā)現(xiàn)，銀行并未收取過(guò)這筆所謂的手續(xù)費(fèi)。

這筆錢到底是進(jìn)了誰(shuí)的口袋？

在楊女士的購(gòu)房合同當(dāng)中記者看到，通過(guò)新環(huán)境辦理貸款需要繳納的費(fèi)用為：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、資料費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。而楊女士在購(gòu)房時(shí)，向新環(huán)境房地產(chǎn)中介公司交納了中介服務(wù)費(fèi)和按揭服務(wù)費(fèi)兩項(xiàng)費(fèi)用，共計(jì)46000多元。不過(guò)楊女士認(rèn)為，這筆按揭服務(wù)費(fèi)收得不合理。

銀行稱未收取服務(wù)費(fèi)

與房屋中介說(shuō)法相矛盾

除了楊女士，在新環(huán)境房地產(chǎn)中介公司購(gòu)買了二手房的其他業(yè)主也發(fā)現(xiàn)，他們之前交給中介公司的按揭服務(wù)費(fèi)，銀行分文未取。

在現(xiàn)場(chǎng)，記者電話聯(lián)系了當(dāng)時(shí)給楊女士辦理購(gòu)房業(yè)務(wù)的中介人員。

新環(huán)境負(fù)責(zé)人：服務(wù)費(fèi)交給擔(dān)保公司

屬合理收費(fèi)

這名中介否認(rèn)了業(yè)主們的說(shuō)法，堅(jiān)稱這筆按揭服務(wù)費(fèi)是給了銀行。隨后，記者與新環(huán)境房地產(chǎn)中介公司的負(fù)責(zé)人取得了聯(lián)系。

銀行稱貸款無(wú)需手續(xù)費(fèi)

個(gè)人客戶也可辦理

房屋中介堅(jiān)稱按揭服務(wù)費(fèi)是給了銀行，但新環(huán)境這名負(fù)責(zé)人表示，是給了擔(dān)保公司。他還稱，如果買賣雙方以個(gè)人名義到銀行辦理貸款，銀行不予受理，因此才需要中介公司找到擔(dān)保公司，到銀行為業(yè)主辦理二手房的貸款按揭。記者隨后對(duì)長(zhǎng)沙多家銀行展開(kāi)了走訪詢問(wèn)，但得到的卻是不一樣的答案。

記者走訪多家銀行發(fā)現(xiàn)，辦理二手房貸款按揭，銀行不收取任何費(fèi)用，不僅不收取費(fèi)用，交易雙方只要準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，不通過(guò)中介和擔(dān)保公司，銀行也可以進(jìn)行貸款業(yè)務(wù)受理。

購(gòu)房者質(zhì)疑隱瞞實(shí)情圈錢

住建、發(fā)改委介入調(diào)查

對(duì)此，不少購(gòu)房者認(rèn)為，新環(huán)境中介為個(gè)人房貸客戶辦理銀行按揭時(shí)，收取所謂貸款額度百分之三的手續(xù)費(fèi)，完全是圈錢的手段。

隨后，記者將掌握的情況反映給了長(zhǎng)沙縣住建局和長(zhǎng)沙縣發(fā)改委，住建和發(fā)改委兩部門表示將會(huì)對(duì)此事介入調(diào)查。