長沙萬象府臺小區(qū)位于長沙市岳麓區(qū)金星路與佑姆塘路交匯處西北角，開發(fā)商是湖南天福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)是長沙人健愿京物業(yè)管理有限公司。

一期買房時候的沙盤，住宅7棟

小區(qū)自2016年開售以來，主打優(yōu)質(zhì)教育資源，左麓山右長郡，“麓山國際小學(xué)學(xué)區(qū)房”，一直以宣傳學(xué)區(qū)房為賣點，這讓不少為了小孩學(xué)業(yè)的業(yè)主心動了。

然而，最近這個小區(qū)有業(yè)主反映，今年二期有18戶小孩報名麓山國際小學(xué)卻出現(xiàn)了波折，未被錄取。學(xué)校方稱，是因為開發(fā)商沒有完全履行當初與市教育局簽訂的協(xié)議。

業(yè)主與麓山國際小學(xué)負責人對話截圖

同時萬象府臺自6月30號收房未果以來，陸陸續(xù)續(xù)暴露出一系列不合規(guī)的問題。

部分樓棟設(shè)計不合理，鄰戶開門相撞

12棟沙盤跟規(guī)劃不符合

針對一系列問題，業(yè)主稱，開發(fā)商、物業(yè)均未進行正面回應(yīng)。

8月11日一二期466戶業(yè)主以全體業(yè)主的名義發(fā)函給開發(fā)商和物業(yè)公司，請求他們于8月12日在小區(qū)入戶大廳4樓進行協(xié)商，但當天長沙本地56名業(yè)主從9點等到中午12點都未見開發(fā)商和物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)出面。

萬象府臺小區(qū)的這些問題如何解決？