想買北辰學(xué)位房

讀長(zhǎng)雅的家長(zhǎng)

注意啦！

學(xué)位有變！

8月18日，數(shù)百名北辰業(yè)主發(fā)起維權(quán)，要求落實(shí)配套學(xué)位，我們芒果都市跟蹤進(jìn)行了報(bào)道。

針對(duì)業(yè)主們提出的三個(gè)訴求，開(kāi)發(fā)商及開(kāi)福區(qū)教育局一一做出了回復(fù)。

而對(duì)于業(yè)主們最重視的學(xué)位問(wèn)題，開(kāi)福區(qū)教育局代表表示：凡已簽署合同的北辰業(yè)主子女，均可按需配套學(xué)位上北辰清水塘和長(zhǎng)雅中學(xué)，北辰業(yè)主子女不必分流，不調(diào)劑；此外還將加快其他配套學(xué)校建設(shè)。

那么，沒(méi)簽署合同的呢？

今天，開(kāi)發(fā)商正式發(fā)布公告表明：8月20日之前已簽約客戶，仍按照一戶套住房原則，享受一個(gè)長(zhǎng)雅中學(xué)學(xué)位(產(chǎn)權(quán)證登記人的子女)。

劉小姐2016年購(gòu)買了北辰三角洲E4區(qū)樓盤(pán)，在購(gòu)房時(shí)明確表達(dá)了有孩子轉(zhuǎn)學(xué)的需求，開(kāi)發(fā)商和置業(yè)顧問(wèn)承諾，并出示了加蓋了北辰和開(kāi)福區(qū)教育局公章的公告書(shū)。新房交房后，劉小姐準(zhǔn)備辦理孩子的轉(zhuǎn)學(xué)手續(xù)，卻被告知需要搖號(hào)，沒(méi)有中簽的學(xué)生只能分流到附近小學(xué)。對(duì)此，劉小姐很疑惑：當(dāng)時(shí)加蓋公章的承諾是不是一紙空談？如果孩子只能讀私立學(xué)校，那學(xué)位房意義何在？像劉小姐一樣，有小孩入學(xué)需求的北辰三角洲業(yè)主，都感到十分疑惑。

其實(shí)，這場(chǎng)“學(xué)位之爭(zhēng)”的拉鋸戰(zhàn)，早已拉開(kāi)帷幕。今年7月27日，承諾有學(xué)位的公告突然消失，并替換上了一份“溫馨提示”，內(nèi)容如下：

入學(xué)政策以教育局下發(fā)政策為準(zhǔn)，北辰對(duì)業(yè)主入學(xué)問(wèn)題不予任何承諾，鑒于后續(xù)學(xué)位緊張情況，業(yè)主可能無(wú)法就讀清水塘北辰小學(xué)和長(zhǎng)雅中學(xué)（初中）。

這份溫馨提示讓許多業(yè)主心里一慌。

當(dāng)時(shí)，開(kāi)發(fā)商在業(yè)主苦等5小時(shí)后，才發(fā)聲“三個(gè)合同模版”屬工作失誤，將與業(yè)主重新簽訂合同，改成最初“配套”的版本。而開(kāi)福區(qū)教育局也表示按“老業(yè)主老辦法，新業(yè)主新辦法”處理，不過(guò)“老人”、“新人”如何界定卻成了“未解之謎”。

8月18日，針對(duì)存在的三個(gè)問(wèn)題，業(yè)主們要求與相關(guān)部門進(jìn)行直接對(duì)話，給出解決途徑。

最終，針對(duì)業(yè)主們提出的三個(gè)訴求，開(kāi)發(fā)商及開(kāi)福區(qū)教育局一一做出了回復(fù)。

開(kāi)福區(qū)教育局局長(zhǎng)譚樹(shù)茗也再次做出口頭承諾：凡已簽署合同的北辰業(yè)主子女，均可按需配套學(xué)位上北辰清水塘和長(zhǎng)雅中學(xué)，北辰業(yè)主子女不必分流，不調(diào)劑；此外還將加快其他配套學(xué)校建設(shè)。

開(kāi)發(fā)商代表也表態(tài)：周二(8月21號(hào))前在營(yíng)銷中心公告，2011年與教育局簽署的配套入學(xué)協(xié)議有效，北辰三角洲業(yè)主可憑購(gòu)房合同辦理入讀清水塘小學(xué)，長(zhǎng)雅中學(xué)一戶一學(xué)位，公示一個(gè)星期以上。

那么，北辰2000多業(yè)主的學(xué)位是否“失約”？8月18日，有記者再次來(lái)到北辰三角洲營(yíng)銷中心。

“我們將優(yōu)先滿足北辰業(yè)主配套入學(xué)權(quán)利，其他小區(qū)入學(xué)比例也將逐年減少�！�開(kāi)福區(qū)教育局局長(zhǎng)譚樹(shù)茗表示，已購(gòu)買北辰的業(yè)主，之前開(kāi)發(fā)商公布的《聯(lián)合公告》依然有效。同時(shí)，還將加快片區(qū)配套建設(shè)，新建的中學(xué)將以長(zhǎng)雅中學(xué)為標(biāo)準(zhǔn)，小學(xué)以開(kāi)福區(qū)第一小學(xué)為標(biāo)準(zhǔn)。

北辰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司陳先生表示，北辰將按照《公告》和《合同》履行教育配套承諾。不過(guò)，后期將修改公告，不再承諾配套學(xué)位。

此外，今日，長(zhǎng)沙北辰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在其營(yíng)銷中心公布了“公告”。公告寫(xiě)明，北辰將按政府相關(guān)規(guī)定，對(duì)8月20日前已簽約(含認(rèn)購(gòu))的業(yè)主，繼續(xù)履行公告。

公告顯示，北辰與長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)政府簽訂了《北辰三角洲配套小學(xué)捐建協(xié)議書(shū)》。學(xué)校性質(zhì)為國(guó)有公辦學(xué)校，屆時(shí)業(yè)主憑房產(chǎn)證或購(gòu)房合同辦理相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，長(zhǎng)雅中學(xué)建成后，北辰三角洲業(yè)主將按照一戶套住房享受一個(gè)長(zhǎng)雅中學(xué)學(xué)位(產(chǎn)權(quán)證登記人的子女)的原則，安排子女在長(zhǎng)雅中學(xué)接受初中教育。