在國(guó)家宏觀調(diào)控政策和金融政策影響下，不限購(gòu)、不限貸、低門(mén)檻、低風(fēng)險(xiǎn)的公寓產(chǎn)品成為全新投資風(fēng)口，那么，投資公寓到底有哪些黃金法則？

黃金法則一：地段、地段、還是地段

華人首富，亞洲投資界超人李嘉誠(chéng)有句經(jīng)典名言，決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。作為經(jīng)營(yíng)性物業(yè)，公寓產(chǎn)品同樣地段價(jià)值在第一位，地段決定了公寓周邊的客群消費(fèi)氛圍及租客組成，決定未來(lái)發(fā)展力。

黃金法則二：人氣要足

住宅產(chǎn)品可通過(guò)交易賺錢(qián)，而公寓產(chǎn)品賺錢(qián)的方式則是以租金收益為主，人氣決定了公寓未來(lái)的變現(xiàn)能力，這是公寓投資重要關(guān)注方面。

黃金法則三：通達(dá)性好

軌道交通，絕對(duì)是公寓最直接標(biāo)的，近地鐵站的公寓，未來(lái)租客就以外延至十公里左右，不僅便捷通達(dá)，還能擴(kuò)大租客半徑，同時(shí)坐享地鐵物業(yè)升值潛能。

黃金法則四：配套要完善

無(wú)論對(duì)自主者，還是對(duì)租客，好的生活配套都特別加分。而優(yōu)秀配套的魅力值，直接決定公寓的受歡迎程度，從而絕對(duì)公寓價(jià)值。

黃金法則五：產(chǎn)品設(shè)計(jì)過(guò)硬

沒(méi)有好的產(chǎn)品即便是在同一地段，最終的盈利能力也千差萬(wàn)別。尋找精彩的設(shè)計(jì)產(chǎn)品，而有設(shè)計(jì)硬傷的公寓，盈利能力大打節(jié)奏。

繁華天街，雙地鐵上蓋公寓，完美型公寓精品

將公寓黃金法則一網(wǎng)打盡，長(zhǎng)沙2018盡善盡美公寓精品——龍湖新壹城雙層公寓全線引爆投資熱度。

龍湖新壹城位踞洋湖總部經(jīng)濟(jì)區(qū)核心，背靠7000畝洋湖濕地公園，東面緊鄰湘江，下樓即繁華天街，同時(shí)1500米范圍內(nèi)宜家薈萃、卓伯根、洋湖商業(yè)旅游文化節(jié)共筑黃金三角洋湖商圈。除此之外，更坐擁地鐵3號(hào)線、9號(hào)線雙地鐵上蓋的強(qiáng)大樞紐力，區(qū)域8公里內(nèi)匯聚百萬(wàn)人潮。還令人驚喜的是，龍湖新壹城公寓采用區(qū)域少有的雙鑰匙設(shè)計(jì)，互不干擾雙入戶，實(shí)現(xiàn)一層投入，雙層收益。

從地段到人氣，從通達(dá)性到配套規(guī)模，再到產(chǎn)品設(shè)計(jì)，幾乎每一方面都表現(xiàn)優(yōu)秀。如此完美型公寓精品，放置之于長(zhǎng)沙市場(chǎng)，也難有匹敵，是名副其實(shí)投資尖貨。

繁華天街，雙地鐵上蓋公寓震撼來(lái)襲

39-53 ㎡雙層公寓火爆登記中

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66萬(wàn)方天街綜合體

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Tel：0731-89596666

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