壯闊東方潮奮進新時代——慶祝改革開放四十年

　　步行街黃金期拿到鋪子就能掙錢

　　長沙黃興南路步行街見證城市繁榮變遷，應對新形勢商家努力突圍

近日，長沙黃興路步行街，這里是長沙最繁華的地方之一。圖/記者辜鵬博

上世紀80年代末的黃興中路。

　　“在哪兒見？”“黃興銅像下面見！”長沙黃興南路步行街開街16年來，讓好幾代長沙市民印象深刻。它見證著長沙這座城市的繁榮和變遷。

　　這條街經(jīng)歷過高速發(fā)展期，也經(jīng)歷過一段時間的落寞期。如今，通過提質升級、業(yè)態(tài)互補，它進入了轉型期。

　　“我從小就生活在這里，黃興南路這條街一直是生意興隆�！�68歲的周曼科告訴瀟湘晨報記者。她自己從前在服裝公司工作過，1988年開始承包公司位于黃興南路的店鋪，每個月上交收入的2%，并從公司帶出幾個員工一起干。黃興路步行街開街后，她擁有最早一批店鋪，對這條街的變遷感觸很深。

　　“生意最好時一個月賣出2000多臺手機”

　　上世紀90年代末，全國處于修建步行街的熱潮。中國第一條步行街是哈爾濱中央大街，1997年改造后煥發(fā)出的商業(yè)活力，鼓舞了全國建步行街的風潮。

　　2002年，改革開放的浪潮已經(jīng)激蕩24年，我國國內生產(chǎn)總值首次突破10萬億元，黃興路步行街也在這一年開街。步行街管委會相關負責人介紹，這條街北起芙蓉區(qū)司門口，南到南門口，全長838米，街面寬23~26米，黃興廣場近萬平方米。周曼科這時在步行街擁有店面，“2004年、2005年左右，運動品牌大火，人人都來步行街”。

　　管委會相關負責人告訴記者，步行街剛開街時，知名度并不高，也經(jīng)過短暫的成長期，但2006年到2012年步行街高速發(fā)展，已經(jīng)成為長沙最火爆的休閑逛街去處。

　　飛鴻電子是2011年入駐步行街的。店長王芳回憶，剛入駐時，黃興廣場這個路口的位置顯得比較偏，周邊也很亂，不少人并不看好這個位置，但這些都不影響這個位置的租金，2011年租金就是110多萬一年。剛入駐的飛鴻電子，賣的是最熱門的諾基亞手機。

　　事實證明，這個選址是正確的。入駐不久，飛鴻電子便迅速盈利，“我們生意最好的時候一個月可以賣出2000多臺手機”，平均一天賣出手機六七十臺。管委會相關負責人介紹，2012年，步行街人流量日均可以達到10萬~20萬，到了重大節(jié)假日，可以達到40萬~60萬�！澳莻�時候，要拿到鋪子是很難的。只要拿到鋪子，就能賺錢。”

　　客流不理想，商家改變策略線上營銷

　　黃興南路步行街經(jīng)歷過高速發(fā)展時期，也經(jīng)歷過緩慢發(fā)展的時期。隨著長沙的商場綜合體增多，以及線上購物的興起，步行街的人流不可避免地被分流了。

　　“曾經(jīng)一個月至少去逛一次，變成一年難得去一次�！苯衲�27歲的小陳回憶自己的經(jīng)歷，“不再是學生了，時間變得很寶貴，就近找一家商場，就能解決購物的需求。更別說大量的購物都在線上解決了。步行街還是更適合學生�！�

　　“現(xiàn)在手機的銷量大概一個月1000臺�！睋�(jù)王芳估計，現(xiàn)在手機月銷量已經(jīng)下滑一半。但是這也不算糟糕，飛鴻電子依然生意不錯，相比已有的四家店，步行街還是生意最好的店鋪。

　　也有生意人選擇想辦法突圍。幾個月前，一直在廣州工作的常德人任校坪在黃興銅像左側自動扶梯二樓位置開了一家港式餐廳，生意遠遠低于他的預期�！拔覀儸F(xiàn)在主要通過線上營銷，讓大家知道步行街上有這么一家店�！�

　　至于步行街的未來，周曼科表現(xiàn)得很堅定：“黃興南路這個地方，一直生意興隆。我媽媽告訴我，解放前，這里就是一條商業(yè)街。我對這里很有感情，我也看好這里的發(fā)展�！�

　　抓住發(fā)展契機加快提質升級

　　隨著消費升級和線上消費的興起，全國步行街不論曾經(jīng)如何叱咤風云，都迎來新的挑戰(zhàn)和變局。升級整頓、應時而變是所有步行街在新時期要做出的改變。

　　今年5月7日，國金中心開門迎客，對黃興路步行街來說是一個發(fā)展契機，也促進步行街進一步提質升級�！安叫薪趾蛧�金中心的目標群體并不是一類人，兩者沒有太大競爭關系，但是國金中心這個新地標的建立，為五一商圈引來大量客流。”一名店主說道。

　　6月，商務部印發(fā)《商務部辦公廳關于推動高品質步行街建設的通知》，通知指出，商務部將支持有條件的城市選擇基礎較好、潛力較大的步行街進行改造，力爭用2至3年時間，培育一批具有國際國內領先水平的高品位步行街。

　　黃興路步行街也在尋求變局。如今的步行街已經(jīng)有新的商業(yè)業(yè)態(tài)，密室逃脫、動漫城、電玩城這些體驗式娛樂項目在步行街建成。

　　8月25日，省委常委、長沙市委書記胡衡華在調研推進五一商圈建設工作時強調，要以新理念構建城市治理新格局，在交通組織、城市管理、業(yè)態(tài)發(fā)展、設施配套等方面解決具體問題，進一步擦亮長沙名片，管理好城市客廳，重振五一商圈雄風，以實際行動展示省會形象和省會擔當。

　　10月，省商務廳印發(fā)《湖南省消費升級行動計劃》的通知，開展示范商圈的建設是措施之一。通知要求，加快商業(yè)街（步行街）提檔升級，推動設施改造、品牌集聚、業(yè)態(tài)互補、錯位發(fā)展，加快餐飲、文化、旅游、體育、養(yǎng)老教育、娛樂等業(yè)態(tài)發(fā)展，促進線上線下融合、商旅文協(xié)同、購物體驗結合。

　　黃興路步行街管委會負責人告訴記者，黃興路步行街在致力更新升級，從景觀設施、街道管理上提升步行街品質。黃興路步行街是否會像周曼科篤定的那樣“一直生意興隆”下去，有待市場檢驗。