記者22日從市住建委了解到，目前該委對已監(jiān)制價格未申報預(yù)售許可的47個項目、18491套、254萬平方米新建商品住宅已建立臺賬，并實行動態(tài)跟蹤管理，督促其立即入市銷售；

對45家拖延入市、媒體曝光以及全國百強的開發(fā)企業(yè)進(jìn)行了集中約談，并重點督辦，預(yù)計具備預(yù)售條件的項目將集中在6月至7月組織入市。

中交中央公園、中央美郡、中建梅溪湖中心、中冶中央公園等4家因“捂盤惜售”被約談的樓盤開發(fā)商也表示，正在加緊辦理預(yù)售手續(xù)，將3000余套房源推向市場。

記者從長沙市住建行政執(zhí)法局了解到，目前4個樓盤共計有3047套房源主體均已封頂，并進(jìn)入申請詢價階段。

其中，中交中央公園目前有1464套住房，主體已經(jīng)封頂，正在進(jìn)行工程裝修，詢價已完成，6月13日上報市發(fā)改委、市住建委；

中央美郡有294套房源主體已封頂，目前正在申請詢價；

中建梅溪湖中心691套房源主體封頂，目前申請詢價待審批；

中冶中央公園598套房源，主體封頂，已進(jìn)入價格會商階段。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，長沙市將堅決貫徹落實黨中央、國務(wù)院和省委、省政府關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的要求，堅持問題導(dǎo)向，進(jìn)一步穩(wěn)價格，穩(wěn)預(yù)期，保剛需，實現(xiàn)“房住不炒”的目標(biāo)。對“炒房”行為保持高壓態(tài)勢。依法查處假借落戶之名、假借人才之名、假借他人身份證行炒房之實的行為。

對涉嫌捂盤惜售、違規(guī)銷售的企業(yè)和項目及時約談、公開曝光，并將情節(jié)特別嚴(yán)重、影響特別惡劣的列入“黑名單”，限制辦理項目審批手續(xù)，禁止在全市范圍拿地開發(fā)。對中介機構(gòu)及其從業(yè)人員哄抬價格、組織炒房、散布虛假房價信息等違規(guī)行為綜合采取行政手段、經(jīng)濟手段、法律手段予以打擊，形成有效震懾。

尤其是在土地供應(yīng)、金融政策以及購房資格等方面實施進(jìn)一步嚴(yán)格優(yōu)化管理，抓緊出臺培育和發(fā)展住房租賃市場等相關(guān)政策，盡快編制完成2018年至2022年住房發(fā)展規(guī)劃，形成更加全面系統(tǒng)、精準(zhǔn)有效的制度體系，確�！胺孔〔怀础薄�