12月14日上午，鄒女士和幾十名有類似購房經(jīng)歷的購房者，一起來到營銷中心追問開盤進(jìn)展。

因?yàn)樯�了二胎，鄒女士計(jì)劃換一套更大的房子，在聽了怡然翠園二期銷售人員的介紹后，她交納了30%的首付款38萬以及5萬元的指標(biāo)費(fèi)。

因?yàn)樽≡诟浇�，鄒女士在付款后，經(jīng)常來項(xiàng)目上查看工程進(jìn)度。雖然四棟房子在10月份就已經(jīng)差不多封頂了，但開發(fā)商遲遲沒有開盤。

記者注意到，購房者跟開發(fā)商簽訂的是一份內(nèi)部員工認(rèn)購協(xié)議書，因此，來這里交錢購房的人中大部分來自外地，并且并不具備在長沙購房的資格。

因?yàn)橐恢睕]有開盤，購房者們坐不住了，于是向開發(fā)商提出退款。但他們只拿回了各自繳納的指標(biāo)費(fèi)，首付款究竟什么時(shí)候能退回，開發(fā)商也屢次爽約。

記者詢問購房者們要求退款的相關(guān)事宜，負(fù)責(zé)人回復(fù)：

這名負(fù)責(zé)人承認(rèn)，目前公司因?yàn)橘Y金等問題，工地確實(shí)已經(jīng)停工，但他表示肯定可以交付給購房者。

記者今天從長沙開福區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，怡然翠園二期項(xiàng)目是在2014年開始施工，停工的主要原因是，開發(fā)商調(diào)規(guī)增容手續(xù)未辦理，因此沒有取得施工許可。

不僅沒有建筑工程施工許可證，開發(fā)商還在未取得預(yù)售許可證的情況下，違規(guī)收取購房預(yù)付款，已經(jīng)被長沙市住建委列入房地產(chǎn)市場“黑名單”。

執(zhí)法大隊(duì)大隊(duì)長沈璋提醒，

消費(fèi)者在購房時(shí)，

一定要查看開發(fā)商建設(shè)和預(yù)售的相關(guān)資質(zhì)，

同時(shí)，

不要輕信一些所謂的內(nèi)部房，

優(yōu)惠購房等信息，

不要抱有僥幸心理。