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單日停車(chē)費(fèi)暴漲30元

業(yè)主質(zhì)疑定價(jià)太高

停車(chē)收費(fèi)針對(duì)商用住宅

被指“違背業(yè)主手冊(cè)規(guī)定”

這份奧克斯繽紛廣場(chǎng)停車(chē)收費(fèi)公示牌顯示，根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理要求，1月1日起停車(chē)場(chǎng)實(shí)行收費(fèi)，每天40元，辦理月租卡為每月400元，對(duì)于突然公示的停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主們無(wú)法接受。

據(jù)業(yè)主們介紹，此次實(shí)行的停車(chē)收費(fèi)，主要是針對(duì)奧克斯繽紛廣場(chǎng)A、B棟的商用住宅，而此次公示的停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主們認(rèn)為，違背了交房時(shí)物業(yè)給的業(yè)主手冊(cè)規(guī)定。

根據(jù)《寫(xiě)字樓及商業(yè)業(yè)主手冊(cè)》規(guī)定顯示，原來(lái)每天10元的停車(chē)費(fèi)漲至40元，業(yè)主們表示，雖然也有月卡辦理，但是收費(fèi)并不能讓他們接受，對(duì)此，他們提出了自己的擔(dān)憂(yōu)以及訴求。

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物業(yè)稱(chēng)已公示一個(gè)月

業(yè)主手冊(cè)與停車(chē)場(chǎng)無(wú)關(guān)？

物業(yè)經(jīng)理說(shuō)法遭駁斥

街道介入組織協(xié)商

業(yè)主們表示，按照《寫(xiě)字樓及商業(yè)業(yè)主手冊(cè)》規(guī)定，路面停車(chē)費(fèi)、寫(xiě)字樓、商鋪，如果臨時(shí)停車(chē)，24小時(shí)以?xún)?nèi)10元，而奧克斯繽紛廣場(chǎng)從1月1日提高至每臺(tái)車(chē)高達(dá)400元每月，臨時(shí)停車(chē)24小時(shí)收費(fèi)40元，一下漲四倍，讓業(yè)主們無(wú)法接受。對(duì)于此事，長(zhǎng)沙望岳街道辦萊茵社區(qū)將組織業(yè)主代表、物業(yè)管理方以及奧克斯杜鵑商業(yè)管理有限公司協(xié)調(diào)。 

奧克斯杜鵑商業(yè)管理有限公司胡經(jīng)理表示，停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)按照行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)實(shí)行，并不需要征求業(yè)主意見(jiàn)。

對(duì)于《寫(xiě)字樓及商業(yè)業(yè)主手冊(cè)》規(guī)定的停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，胡經(jīng)理稱(chēng)與商場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)關(guān)，對(duì)此，業(yè)主們提出了反駁。業(yè)主們表示手冊(cè)中說(shuō)的很清楚，路面停車(chē)費(fèi)適用對(duì)象是寫(xiě)字樓、商鋪使用，針對(duì)的就是A、B及商鋪的手冊(cè)。

根據(jù)物價(jià)部門(mén)對(duì)于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的相關(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商對(duì)車(chē)位的租金標(biāo)準(zhǔn)是有自主定價(jià)的權(quán)利，如果是調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高的話(huà)，業(yè)主代表或者業(yè)主委員會(huì)可以和商場(chǎng)管理方協(xié)商，協(xié)商不成的話(huà)，也可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)介入進(jìn)行協(xié)商處理。

目前，長(zhǎng)沙望岳街道辦萊茵社區(qū)已介入?yún)f(xié)調(diào)。后續(xù)情況我們將持續(xù)關(guān)注。