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長沙岳麓區(qū)奧克斯繽紛廣場商住樓單日停車費暴漲30元
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2019-01-06

近日,長沙岳麓區(qū)奧克斯繽紛廣場商住樓的業(yè)主反映,按照業(yè)主手冊規(guī)定,他們每個月停車費不超過300元。

但最近“奧克斯杜鵑商業(yè)管理有限公司”單方面調(diào)價,把原來每天10元的停車費漲至40元,業(yè)主們認為,物業(yè)公司的行為違背了業(yè)主手冊規(guī)定,而且這么高昂的停車費著實難以接受。

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單日停車費暴漲30元

業(yè)主質(zhì)疑定價太高

停車收費針對商用住宅

被指“違背業(yè)主手冊規(guī)定”

這份奧克斯繽紛廣場停車收費公示牌顯示,根據(jù)經(jīng)營管理要求,1月1日起停車場實行收費,每天40元,辦理月租卡為每月400元,對于突然公示的停車收費標(biāo)準(zhǔn),業(yè)主們無法接受。

據(jù)業(yè)主們介紹,此次實行的停車收費,主要是針對奧克斯繽紛廣場A、B棟的商用住宅,而此次公示的停車收費標(biāo)準(zhǔn),業(yè)主們認為,違背了交房時物業(yè)給的業(yè)主手冊規(guī)定。

根據(jù)《寫字樓及商業(yè)業(yè)主手冊》規(guī)定顯示,原來每天10元的停車費漲至40元,業(yè)主們表示,雖然也有月卡辦理,但是收費并不能讓他們接受,對此,他們提出了自己的擔(dān)憂以及訴求。

業(yè)主:這樣的收費,無論是自住還是出租,這都是非常不方便的,收費太高了,本來商業(yè)的物業(yè)費就很高。

記者:那怎樣的收費,你們覺得是合理的,能接受的呢?

業(yè)主:我們很明確,只要按照業(yè)主手冊上規(guī)定的,我們就沒有任何意見。

-02-

物業(yè)稱已公示一個月

業(yè)主手冊與停車場無關(guān)?

物業(yè)經(jīng)理說法遭駁斥

街道介入組織協(xié)商

業(yè)主們表示,按照《寫字樓及商業(yè)業(yè)主手冊》規(guī)定,路面停車費、寫字樓、商鋪,如果臨時停車,24小時以內(nèi)10元,而奧克斯繽紛廣場從1月1日提高至每臺車高達400元每月,臨時停車24小時收費40元,一下漲四倍,讓業(yè)主們無法接受。對于此事,長沙望岳街道辦萊茵社區(qū)將組織業(yè)主代表、物業(yè)管理方以及奧克斯杜鵑商業(yè)管理有限公司協(xié)調(diào)。 

奧克斯杜鵑商業(yè)管理有限公司胡經(jīng)理表示,停車場收費按照行市場調(diào)節(jié)價實行,并不需要征求業(yè)主意見。

對于《寫字樓及商業(yè)業(yè)主手冊》規(guī)定的停車收費標(biāo)準(zhǔn),胡經(jīng)理稱與商場收費標(biāo)準(zhǔn)無關(guān),對此,業(yè)主們提出了反駁。業(yè)主們表示手冊中說的很清楚,路面停車費適用對象是寫字樓、商鋪使用,針對的就是A、B及商鋪的手冊。

根據(jù)物價部門對于市場調(diào)節(jié)價的相關(guān)規(guī)定,開發(fā)商對車位的租金標(biāo)準(zhǔn)是有自主定價的權(quán)利,如果是調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)過高的話,業(yè)主代表或者業(yè)主委員會可以和商場管理方協(xié)商,協(xié)商不成的話,也可以請求當(dāng)?shù)匚飪r部門介入進行協(xié)商處理。

目前,長沙望岳街道辦萊茵社區(qū)已介入?yún)f(xié)調(diào)。后續(xù)情況我們將持續(xù)關(guān)注。

TAGS:都市 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
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