購(gòu)房遭“一房?jī)少u”

老人逝世仍未盼來(lái)房產(chǎn)證

開(kāi)發(fā)商身陷債務(wù)糾紛

600余戶業(yè)主“辦證難”

2009年，劉香桃的母親一次性付款，買下了左岸春天的一套商品房，讓老人始料未及的是，即便與開(kāi)發(fā)商簽訂了商品房買賣合同，他們還是中了“一房?jī)少u”陷阱。

開(kāi)發(fā)商以員工名義拿房子前往銀行貸款、然后又將房產(chǎn)賣給第三方，在左岸春天，因遭遇“一房?jī)少u”而拿不到房產(chǎn)證的業(yè)主，總共有13戶。

2015年，左岸春天開(kāi)發(fā)商——長(zhǎng)沙泓信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，因深陷債務(wù)糾紛，被關(guān)閉網(wǎng)簽系統(tǒng)，而房產(chǎn)證“難產(chǎn)”，全都發(fā)生在一次性付款的業(yè)主身上。

2015年7月，左岸春天被納入長(zhǎng)沙市房產(chǎn)辦證處遺項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)4年努力，600多本“難產(chǎn)”的房產(chǎn)證，有300多本順利辦了下來(lái)。

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存已網(wǎng)簽未備案等五種情況

街道及社區(qū)通報(bào)進(jìn)展

53戶進(jìn)窗遇“契稅”難題

按“先易后難”階段安排

經(jīng)過(guò)四年處遺，長(zhǎng)沙左岸春天小區(qū)已有300多戶業(yè)主順利拿到了房產(chǎn)證，剩下的300多戶，因?yàn)槲淳W(wǎng)簽、未備案或者因?yàn)橐环績(jī)少u，房產(chǎn)證暫時(shí)無(wú)法辦理。

2月27日上午，長(zhǎng)沙四方坪街道和左岸社區(qū)負(fù)責(zé)人，向業(yè)主通報(bào)了最新進(jìn)展情況。

社區(qū)負(fù)責(zé)人介紹，剩余的未辦理房產(chǎn)證的300多戶，存在已備案期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房、已網(wǎng)簽未備案、未網(wǎng)簽以及一房多賣等5種情況。

去年，他們將141戶網(wǎng)簽戶走住建委系統(tǒng)備案，結(jié)果發(fā)現(xiàn)已網(wǎng)簽的業(yè)主也存在多種問(wèn)題，其中53戶進(jìn)窗成功的業(yè)主，在契稅環(huán)節(jié)遭遇了瓶頸。

目前，遭遇一房?jī)少u的13戶業(yè)主，已通過(guò)法律途徑維權(quán)，而對(duì)于未網(wǎng)簽的100多戶，不動(dòng)產(chǎn)登記中心回復(fù)，將按照先易后難的順序，分階段安排工作。