最近，家住長沙北辰三角洲D(zhuǎn)3區(qū)、E5區(qū)的業(yè)主覺得很無語，接連幾天，不少業(yè)主反映，停在樓下地下車庫的車，接連被扎爆了胎。

有業(yè)主爆料稱

自己近5天以來，補了2次胎

和他遭遇同樣情況的業(yè)主還有很多

一顆螺絲釘一大截扎進了輪胎

還有長釘直接貫穿了輪胎

拔出來一看，足足有一掌長

這扎胎的釘子款式還五花八門

事情發(fā)生后

北辰三角洲D(zhuǎn)3、E5區(qū)的業(yè)主報了警

但民警表示，無法判定是在哪里扎的輪胎，取證很難。業(yè)主提出了一種懷疑，附近的輪胎店有人惡意放置釘子，但這種說法，無法得到證實。

不少業(yè)主認(rèn)為，小車輪胎接連被扎，是因為小區(qū)車庫死角多，物業(yè)對車庫疏于管理。

不少業(yè)主要求物業(yè)安裝車庫監(jiān)控

但物業(yè)認(rèn)為“增設(shè)監(jiān)控要動用維修基金”

“物業(yè)公司大面積增設(shè) 沒有資金”

業(yè)主質(zhì)疑：物業(yè)能否擔(dān)起管理責(zé)任？

北辰三角洲小區(qū)地處長沙市開福區(qū)，湘江與瀏陽河交匯處，附近有長沙城市名片三館一廳和國際會議中心，后期也規(guī)劃要建設(shè)一棟高約260米的標(biāo)志性建筑，作為中南地區(qū)的新地標(biāo)。不少業(yè)主認(rèn)為，小區(qū)的管理對于長沙地標(biāo)形象和城建價值有著非凡的意義。

根據(jù)北辰各期交付業(yè)主的情況來看，早期的D3/E5區(qū)選用了綠城物業(yè)；E3區(qū)選用了萬科物業(yè)；C2區(qū)是信誠物業(yè)；后面逐期交付的E2/E4/E6選用了信和物業(yè)。

最近北辰三角洲D(zhuǎn)3、E5區(qū)好端端停在車庫的小車輪胎接連被扎，讓不少業(yè)主質(zhì)疑：

· 車胎接連被扎，小區(qū)物業(yè)對于車庫的管理是否存在不到位的情況？

· 物業(yè)以“物業(yè)公司大面積增設(shè) 沒有資金”為由拒絕業(yè)主訴求，是否合理？

· 目前小區(qū)的物業(yè)能否擔(dān)得起這份責(zé)任？

業(yè)主希望成立業(yè)委會

此前，北辰三角洲D(zhuǎn)3區(qū)住戶近1500戶，2018年4月這個D3區(qū)的業(yè)主發(fā)動簽名準(zhǔn)備成立業(yè)委會，但卻半路夭折。今年4月，C2區(qū)交房前，2000多名業(yè)主也曾希望北辰三角洲C2區(qū)重新聘用一家物業(yè)公司。

一個好的業(yè)委會可以監(jiān)督物業(yè)提升服務(wù)品質(zhì)，也可以利用共用部位經(jīng)營創(chuàng)收反補小區(qū)改善居住環(huán)境。北辰三角洲D(zhuǎn)3區(qū)不少業(yè)主認(rèn)為，急需成立業(yè)委會，實現(xiàn)小區(qū)真正意義上的自管。

今年1月1日起實施的《湖南省物業(yè)管理條例》，對業(yè)主大會及業(yè)主委員會的成立條件、職責(zé)等作出了明確規(guī)定。今后湖南各小區(qū)成立業(yè)委會，將獲得《條例》的明確支持。對業(yè)主們普遍關(guān)心的小區(qū)公共部分收益用途，條例明確規(guī)定收益屬全體業(yè)主共有。

目前北辰三角洲D(zhuǎn)3區(qū)業(yè)主

正在籌備發(fā)起成立業(yè)委會

作為長沙最大的小區(qū)

北辰三角洲今后將有上萬戶住戶

那么業(yè)主們這次能達成愿望嗎？

在成立業(yè)委會的過程中

又會遭遇哪些情況？

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