5 月 10 日，一封叮叮mall數(shù)十家商戶發(fā)出集體維權(quán)公告，在朋友圈流傳。

作為長(zhǎng)沙首個(gè)地鐵商業(yè)項(xiàng)目，叮叮mall一些商戶在長(zhǎng)期虧損的狀態(tài)下，只能紛紛退場(chǎng)，退場(chǎng)商戶不僅押金被扣除，而且收到叮叮 mall 起訴，向商戶索賠數(shù)十萬(wàn)到上百萬(wàn)的賠償款。

被指經(jīng)營(yíng)不當(dāng)

地鐵商業(yè)項(xiàng)目叮叮 mall 

遭遇集體維權(quán)

記者從一名叮叮 mall 商戶出示的維權(quán)公告上看到，" 由于叮叮 mall 經(jīng)營(yíng)不當(dāng)，推廣無(wú)力，招商混亂，商場(chǎng)內(nèi)商戶大面積虧損。有近半數(shù)商戶在長(zhǎng)期虧損的狀態(tài)下，只能退場(chǎng)。其中有經(jīng)過(guò)叮叮員工口頭同意才搬離的，有提前三四個(gè)月甚至半申請(qǐng)的，有提前申請(qǐng)后把店鋪還原好的。而不管虧損商戶是以何種形式退場(chǎng)，押金一律全部扣除，最后還都會(huì)收到叮叮法務(wù)部的起訴，索賠數(shù)十萬(wàn)到上百萬(wàn)賠償款。" 

據(jù)了解，已經(jīng)有 30 多個(gè)商鋪加入維權(quán)群。

記者看到，該商場(chǎng)一樓二樓的部分鋪面已閉店。一商鋪負(fù)責(zé)人告訴記者，" 我的店鋪比較小，初期投入 20 多萬(wàn)，運(yùn)營(yíng) 1 年來(lái)，沒(méi)有賺到錢，水電、租金、人工等還 10 多萬(wàn)。"

維權(quán)商鋪：

不僅要抗住經(jīng)營(yíng)損失

還面臨著巨額索賠

讓部分維權(quán)商鋪感到無(wú)奈的是，他們不僅要負(fù)擔(dān)經(jīng)營(yíng)損失，還面臨著巨額索賠。

劉女士表示，她已經(jīng)被叮叮起訴。她的合同是從 2017 是 11 月簽到 2019 年 11 月份。"2018 年 10 月我打出了書面申請(qǐng)撤鋪，但是被駁回，不同意撤鋪。由于沒(méi)有降租等優(yōu)惠活動(dòng)，我無(wú)法再支撐，每天還要虧損人力等，只好在 2019 年 1 月自己搬走了。3 萬(wàn)多的保證金也沒(méi)有退。" 劉女士說(shuō)，由于提前撤離，她面臨著叮叮法務(wù)部的起訴，" 對(duì)方根據(jù)我們前期簽訂的合同，要求賠償 6 個(gè)月的租金、占地費(fèi)等，算下來(lái)我還要賠償 16 萬(wàn)，下個(gè)禮拜就要開(kāi)庭。我認(rèn)為合同是霸王條款，很不合理。"

最讓她擔(dān)心的是，之前已經(jīng)有被叮叮起訴商鋪已經(jīng)開(kāi)庭，并且被判決賠款。

對(duì)于商戶維權(quán)中的焦點(diǎn)經(jīng)營(yíng)不當(dāng)、霸王條款等，叮叮 mall 如何回應(yīng)？

5 月 10 日下午 3 點(diǎn)，記者就此采訪叮叮 mall 招商方面相關(guān)負(fù)責(zé)人，但截至發(fā)稿時(shí)止，叮叮 mall 方面并未給與任何回應(yīng)。

地鐵商業(yè)項(xiàng)目為何頻遇冷

商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理能力至關(guān)重要

叮叮 MALL 位于賀龍?bào)w育館的南側(cè)，與長(zhǎng)沙地鐵 1、3 號(hào)線接駁， " 地鐵一響，黃金萬(wàn)兩 "似乎并沒(méi)有在此應(yīng)驗(yàn)。

而在長(zhǎng)沙，同是商業(yè)街，叮叮 MALL和國(guó)金街的經(jīng)營(yíng)差距不止一點(diǎn)半點(diǎn)。

五一商圈的地鐵商業(yè)項(xiàng)目國(guó)金街，已然成為了長(zhǎng)沙頗具人氣的網(wǎng)紅打卡地。今年五一小長(zhǎng)假期間人氣爆棚，直至閉店時(shí)間，品牌商家門口還排著數(shù)十米的長(zhǎng)龍。業(yè)內(nèi)人士分析，長(zhǎng)沙國(guó)金街人氣火爆，與其位置、運(yùn)營(yíng)能力不無(wú)關(guān)系。

據(jù)長(zhǎng)沙地鐵官方發(fā)布：五一小長(zhǎng)假首日，長(zhǎng)沙地鐵單日客流量達(dá) 125.62 萬(wàn)人次，成功刷新歷史最高記錄。隨著地鐵 4 號(hào)線的開(kāi)通，對(duì)信奉 " 人流所到之處即是財(cái)富生長(zhǎng)之地 " 的商人來(lái)說(shuō)，地鐵商鋪無(wú)疑具有極高的投資價(jià)值。

業(yè)內(nèi)人士表示，盡管擁有客流優(yōu)勢(shì)，但是管理不善、運(yùn)營(yíng)乏力，也會(huì)造成旺鋪遇 " 冷 "。