翹首以盼的地鐵4號線終于要開通了！5月26日上午，長沙地鐵4號線將載客試運營，也就是周日，大家可以坐地鐵4號線便捷地出門游玩了。

從“地鐵時代”到“黃金十字”再到“多點換乘”，長沙地鐵在擴大市民生活半徑、方便出行的同時，也悄然改寫著整個城市的商業(yè)格局。 

4號線沿線有哪些好玩的地方？記者采訪整理出了一份“游玩地圖”。

誰也意想不到，一條地鐵將把樓市命運改變得如此徹底。

寫字樓和商鋪，遠郊住宅吸引力將大幅提升，一個新的生活圈又將成型。業(yè)內(nèi)人士表示，如果購房因素以10分計算，地鐵至少占4分。這不只是交通的通達性產(chǎn)生的附帶作用，更是地鐵進出口的核心吸引力和輻射產(chǎn)生結(jié)果。

而如今，乘著地鐵的東風(fēng)，片區(qū)也重新煥發(fā)了生機。

“正地鐵口，位于濱水新城核心腹地，湘江北外灘”、“靠金星路、銀星路及銀杉路，二期距離4號線銀星路口站最近距離約200米”、“精裝華宅距離地鐵4號線月亮島西站約500米”……早在地鐵規(guī)劃之初，一場關(guān)于4號線的地產(chǎn)營銷便已拉開了帷幕。

距離地鐵步行5分種內(nèi)，稱之為“正地鐵房”；10分鐘內(nèi)稱“準(zhǔn)地鐵房”；15分鐘內(nèi)稱之為“近地鐵房”。從北往南看，4號線周邊盤踞著潤和中央廣場、明發(fā)閱山悅府、時代傾城、卓越中寰、龍湖春江酈城、京武中心、明昇壹城等等。距離不同，升值空間也不一樣。

地鐵像是一把鑰匙，打開了樓市大門中的重要一扇。

4號線，這條橫跨長沙西北至東南的“黃金走廊”，其運輸?shù)臄?shù)十萬計學(xué)生客流，無疑給沿線商業(yè)綜合體注入了一劑更強有力的興奮劑。

消費群體隨著地鐵“延伸”

三湘都市報記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，地鐵4號線開通后，3條地鐵線路連通長沙市內(nèi)五區(qū)及望城區(qū)、長沙縣等新城區(qū)，串聯(lián)起五一商圈、高鐵新城、溁灣鎮(zhèn)商業(yè)中心等多個商圈，濱江新城、岳麓山大學(xué)城等商業(yè)中心及黃榔副中心等重要城市功能中心被首次帶入地鐵商業(yè)圈，帶來源源不斷的人流和商機。

砂之船（長沙）奧萊總經(jīng)理周麗霞介紹，地鐵拓寬了商業(yè)的輻射范圍。

“地鐵2號線已運行5年，商場消費群體逐步發(fā)生變化。”通程商業(yè)公司運營總監(jiān)歐海軍介紹，從會員的備案情況來看，地鐵帶來更多河?xùn)|甚至望城、寧鄉(xiāng)、益陽方向的消費者，“消費群體正隨著地鐵線‘延伸’，4號線預(yù)計將帶來更多學(xué)生、外地游客等消費群體�！�

3條地鐵線路串起89個商業(yè)項目

地鐵不僅擴大了市民生活半徑，在商業(yè)大佬的眼中，地鐵無疑擴大了商業(yè)項目的輻射范圍。記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，自長沙首條地鐵線路2號線開通后，新開業(yè)商業(yè)項目大多“愛上”了地鐵口，或直通、或步行幾分鐘即達。

2018年底，引入華中地區(qū)首家卜蜂蓮花精品超市的凱德壹中心開業(yè)，距離4號線“茶子山站”步行僅500米；主打定制服務(wù)及獨家化體驗的2751YOLO城市廣場，位于地鐵1、2號線五一廣場接駁站的6A出口處。此外，將于2019年開業(yè)的高鐵新城吾悅廣場，離4號線“平陽站”步行僅400米。

來自贏商網(wǎng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，長沙1號線、2號線及4號線一期工程共3條地鐵線路共串聯(lián)了89個項目，其中，有36個項目無縫連接地鐵，直接承接地鐵客流。

隨著4號線的開通，沿線18個地鐵站連通周邊30個商業(yè)項目，通程佳慧生活廣場、外國生活館共4個項目實現(xiàn)無縫接駁；天虹CC MALL、通城商業(yè)廣場、保利mall等將首次享受到“雙地鐵”福利。