位于長沙雨花區(qū)正塘坡路的中建蘋果公寓小區(qū)，2018年年底交房，因?yàn)槿龢沁^道、房屋墻面都存在不同程度的滲水，甚至出現(xiàn)發(fā)霉，至今三樓仍有過半業(yè)主沒有入住。他們希望，開發(fā)商項(xiàng)目部能盡快查清房屋滲水的原因，并整改到位。

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“拎包入住”精裝房滲水  物業(yè)撬開地板查因

三樓過道、房屋滲水嚴(yán)重  準(zhǔn)媽媽急等新房

長沙中建蘋果公寓小區(qū)屬于精裝修房，只需拎包入住，可現(xiàn)在趙女士的這間45平米的新房內(nèi)，客廳、臥室的地板都已經(jīng)被撬開，這一袋袋的水泥堆成了一座小山。

趙女士告訴記者，第一次來看房是在今年2月，當(dāng)時(shí)做了一頓開伙飯。

十天后，再次趕回新房拍下了畫面中的這一幕，在客廳、臥室靠近地板的墻面，都有一片片的水跡，更出現(xiàn)了這樣的黑色霉點(diǎn)，有的已呈成條狀出現(xiàn)。

蘭女士已懷有九個(gè)月身孕，原本打算交房后就搬家入住的，可現(xiàn)在，她的這間公寓的墻面出現(xiàn)大量水漬，目前，部分墻面已經(jīng)被鏟除。

除了房間滲水發(fā)霉，過道墻面也出現(xiàn)了同樣的情況，現(xiàn)在部分已經(jīng)整改。但記者注意到，蘋果公寓出現(xiàn)墻面有滲水情況，都集中在三樓。

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回填層積水致墻面返潮 三樓過半業(yè)主投訴

工程部逐步整改 與業(yè)主溝通并書面答復(fù)

據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，長沙中建蘋果公寓三樓共22戶，現(xiàn)已有過半業(yè)主投訴房屋墻壁滲水。

那么，到底是什么原因?qū)е履兀?/span>

5月22日，開發(fā)商項(xiàng)目工程總監(jiān)趕到現(xiàn)場，他表示，目前已經(jīng)收到十余戶業(yè)主的投訴，根據(jù)現(xiàn)場查勘，三樓墻面返潮，是回填層有積水沿著墻體往上滲導(dǎo)致。

針對室內(nèi)的精裝修，第一步將發(fā)霉部位的墻面抹灰膩?zhàn)隅P除，涂刷防水涂料后重新進(jìn)行膩?zhàn)蛹皦ζ崾┕�；第二步是將發(fā)霉的踢腳線、木地板等進(jìn)行恢復(fù)或更換。

目前，開發(fā)商正根據(jù)設(shè)計(jì)單位制定的整改方案，根據(jù)三樓返潮面的位置，在二樓對應(yīng)的天花板開泄水孔，確保回填層的積水排除。

那么，這個(gè)整改方案到底是否能夠達(dá)到指標(biāo)又治本的方法？目前他們還在觀察期。他表示，針對業(yè)主提出的質(zhì)保期、修復(fù)方案等細(xì)節(jié)，將進(jìn)行協(xié)商，并出具書面的答復(fù)。

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