最近，長(zhǎng)沙天心區(qū)江南華府小區(qū)公寓樓陸續(xù)交房，數(shù)十名業(yè)主來(lái)到小區(qū)查看時(shí)發(fā)現(xiàn)了諸多與當(dāng)初合同不符的情況，甚至連合同中約定的物業(yè)公司與實(shí)際進(jìn)駐的也不是同一家。

除此之外，業(yè)主們還發(fā)現(xiàn)，他們?cè)谌ツ曩?gòu)房時(shí)都被要求在售樓部繳納了一筆1.5萬(wàn)到2萬(wàn)元不等的“服務(wù)費(fèi)”或“團(tuán)購(gòu)費(fèi)”，可是這筆來(lái)歷不明的收費(fèi)竟根本沒(méi)有被計(jì)入房款內(nèi)。

5月24日上午，記者來(lái)到了長(zhǎng)沙天心區(qū)南二環(huán)北側(cè)的江南華府小區(qū)。據(jù)3號(hào)公寓樓的業(yè)主介紹，根據(jù)合同中約定，交房時(shí)間從去年12月31號(hào)起，90個(gè)工作日之內(nèi)。

本月初，業(yè)主們收到交房通知，紛紛滿心歡喜的趕到小區(qū)看房，卻發(fā)現(xiàn)了諸多與購(gòu)房合同不符的地方。

除此之外，合同中約定的物業(yè)公司，與實(shí)際進(jìn)駐的物業(yè)也不是同一家公司。

在現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主們仔細(xì)地對(duì)照購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)一一查驗(yàn)，更令業(yè)主們不滿的是，他們發(fā)現(xiàn)在當(dāng)初購(gòu)房時(shí)，所有人都無(wú)一例外地繳納了一筆1.5萬(wàn)到2萬(wàn)元不等的費(fèi)用，而這筆費(fèi)用根本沒(méi)有被計(jì)入購(gòu)房款。

記者了解到，該樓盤(pán)由湖南祁鑫投資置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，并委托了長(zhǎng)沙新路標(biāo)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司代理營(yíng)銷(xiāo)。

在小區(qū)的售樓部，記者見(jiàn)到了一名第三方營(yíng)銷(xiāo)代理公司的負(fù)責(zé)人。

記者：他們購(gòu)房時(shí)，每個(gè)人交了一筆一萬(wàn)五到兩萬(wàn)的費(fèi)用，這是什么費(fèi)？

營(yíng)銷(xiāo)代理公司 相關(guān)負(fù)責(zé)人：開(kāi)發(fā)商委托我們進(jìn)行銷(xiāo)售，是產(chǎn)生費(fèi)用的。同時(shí)，開(kāi)發(fā)商還委托了這家公司，進(jìn)行一個(gè)優(yōu)惠，有一個(gè)服務(wù)的過(guò)程產(chǎn)生了一些費(fèi)用。

為了進(jìn)一步了解這筆團(tuán)購(gòu)費(fèi)的來(lái)由，記者隨后聯(lián)系上了樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商的負(fù)責(zé)人涂先生。

業(yè)主們對(duì)于開(kāi)發(fā)商方面給出的說(shuō)法難以信服。對(duì)于根據(jù)長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的通知》，在標(biāo)價(jià)和公示的收費(fèi)之外加價(jià)，另行收取未予標(biāo)明的費(fèi)用屬于違規(guī)行為。

目前，長(zhǎng)沙天心區(qū)發(fā)改局正在對(duì)江南華府小區(qū)的“團(tuán)購(gòu)費(fèi)”問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查。