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長沙天心區(qū)鑫遠(yuǎn)熙山小區(qū)業(yè)主成立業(yè)委會(huì)困難重重 找?guī)团蓭兔?/div>

長沙天心區(qū)鑫遠(yuǎn)熙山小區(qū)的業(yè)主告訴幫女郎，他們希望能夠成立業(yè)委會(huì)，通過業(yè)委會(huì)牽頭來解決小區(qū)房屋漏水開裂等問題，但是在籌建的過程中卻遇到了不少阻礙，這是怎么回事呢？

迫切需要成立業(yè)委會(huì)

由于鑫遠(yuǎn)熙山小區(qū)已經(jīng)過了五年的質(zhì)保期，想要對(duì)這種開裂漏水的情況進(jìn)行修復(fù)，就要?jiǎng)佑镁S修金，而且業(yè)主們反映，他們經(jīng)常面臨停車難以及公共收益不透明等一系列情況，迫切想要成立業(yè)委會(huì)。
特殊業(yè)主叫停業(yè)委會(huì)
原本成立業(yè)委會(huì)的議程正在按照進(jìn)度一步一步進(jìn)行，可沒想到卻被一位身份特殊的業(yè)主叫停了。

業(yè)主解釋，之前業(yè)委會(huì)候選人報(bào)名時(shí)，就要求：報(bào)名人本人及其直系親屬未在與物業(yè)管理區(qū)域提供物業(yè)服務(wù)的企業(yè)及其下屬單位任職，以做公允。因此，這位特殊業(yè)主雖然報(bào)了名，卻并未被通知參加投票環(huán)節(jié)。而等到業(yè)委會(huì)候選人名單確認(rèn)并公示之后，這名特殊的業(yè)主便向街道進(jìn)行了投訴。

業(yè)主們最擔(dān)心的是，選出來的業(yè)委會(huì)成員中有物業(yè)或開發(fā)商員工的話，不能全心全意代表業(yè)主的利益，這才會(huì)出現(xiàn)“投訴選舉”的情況。
開發(fā)商增加投票面積
業(yè)主們告訴幫女郎，自己的猜測(cè)并不是空穴來風(fēng)，因?yàn)樾^(qū)開發(fā)商也“有所行動(dòng)”。
按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》要求，要選出業(yè)委會(huì)成員，需同時(shí)達(dá)到兩個(gè)條件，籠統(tǒng)的說就是人數(shù)過半和面積過半。在業(yè)主們看來，開發(fā)商突然提出要增加自己的投票面積，目的就是為了增加投票選舉的砝碼。針對(duì)此次情況，幫助記者向開發(fā)商進(jìn)行核實(shí)，暫未得到回復(fù)。幫助記者又向小區(qū)所說的社區(qū)和街道進(jìn)行了反映。
街道辦事處舉辦協(xié)調(diào)會(huì)
針對(duì)業(yè)主們存在的疑惑或者是異議，長沙市新開鋪街道辦事處特意舉辦了一次協(xié)調(diào)會(huì)，希望采取面對(duì)面的形式，一方面聽取業(yè)主的意見，一方面現(xiàn)場(chǎng)做出答復(fù)。
“特殊業(yè)主”能否參加候選人報(bào)名呢？

開發(fā)商增加投票面積是否影響選舉公正？
經(jīng)過協(xié)調(diào)，街道和社區(qū)也是表態(tài)，將召集各方再來召開籌備組會(huì)議，既保障每個(gè)業(yè)主的權(quán)利，也保證選舉的事宜公平公正公開地進(jìn)行。
業(yè)主也表示，對(duì)今天的協(xié)調(diào)結(jié)果比較滿意。
幫女郎有話說

希望小區(qū)能夠公平公正公開地組織好業(yè)委會(huì)成員的選舉工作，幫女郎也要提醒，享受權(quán)利的同時(shí)，不要忘記履行義務(wù)，希望業(yè)委會(huì)能夠真正地為廣大業(yè)主排憂解難，促進(jìn)小區(qū)的和諧建設(shè)。

來源：湖南公共頻道《幫女郎》

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