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長沙天心區(qū)鑫遠(yuǎn)熙山小區(qū)業(yè)主成立業(yè)委會困難重重 找?guī)团蓭兔?/div>

長沙天心區(qū)鑫遠(yuǎn)熙山小區(qū)的業(yè)主告訴幫女郎,他們希望能夠成立業(yè)委會,通過業(yè)委會牽頭來解決小區(qū)房屋漏水開裂等問題,但是在籌建的過程中卻遇到了不少阻礙,這是怎么回事呢?

迫切需要成立業(yè)委會

由于鑫遠(yuǎn)熙山小區(qū)已經(jīng)過了五年的質(zhì)保期,想要對這種開裂漏水的情況進行修復(fù),就要動用維修金,而且業(yè)主們反映,他們經(jīng)常面臨停車難以及公共收益不透明等一系列情況,迫切想要成立業(yè)委會。
特殊業(yè)主叫停業(yè)委會
原本成立業(yè)委會的議程正在按照進度一步一步進行,可沒想到卻被一位身份特殊的業(yè)主叫停了。

業(yè)主解釋,之前業(yè)委會候選人報名時,就要求:報名人本人及其直系親屬未在與物業(yè)管理區(qū)域提供物業(yè)服務(wù)的企業(yè)及其下屬單位任職,以做公允。因此,這位特殊業(yè)主雖然報了名,卻并未被通知參加投票環(huán)節(jié)。而等到業(yè)委會候選人名單確認(rèn)并公示之后,這名特殊的業(yè)主便向街道進行了投訴。

業(yè)主們最擔(dān)心的是,選出來的業(yè)委會成員中有物業(yè)或開發(fā)商員工的話,不能全心全意代表業(yè)主的利益,這才會出現(xiàn)“投訴選舉”的情況。
開發(fā)商增加投票面積
業(yè)主們告訴幫女郎,自己的猜測并不是空穴來風(fēng),因為小區(qū)開發(fā)商也“有所行動”。
按照《物業(yè)管理條例》要求,要選出業(yè)委會成員,需同時達(dá)到兩個條件,籠統(tǒng)的說就是人數(shù)過半和面積過半。在業(yè)主們看來,開發(fā)商突然提出要增加自己的投票面積,目的就是為了增加投票選舉的砝碼。針對此次情況,幫助記者向開發(fā)商進行核實,暫未得到回復(fù)。幫助記者又向小區(qū)所說的社區(qū)和街道進行了反映。
街道辦事處舉辦協(xié)調(diào)會
針對業(yè)主們存在的疑惑或者是異議,長沙市新開鋪街道辦事處特意舉辦了一次協(xié)調(diào)會,希望采取面對面的形式,一方面聽取業(yè)主的意見,一方面現(xiàn)場做出答復(fù)。
“特殊業(yè)主”能否參加候選人報名呢?

開發(fā)商增加投票面積是否影響選舉公正?
經(jīng)過協(xié)調(diào),街道和社區(qū)也是表態(tài),將召集各方再來召開籌備組會議,既保障每個業(yè)主的權(quán)利,也保證選舉的事宜公平公正公開地進行。
業(yè)主也表示,對今天的協(xié)調(diào)結(jié)果比較滿意。
幫女郎有話說

希望小區(qū)能夠公平公正公開地組織好業(yè)委會成員的選舉工作,幫女郎也要提醒,享受權(quán)利的同時,不要忘記履行義務(wù),希望業(yè)委會能夠真正地為廣大業(yè)主排憂解難,促進小區(qū)的和諧建設(shè)。

來源:湖南公共頻道《幫女郎》

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