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長沙恒泰·湘壹府宣稱買房可入讀“湘一” 購房后才得知有“前提條件”？

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2019-11-03

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宣稱買房可入讀“湘一”

購房后才得知有“前提條件”

多送房間須“自己砌”

業(yè)主稱未提前告知

“住湘壹，讀湘一”，“戶戶多享間房”這是長沙開福區(qū)恒泰·湘壹府樓盤的廣告宣傳。

最近，這個項(xiàng)目進(jìn)入到交房期，前來收房的業(yè)主卻發(fā)現(xiàn)，當(dāng)時大家看到改造成房間的設(shè)備平臺與實(shí)際收房的設(shè)備平臺存在很大差別，就連大肆宣傳的湘一立信中學(xué)的學(xué)位也存在“注水”嫌疑。

讓業(yè)主們欲哭無淚的是開發(fā)商當(dāng)初大肆宣傳的湘一立信中學(xué)的學(xué)位，不少選擇在此購房的業(yè)主都是沖著這個學(xué)位而來。

在簽完商品房買賣合同后，段小姐這才得知，恒泰·湘壹府確實(shí)跟湘一立信中學(xué)存在合作關(guān)系，不過，這個合作的期限只有十年，而段小姐并不符合條件。

對于單身和孩子年齡未滿三歲的業(yè)主而言，湘一立信中學(xué)的學(xué)位難以兌現(xiàn)。另一方面，當(dāng)初宣傳的“戶戶多享間房”，是指設(shè)備平臺可以改造成房間。但是實(shí)際交房的情況卻與樣板間相去甚遠(yuǎn)。

記者也看到了當(dāng)時業(yè)主們購房前，置業(yè)顧問帶他們看的樣板間。樣板間里的設(shè)備平臺被改造成了一間小臥室，只有一扇窗戶，四周都是實(shí)體墻。

記者：他們還是貼了一個這樣的提示，這個為非交付標(biāo)準(zhǔn)。也就是說交付給你們的時候，應(yīng)該不是這樣子的。你們當(dāng)時有沒有看到這樣的提示呢？

業(yè)主郭先生：沒有，絕對沒有，我們看到了肯定就會問。

業(yè)主段小姐：這個提示上說的是因?yàn)槲覀兲崃艘院�，才加了一個“交付后，自行加墻和窗戶”。

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開發(fā)商回應(yīng)：樣板房僅為“裝修建議”

營銷中心公示學(xué)位協(xié)議

未現(xiàn)場注明合作期限

原本作為賣點(diǎn)的學(xué)位和設(shè)備平臺，現(xiàn)在實(shí)現(xiàn)起來都打了折扣，那么，面對業(yè)主們的質(zhì)疑，恒泰·湘壹府的開發(fā)商又會做出怎樣的回應(yīng)呢？

面對業(yè)主的質(zhì)疑，恒泰·湘壹府的開發(fā)商方面表示，樣板房只是給業(yè)主裝修的一個建議，并且也張貼了“非交付標(biāo)準(zhǔn)”的溫馨提示。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張總：封墻，你砌墻是很容易的，但是你砌完墻之后，外立面你還要抹灰，還要做涂料�？赡軜巧蠘窍露鄿贤ㄒ幌�，打比方如果樓上業(yè)主，他暫時不裝修，也可以溝通一下，先把這個設(shè)備間封閉起來，去規(guī)避漏水的問題。

而關(guān)于學(xué)位的情況，這名負(fù)責(zé)人表示，符合條件的業(yè)主，已經(jīng)簽了學(xué)位協(xié)議，并且已經(jīng)有業(yè)主子女入讀了湘一立信中學(xué)。

至于已經(jīng)購房，但不符合條件的業(yè)主子女今后的就讀問題，開發(fā)商沒有做出回復(fù)。記者在營銷中心大廳的電子屏找到了公示的學(xué)位協(xié)議，協(xié)議當(dāng)中并沒有寫明，合作期限只有十年。

記者：合作協(xié)議可能另外有一份，還是說公示出來的可能有一些出入？

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張總：這個協(xié)議是怎么說的就是怎么的。

湖南金州律師事務(wù)所的羅淇予律師認(rèn)為，如果開發(fā)商在銷售房屋時，未盡到提示不利因素的義務(wù)，那么購房者有權(quán)利對實(shí)際存在的不利因素所受影響與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。

TAGS：都市 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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