全面積銷售封閉陽臺 規(guī)劃圖紙卻注明半面積今年年底，長沙岳麓區(qū)的遠洋·外灘壹號將進行交房，目前工地已進入最后掃尾，開發(fā)商也開放了部分工地。但準業(yè)主們對比合同后發(fā)現(xiàn)，關(guān)于不利因素公示中的內(nèi)容，與實際存在不符。記者在現(xiàn)場看到，雖然陽臺與室內(nèi)并沒有明顯的界限區(qū)分，但從規(guī)劃圖以及戶型圖上都可以看到陽臺的存在。業(yè)主告訴記者，開發(fā)商當時是按照全面積進行的銷售。業(yè)主最近實地查看過新房后，發(fā)覺實際面積并沒有所說的那么大，于是調(diào)取了規(guī)劃圖。在長沙市規(guī)劃信息服務(wù)中心的建筑面積復(fù)核表上，明確備注了：封閉陽臺計算半面積及容積率。在合同中，紅線內(nèi)不利因素的公示中，寫明項目西北角設(shè)地埋式垃圾站。而業(yè)主現(xiàn)在卻發(fā)現(xiàn)地埋式垃圾站已經(jīng)變成了露天垃圾站，而業(yè)主對此也毫不知情。除此之外，業(yè)主還告訴記者，一樓的公共區(qū)域，開發(fā)商只是刷的白墻，在業(yè)主提出意見后，開發(fā)商在墻上直接刷上了灰色的涂料。宣稱“一線江景豪宅”業(yè)主質(zhì)疑“質(zhì)價不符”項目負責人暫未回應(yīng) 垃圾站問題反饋環(huán)保局據(jù)業(yè)主們介紹，長沙遠洋外灘壹號的宣傳賣點，就是“一線江景，幕墻豪宅”，但在參觀開發(fā)商開放的部分工地后，業(yè)主們紛紛質(zhì)疑“質(zhì)價不符”。每平米13500元的均價，業(yè)主們對于即將交付給他們的新房也是滿心期待。沒想到，在實地查看后，每位業(yè)主都很失望。11月5日，部分業(yè)主代表來到了樓盤的營銷中心，找到了一名李姓項目負責人，他卻不愿意正面回應(yīng)。項目負責人 李經(jīng)理：我已經(jīng)說了，我解決不了這些問題。業(yè)主：你解決不了，你找領(lǐng)導(dǎo)對不對？業(yè)主：那領(lǐng)導(dǎo)的話，領(lǐng)導(dǎo)是誰，你要告訴我吧。業(yè)主：領(lǐng)導(dǎo)至少有個電話，或者說有個微信，或者說有個名字給大家，對不對。這名負責人最終沒有透露任何信息，也沒有給出任何答復(fù)，匆匆離開。接到業(yè)主的投訴后，11月5日，湘江新區(qū)質(zhì)監(jiān)站的工作人員也趕到現(xiàn)場，對于業(yè)主反映的質(zhì)量問題，他們將督促開發(fā)商進行整改。
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