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長(zhǎng)沙遠(yuǎn)洋外灘壹號(hào)的“一線(xiàn)江景豪宅”怎么不太對(duì)勁？業(yè)主質(zhì)疑“貨不對(duì)板”！
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2019-11-06

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全面積銷(xiāo)售封閉陽(yáng)臺(tái) 規(guī)劃圖紙卻注明半面積
地埋式垃圾站變露天 不利因素公示存差異
樓盤(pán)掃尾還未交付 公共區(qū)域墻漆開(kāi)始脫落
今年年底，長(zhǎng)沙岳麓區(qū)的遠(yuǎn)洋·外灘壹號(hào)將進(jìn)行交房，目前工地已進(jìn)入最后掃尾，開(kāi)發(fā)商也開(kāi)放了部分工地。但準(zhǔn)業(yè)主們對(duì)比合同后發(fā)現(xiàn)，關(guān)于不利因素公示中的內(nèi)容，與實(shí)際存在不符。
記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，雖然陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)并沒(méi)有明顯的界限區(qū)分，但從規(guī)劃圖以及戶(hù)型圖上都可以看到陽(yáng)臺(tái)的存在。
業(yè)主告訴記者，開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)是按照全面積進(jìn)行的銷(xiāo)售。
業(yè)主最近實(shí)地查看過(guò)新房后，發(fā)覺(jué)實(shí)際面積并沒(méi)有所說(shuō)的那么大，于是調(diào)取了規(guī)劃圖。在長(zhǎng)沙市規(guī)劃信息服務(wù)中心的建筑面積復(fù)核表上，明確備注了：封閉陽(yáng)臺(tái)計(jì)算半面積及容積率。
在合同中，紅線(xiàn)內(nèi)不利因素的公示中，寫(xiě)明項(xiàng)目西北角設(shè)地埋式垃圾站。
而業(yè)主現(xiàn)在卻發(fā)現(xiàn)地埋式垃圾站已經(jīng)變成了露天垃圾站，而業(yè)主對(duì)此也毫不知情。
除此之外，業(yè)主還告訴記者，一樓的公共區(qū)域，開(kāi)發(fā)商只是刷的白墻，在業(yè)主提出意見(jiàn)后，開(kāi)發(fā)商在墻上直接刷上了灰色的涂料。
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宣稱(chēng)“一線(xiàn)江景豪宅”業(yè)主質(zhì)疑“質(zhì)價(jià)不符”
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人暫未回應(yīng) 垃圾站問(wèn)題反饋環(huán)保局
據(jù)業(yè)主們介紹，長(zhǎng)沙遠(yuǎn)洋外灘壹號(hào)的宣傳賣(mài)點(diǎn)，就是“一線(xiàn)江景，幕墻豪宅”，但在參觀開(kāi)發(fā)商開(kāi)放的部分工地后，業(yè)主們紛紛質(zhì)疑“質(zhì)價(jià)不符”。
每平米13500元的均價(jià)，業(yè)主們對(duì)于即將交付給他們的新房也是滿(mǎn)心期待。沒(méi)想到，在實(shí)地查看后，每位業(yè)主都很失望。
11月5日，部分業(yè)主代表來(lái)到了樓盤(pán)的營(yíng)銷(xiāo)中心，找到了一名李姓項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，他卻不愿意正面回應(yīng)。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 李經(jīng)理：我已經(jīng)說(shuō)了，我解決不了這些問(wèn)題。
業(yè)主：你解決不了，你找領(lǐng)導(dǎo)對(duì)不對(duì)？
李經(jīng)理：對(duì)啊。
業(yè)主：那領(lǐng)導(dǎo)的話(huà)，領(lǐng)導(dǎo)是誰(shuí)，你要告訴我吧。
李經(jīng)理：我要找吧，你總要讓我找吧。
業(yè)主：領(lǐng)導(dǎo)至少有個(gè)電話(huà)，或者說(shuō)有個(gè)微信，或者說(shuō)有個(gè)名字給大家，對(duì)不對(duì)。
這名負(fù)責(zé)人最終沒(méi)有透露任何信息，也沒(méi)有給出任何答復(fù)，匆匆離開(kāi)。
接到業(yè)主的投訴后，11月5日，湘江新區(qū)質(zhì)監(jiān)站的工作人員也趕到現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于業(yè)主反映的質(zhì)量問(wèn)題，他們將督促開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改。

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