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長沙卓越蔚藍(lán)海岸小區(qū)外墻滲水太嚴(yán)重業(yè)主生活受擾舉家搬離卻因“緩交”物業(yè)費被訴！

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2019-11-21

由于房屋外墻滲水嚴(yán)重，長沙的王先生迫不得已，在兩年前舉家搬離長沙卓越蔚藍(lán)海岸小區(qū)，但最近，物業(yè)公司以他未交物業(yè)費為由，將他告上法庭。有家不能回，王先生已經(jīng)自認(rèn)倒霉，現(xiàn)在還因此吃上官司，王先生的心理很不是滋味。

-01-

房屋多處墻面起泡脫落

物業(yè)維修被指“應(yīng)付”

剛做完防水又受潮！

過質(zhì)保期開發(fā)商拒維修

在王先生家，只要是外墻墻面，墻漆一律受潮、起泡、脫落，王先生告訴記者，2010年，他花70余萬，買下了卓越蔚藍(lán)海岸這套140余平米的房產(chǎn)，誰知2011年，房屋就出現(xiàn)外墻滲水的情況，當(dāng)時他將這一情況反映到了物業(yè)公司，但物業(yè)并沒有馬上進(jìn)行維修。

眼前這層灰色的物質(zhì)，就是2015年質(zhì)保期快過時，開發(fā)商對外墻采取的防滲漏措施，但王先生表示，涂抹防水涂料僅僅3個月，他家的墻面再次受潮、起泡、脫落。

長沙市民王先生：主臥這里是2015年做過的，都是應(yīng)付式地搞的，只要是外墻，就全滲水，外面下雨，里面就流。開發(fā)商說，已經(jīng)過了質(zhì)保期，你去找物業(yè)公司，物業(yè)負(fù)責(zé)我們這棟的管家就私下找我，說你不要投訴了，投訴扣我的獎金。

眼見外墻滲水卷土重來、嚴(yán)重影響居住，2017年，王先生迫不得已舉家搬離，將房屋閑置了起來。但就在最近，物業(yè)以王先生未交物業(yè)費為由，將他告上法庭。

-02-

多戶房屋存外墻滲水

業(yè)主拖欠物管費稱“緩交”

“打補丁”維修遭質(zhì)疑

業(yè)主建議重做防水層

記者在卓越蔚藍(lán)海岸小區(qū)實地走訪，發(fā)現(xiàn)不少住戶家都存在外墻滲水的情況，但王先生家最為嚴(yán)重。得知記者的來意后，卓越蔚藍(lán)海岸物業(yè)工作人員前往王先生家實地查看。

物業(yè)工作人員現(xiàn)場查看后表示，王先生家外墻滲水確實較為嚴(yán)重，物業(yè)可以啟用維修資金對漏點進(jìn)行“打補丁”式地維修，但這一施工方案，遭到了部分業(yè)主的質(zhì)疑。

長沙市民王先生：2015年也是這個方案，一模一樣的，開裂的地方鏟掉，你不信，墻上掛的網(wǎng)還在那里。

王先生的鄰居：來兩個人，拿個刮子，刷了膠，在外墻上刮兩下，OK，就走了。在外墻上刷一層膠水就把這個問題解決了？怎么可能呢？

在王先生等業(yè)主看來，打補丁式地維修，只能治標(biāo)不能治本，咨詢過業(yè)內(nèi)人士后，他們建議，鏟除現(xiàn)有外墻，重新做防水。

針對業(yè)主的建議，物業(yè)客服人員表示，將邀請施工方負(fù)責(zé)人現(xiàn)場查看，爭取將施工方案進(jìn)一步優(yōu)化。

物業(yè)工作人員：可以請到施工單位負(fù)責(zé)人，請他們做技術(shù)指導(dǎo)，包括他們負(fù)責(zé)人過來看一下，調(diào)整施工方案和工藝，關(guān)鍵問題是要把漏水解決好。

針對因欠繳物業(yè)費被起訴一事，目前，王先生正在與物業(yè)溝通。

TAGS：都市 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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