前幾天,長沙市芙蓉區(qū)東方之珠小區(qū)的田爹爹,發(fā)現(xiàn)樓上鄰居在裝修,最開始他很好奇,參觀了以后,這心情一下子變得緊張起來,因為他數(shù)了一下,這鄰居家小衛(wèi)生間有7個!這就是正在裝修中的1405號房,田爹爹就住在這間房的樓下。1405號房共156平米,記者在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn),1405號房共隔成了7個單間,每個單間中還帶有一個小隔間,盡管裝修了一半,田爹爹一眼就看出這是單間帶衛(wèi)生間的裝修設(shè)計。這樣的裝修設(shè)計讓田爹爹感到很擔(dān)心。從12月16號田爹爹發(fā)現(xiàn)這事到現(xiàn)在,田爹爹是吃不下睡不著,這要是裝修完工后,住進(jìn)這么多人不講,每天滲臟水也是一件煩心的事。12月26日下午,田爹爹把1405號房的業(yè)主叫到了現(xiàn)場協(xié)商。
二房東 趙先生:田師傅我這么跟你講吧,我們現(xiàn)在是沒什么好談,如果你這樣講的話我不租這個房子了(走人)。記者:爹爹,這樣改房子應(yīng)該經(jīng)過您同意吧。
據(jù)建設(shè)部的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,嚴(yán)禁將沒有防水要求的房間或陽臺,改為衛(wèi)生間,洗浴房,嚴(yán)禁改變原有房屋使用性質(zhì)。1405號房這樣加建廁所,很可能造成樓下漏水,對其他住戶產(chǎn)生影響。于是記者找到了物業(yè)公司負(fù)責(zé)人王先生。這位負(fù)責(zé)人表示物業(yè)公司無能為力,隨后記者又來到了長沙市芙蓉區(qū)荷花園街道城管辦。
長沙市芙蓉區(qū)荷花園街道副主任 莫志堅:我們到現(xiàn)場去核實一下可以不。記者:他這個事情在法律法規(guī)層面是什么范圍?長沙市芙蓉區(qū)荷花園街道副主任 莫志堅:我剛了問了建設(shè)局,他們說不能搞。剛剛我打電話到建設(shè)局。長沙市芙蓉區(qū)荷花園街道副主任 莫志堅:后期要他們停工整改。 
根據(jù)我國《物權(quán)法》,如果業(yè)主要將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房,除了遵守相關(guān)法律法規(guī)之外,還要獲得相關(guān)利害關(guān)系業(yè)主同意。
目前,荷花園街道恒達(dá)社區(qū)城管專干魏成糧已趕到現(xiàn)場阻止其施工。
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