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長(zhǎng)沙萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)門面租期未到就找下家 收了錢又把門面調(diào)換 要退款幾個(gè)月都不解決！
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2019-12-29

今年8月，長(zhǎng)沙的張先生看中了開(kāi)福區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一樓的的一個(gè)鋪面，打算租來(lái)經(jīng)營(yíng)小吃店。一切談妥后，他向商場(chǎng)方繳納了五萬(wàn)元的合作意向金，可當(dāng)他準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)才發(fā)現(xiàn)，商場(chǎng)方擅自更換了門面。而在10月份要求退租后，張先生至今未收到商場(chǎng)方退還五萬(wàn)元的意向金。

- 01 -

交意向金租賃門面原商家至今仍未撤離
經(jīng)調(diào)換門面面積“縮水” 
男子10月份申請(qǐng)退租
5萬(wàn)元意向金尚未退還
在與招商人員確定好鋪面后，張先生立即將五萬(wàn)元的合作意向金，轉(zhuǎn)入長(zhǎng)沙萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)物業(yè)管理有限公司的賬戶，并等待商場(chǎng)方進(jìn)行商戶變更的門面調(diào)整。

為此，記者陪同張先生來(lái)到了開(kāi)福區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一樓，他告訴記者，當(dāng)初與招商部談妥的門面，目前仍有商家在此經(jīng)營(yíng)。

在張先生看來(lái)，被告知更換的門面，不僅位置不如原先看中的，甚至面積還縮水了10個(gè)平方。因此，張先生在今年10月提出了退租的要求。
從10月18號(hào)提出退費(fèi)的訴求后，張先生先后聯(lián)系了商場(chǎng)的多名工作人員，但問(wèn)題始終未能得到解決。

- 02 -
原租約未到期就招租
萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)稱“可先洽談”
交意向金未簽訂意向合同
工作人員承認(rèn)“失誤”
張先生告訴記者，雖然繳納了五萬(wàn)元的合作意向金，但是他與商場(chǎng)方并未簽訂任何書(shū)面協(xié)議。為何商場(chǎng)方單方面變更原本已經(jīng)協(xié)商好的門面？
而對(duì)于張先生的退費(fèi)訴求，商場(chǎng)又為何遲遲未處理？為了進(jìn)一步了解情況，記者隨后找到了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商場(chǎng)負(fù)責(zé)招商的工作人員。

張先生原本與商場(chǎng)談妥的這間位于柯蘭鉆石店對(duì)面的門面，目前仍是原來(lái)的商戶在此經(jīng)營(yíng)。而現(xiàn)場(chǎng)的商戶告訴記者，她與商場(chǎng)方的租約到明年才到期。商場(chǎng)招商人員為何將還未到期的門面對(duì)外招租？商場(chǎng)方的一名工作人員對(duì)此作出了解釋。
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