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長(zhǎng)沙購(gòu)房者買(mǎi)房遭遇質(zhì)疑“套路”銷(xiāo)售
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2020-03-19

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交近30萬(wàn)元按揭購(gòu)房
自稱(chēng)“征信異常全數(shù)告知”
兩次銀行面簽均遭拒
購(gòu)房者質(zhì)疑“套路”銷(xiāo)售
去年12月初,彭女士看中了位于長(zhǎng)沙書(shū)院南路的卓越江岸的一套公寓房,買(mǎi)房初期,彭女士就知道個(gè)人征信異常,貸款購(gòu)房可能存在風(fēng)險(xiǎn)。
彭女士表示,在將顧慮全盤(pán)托出后,置業(yè)顧問(wèn)還是和她簽訂了認(rèn)購(gòu)協(xié)議,共交納購(gòu)房定金、首付款、物業(yè)費(fèi)近30萬(wàn)元,在接下來(lái)的銀行面簽流程中,讓她擔(dān)心的事情還是發(fā)生了。
彭女士:被兩家銀行拒簽后,置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)再給我找銀行,找造假機(jī)構(gòu),去做這個(gè)事情,但是我覺(jué)得造假我不太愿意去做了,首先存在法律風(fēng)險(xiǎn),另外對(duì)我的征信也會(huì)有影響。
銀行面簽兩次均被拒,彭女士再次聯(lián)系置業(yè)顧問(wèn)溝通。
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房貸可提供輔助流水
置業(yè)顧問(wèn)稱(chēng)“造假系口誤” 
“負(fù)債過(guò)高”未事先說(shuō)明
認(rèn)購(gòu)書(shū)約定雙方權(quán)責(zé)
3月18日上午,記者陪同彭女士來(lái)到了長(zhǎng)沙卓越江岸樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)中心。
置業(yè)顧問(wèn):你選擇按揭,當(dāng)時(shí)你是說(shuō)流水、征信是沒(méi)有問(wèn)題的。
彭女士:我說(shuō)不夠。
置業(yè)顧問(wèn):那你絕對(duì)沒(méi)有說(shuō),如果你說(shuō)了不夠的情況下,那絕對(duì)不會(huì)讓你交2萬(wàn)定金,如果明知征信有逾期,流水不夠、負(fù)債不夠…
彭女士:你說(shuō)可以造假啊。
面對(duì)質(zhì)疑,置業(yè)顧問(wèn)矢口否認(rèn)“流水造假”等承諾,聽(tīng)到這一回答,彭女士認(rèn)為,感覺(jué)自己被下套了。
置業(yè)顧問(wèn)表示,因彭女士名下負(fù)債過(guò)高,銀行確實(shí)會(huì)采取限制措施,但是關(guān)于這些情況,彭女士并未事先說(shuō)明。
對(duì)于彭女士的退還購(gòu)房款的要求,長(zhǎng)沙卓越江岸營(yíng)銷(xiāo)中心的工作人員表示,按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的條款,除了定金款2萬(wàn)元無(wú)法退還外,其余款項(xiàng)一個(gè)月內(nèi)到賬。
在記者截稿前,彭女士給我們打來(lái)電話(huà)反饋,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)調(diào),長(zhǎng)沙卓越江岸樓盤(pán)已退還彭女士全部購(gòu)房款。

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