長沙麓景裕園小區(qū)到底屬于岳麓區(qū)，還是高新區(qū)？小區(qū)樓頂種菜嚴重，反映給岳麓區(qū)和高新區(qū)，都說不歸自己管，小區(qū)成了兩不管地帶，給居民生活造成很大不便，亟需明確小區(qū)歸屬范圍！

接到麓景裕園小區(qū)居民的問題反映后，為民熱線記者海洋展開了調查：

市民投訴：麓景裕園小區(qū)樓頂大面積種菜，頂樓住戶樓頂滲水

2017年，長沙市民付先生購買了長沙麓景裕園小區(qū)1棟頂樓的房子。入住不久后，付先生就發(fā)現樓頂種菜的現象非常嚴重。

有很多業(yè)主種菜，剛好我家樓頂上有個消火栓，他們澆水方便，都集中到我這邊的樓頂上，種菜的面積有100多平。

由于擔心樓頂長期種菜會造成頂樓漏水，付先生就提醒種菜的業(yè)主不要再種菜，并且請物業(yè)予以制止，但是并沒有人理會。

今年3月初，讓付先生一直擔憂的事情果然發(fā)生了。

突然樓頂上有業(yè)主用那種木桶給菜澆水，幾十秒后，那個樓頂上的水就嘩嘩地全部流到我家里來了，用盆都接不贏。自此以后，這種樓頂滴水的現象持續(xù)了十多天，發(fā)現家里的吊頂都掉皮開裂了，墻壁滲水之后開始發(fā)霉了，家里的裝修損壞太嚴重了。

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隨后，付先生立即把問題反映給了物業(yè)，請物業(yè)公司處理樓頂種菜的問題，并維修好樓頂防止漏水，但遭到了物業(yè)的拒絕。

物業(yè)說樓頂種菜的問題很難處理；至于維修樓頂，物業(yè)又找借口說疫情期間維修師傅沒有來。我提出我自己找維修人員，讓物業(yè)跟他們談維修價格，但物業(yè)也不同意，一直推脫。

小區(qū)歸屬不明確，成“兩不管”區(qū)域

最后，付先生向轄區(qū)街道辦事處反映這一問題，結果卻讓付先生傻眼了。

岳麓區(qū)天頂街道和高新區(qū)麓谷街道都說不歸他們管，小區(qū)就是一個兩不管地帶。

記者調查：麓景裕園小區(qū)迄今還沒有明確歸屬范圍

記者調查發(fā)現，樓頂確實存在大面積種菜現象，而且付先生家里的吊頂、墻壁確實也出現滲水，裝修損壞比較嚴重。隨后，記者首先聯系到岳麓區(qū)天頂街道城管辦，一位工作人員明確表示，

麓景裕園小區(qū)不歸岳麓區(qū)管轄，是在高新區(qū)的轄區(qū)范圍，居民有問題都應該向高新區(qū)反映。

但是，長沙高新區(qū)麓谷街道黨政辦的工作人員卻給出了截然相反的回復：

麓景裕園小區(qū)不歸高新區(qū)管轄，屬于岳麓區(qū)的范圍。

之后，經過多方聯系，記者找到了岳麓區(qū)天頂街道清水社區(qū)黨總支劉書記。劉書記表示：

根據行政區(qū)劃，楓林三路以北的麓景裕園小區(qū)應該屬于高新區(qū)管轄范圍，但是由于牽涉到一些拆遷問題，高新區(qū)不愿意管轄，目前暫時由清水社區(qū)代為負責一些社會事務�？傊�，這個小區(qū)的歸屬就沒有劃分清楚，是一個兩不管的地帶。

對于付先生所反映的麓景裕園小區(qū)樓頂種菜，物業(yè)不作為的問題，劉書記表示這個小區(qū)樓頂種菜的問題由來已久，但由于小區(qū)一直沒有劃分管轄范圍，政府職能部門沒有介入監(jiān)督，社區(qū)沒有執(zhí)法權，還是只能寄托于物業(yè)公司自己處理。

社區(qū)根本就不好管，也只能找物業(yè)反映，看他們能不能處理。

小區(qū)“兩不管”問題多，業(yè)主建議市政府盡早明確小區(qū)歸屬

對此，付先生認為，

小區(qū)究竟屬于哪里管轄，應該盡早明確，你不能總拖在這里沒人管。現在暴露的是樓頂種菜問題沒人管，后期還會有很多問題會接踵而至。比如說落戶的問題，小孩入學的問題等，這些問題都會給居民造成很大麻煩。

隨后，記者也把這一問題反映給了長沙市政府。對于此事的后續(xù)進展，為民熱線也將繼續(xù)關注。

2016年3月至6月，為民熱線曾經報道過，麓谷錦和園小區(qū)成為“沒媽的孩子”，報道播出后得到長沙市委市政府的高度重視，促進了問題的解決。