長(zhǎng)沙麓景裕園小區(qū)到底屬于岳麓區(qū)，還是高新區(qū)？小區(qū)樓頂種菜嚴(yán)重，反映給岳麓區(qū)和高新區(qū)，都說(shuō)不歸自己管，小區(qū)成了兩不管地帶，給居民生活造成很大不便，亟需明確小區(qū)歸屬范圍！

接到麓景裕園小區(qū)居民的問(wèn)題反映后，為民熱線記者海洋展開(kāi)了調(diào)查：

市民投訴：麓景裕園小區(qū)樓頂大面積種菜，頂樓住戶(hù)樓頂滲水

2017年，長(zhǎng)沙市民付先生購(gòu)買(mǎi)了長(zhǎng)沙麓景裕園小區(qū)1棟頂樓的房子。入住不久后，付先生就發(fā)現(xiàn)樓頂種菜的現(xiàn)象非常嚴(yán)重。

有很多業(yè)主種菜，剛好我家樓頂上有個(gè)消火栓，他們澆水方便，都集中到我這邊的樓頂上，種菜的面積有100多平。

由于擔(dān)心樓頂長(zhǎng)期種菜會(huì)造成頂樓漏水，付先生就提醒種菜的業(yè)主不要再種菜，并且請(qǐng)物業(yè)予以制止，但是并沒(méi)有人理會(huì)。

今年3月初，讓付先生一直擔(dān)憂的事情果然發(fā)生了。

突然樓頂上有業(yè)主用那種木桶給菜澆水，幾十秒后，那個(gè)樓頂上的水就嘩嘩地全部流到我家里來(lái)了，用盆都接不贏。自此以后，這種樓頂?shù)嗡�的現(xiàn)象持續(xù)了十多天，發(fā)現(xiàn)家里的吊頂都掉皮開(kāi)裂了，墻壁滲水之后開(kāi)始發(fā)霉了，家里的裝修損壞太嚴(yán)重了。

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隨后，付先生立即把問(wèn)題反映給了物業(yè)，請(qǐng)物業(yè)公司處理樓頂種菜的問(wèn)題，并維修好樓頂防止漏水，但遭到了物業(yè)的拒絕。

物業(yè)說(shuō)樓頂種菜的問(wèn)題很難處理；至于維修樓頂，物業(yè)又找借口說(shuō)疫情期間維修師傅沒(méi)有來(lái)。我提出我自己找維修人員，讓物業(yè)跟他們談維修價(jià)格，但物業(yè)也不同意，一直推脫。

小區(qū)歸屬不明確，成“兩不管”區(qū)域

最后，付先生向轄區(qū)街道辦事處反映這一問(wèn)題，結(jié)果卻讓付先生傻眼了。

岳麓區(qū)天頂街道和高新區(qū)麓谷街道都說(shuō)不歸他們管，小區(qū)就是一個(gè)兩不管地帶。

記者調(diào)查：麓景裕園小區(qū)迄今還沒(méi)有明確歸屬范圍

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，樓頂確實(shí)存在大面積種菜現(xiàn)象，而且付先生家里的吊頂、墻壁確實(shí)也出現(xiàn)滲水，裝修損壞比較嚴(yán)重。隨后，記者首先聯(lián)系到岳麓區(qū)天頂街道城管辦，一位工作人員明確表示，

麓景裕園小區(qū)不歸岳麓區(qū)管轄，是在高新區(qū)的轄區(qū)范圍，居民有問(wèn)題都應(yīng)該向高新區(qū)反映。

但是，長(zhǎng)沙高新區(qū)麓谷街道黨政辦的工作人員卻給出了截然相反的回復(fù)：

麓景裕園小區(qū)不歸高新區(qū)管轄，屬于岳麓區(qū)的范圍。

之后，經(jīng)過(guò)多方聯(lián)系，記者找到了岳麓區(qū)天頂街道清水社區(qū)黨總支劉書(shū)記。劉書(shū)記表示：

根據(jù)行政區(qū)劃，楓林三路以北的麓景裕園小區(qū)應(yīng)該屬于高新區(qū)管轄范圍，但是由于牽涉到一些拆遷問(wèn)題，高新區(qū)不愿意管轄，目前暫時(shí)由清水社區(qū)代為負(fù)責(zé)一些社會(huì)事務(wù)�？傊�，這個(gè)小區(qū)的歸屬就沒(méi)有劃分清楚，是一個(gè)兩不管的地帶。

對(duì)于付先生所反映的麓景裕園小區(qū)樓頂種菜，物業(yè)不作為的問(wèn)題，劉書(shū)記表示這個(gè)小區(qū)樓頂種菜的問(wèn)題由來(lái)已久，但由于小區(qū)一直沒(méi)有劃分管轄范圍，政府職能部門(mén)沒(méi)有介入監(jiān)督，社區(qū)沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，還是只能寄托于物業(yè)公司自己處理。

社區(qū)根本就不好管，也只能找物業(yè)反映，看他們能不能處理。

小區(qū)“兩不管”問(wèn)題多，業(yè)主建議市政府盡早明確小區(qū)歸屬

對(duì)此，付先生認(rèn)為，

小區(qū)究竟屬于哪里管轄，應(yīng)該盡早明確，你不能總拖在這里沒(méi)人管�，F(xiàn)在暴露的是樓頂種菜問(wèn)題沒(méi)人管，后期還會(huì)有很多問(wèn)題會(huì)接踵而至。比如說(shuō)落戶(hù)的問(wèn)題，小孩入學(xué)的問(wèn)題等，這些問(wèn)題都會(huì)給居民造成很大麻煩。

隨后，記者也把這一問(wèn)題反映給了長(zhǎng)沙市政府。對(duì)于此事的后續(xù)進(jìn)展，為民熱線也將繼續(xù)關(guān)注。

2016年3月至6月，為民熱線曾經(jīng)報(bào)道過(guò)，麓谷錦和園小區(qū)成為“沒(méi)媽的孩子”，報(bào)道播出后得到長(zhǎng)沙市委市政府的高度重視，促進(jìn)了問(wèn)題的解決。