最近,長沙“福天藏郡”小區(qū)購房者迎來交房,當業(yè)主滿心期待趕往現(xiàn)場驗房時,卻發(fā)現(xiàn)房屋天花板出現(xiàn)了裂紋,并且有著類似問題的房屋還不在少數(shù)。“福天藏郡”小區(qū)位于長沙芙蓉南路附近,跟隨業(yè)主黃先生,記者來到小區(qū)D5棟2單元的506房,眼前房屋客廳天花板上,出現(xiàn)了一條長約4米,橫跨客廳左右的裂紋。

據(jù)了解,作為小區(qū)2期的D5棟于6月20日交房,在業(yè)主黃先生家中,幾乎全房天花板都出現(xiàn)了程度不一的裂紋。為此,黃先生暫未收房。
發(fā)現(xiàn)問題后,黃先生四下打聽得知,房屋樓板天花板出現(xiàn)裂紋的情況,還不在少數(shù)。 業(yè)主:我是旁邊507的,家里也有裂縫,也是天花板,樓板上的 記者發(fā)現(xiàn),這些裂紋主要出現(xiàn)在樓板以及天花板等位置,對于裂紋出現(xiàn)的原因,業(yè)主們提出了自己的擔憂。
這些裂紋除了影響美觀,業(yè)主們發(fā)現(xiàn),還存在滲水的現(xiàn)象。眼前這套房屋天花板上,就遍布著類似“蜘蛛網”一樣裂紋,裂口處還有滲水后的痕跡。
據(jù)了解,除了此次小區(qū)交付的2期部分房屋,早在去年交付的一期部分房屋,也存在樓板出現(xiàn)裂紋的情況。對此,業(yè)主已向開發(fā)商提出整改訴求。 業(yè)主:是什么樣的裂縫,輕微的還是嚴重的,要給我們具體整改方案,整改期限,物業(yè)跟施工隊出來了一下,說哪些業(yè)主有,就登記一下,說過兩天給答復,然后就沒有答復。對此,業(yè)主們也曾找到開發(fā)商協(xié)商,但未得到明確答復。針對樓板裂紋的情況,業(yè)主們也自發(fā)做過一些統(tǒng)計。
根據(jù)業(yè)主提供的一份“福天藏郡”住宅一期某戶的裂紋處理方案顯示,于去年8月交付的一期部分房屋也存在此類問題,施工單位的整改方案為“鑿開裂縫,采用樹脂膠填平,粘貼碳纖維布加固”。那么,裂縫的原因是什么,為何多戶房屋存在裂紋的情況。
為此,開發(fā)商以及物業(yè)方表示,目前正就產生裂紋的具體原因進行核實,目前正在收集業(yè)主的訴求,并進行整改。
物業(yè)公司表示,目前施工單位已制定出整改方案,將會同業(yè)主協(xié)商,在征得業(yè)主同意后,對房屋裂紋進行整改。
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