最近，長沙旭輝藏郡小區(qū)的業(yè)主接到了物業(yè)通知，稱經(jīng)營虧損，申請上調(diào)物業(yè)費，準(zhǔn)備由業(yè)主投票進行表決，但投票如何做到公開透明，部分業(yè)主提出了疑問。

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1.6元每平米收了10年

申請上調(diào)至2元每平米

物業(yè)張貼收支報告

2017年至今每年虧損38萬元

旭輝藏郡小區(qū)位于岳麓區(qū)觀沙嶺茶子山路，最近，業(yè)主接到物業(yè)通知，稱將上調(diào)物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)，由原1.6元每平上調(diào)至2元。

業(yè)主：我覺得漲物業(yè)費起碼要物有所值，但現(xiàn)在的物業(yè)服務(wù)也不怎么樣，為什么要漲呢？

業(yè)主：你到我們小區(qū)轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，有沒有值得漲價的地方，都是種的樹、草都是一勞永逸的事情，不需要花太多的金錢來維護，周邊小區(qū)有多少服務(wù)設(shè)施，我們這邊又有多少，這幾個都還是后面才加的。

在小區(qū)公示欄，物業(yè)張貼了2017年1月至2019年12月，物業(yè)收支專項審計報告。

11月5日，鈺龍社區(qū)準(zhǔn)備組織召開“臨時業(yè)主大會”，由業(yè)主投票表決意愿，不過，又有業(yè)主表示擔(dān)憂。

業(yè)主：這個紙質(zhì)投票方式，非要業(yè)主到，我們對這個方式肯定不認(rèn)可，要采取微信視頻投票。、

記者：為什么對紙質(zhì)投票不認(rèn)可呢？

業(yè)主：物業(yè)可能會玩手腳，只有他能聯(lián)系到我們每個業(yè)主，我們肯定聯(lián)系不到的。

業(yè)主：這個小區(qū)自住的不到三分之一，其他業(yè)主不住在這里只能靠物業(yè)聯(lián)系和傳達，那我們怎么知道傳達的信息是不是準(zhǔn)確和真實呢？

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“線上+線下”征集意見

調(diào)價幅度共三個選項

投票封箱由三方監(jiān)管

業(yè)主“雙過半”方有效

物業(yè)負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)小區(qū)業(yè)主入住情況，他們采用書面征求意見、及線上線下相結(jié)合的形式展開。

每個票箱由業(yè)主代表、社區(qū)代表、志愿者三方共同監(jiān)管封箱機投票工作。

物業(yè)負(fù)責(zé)人：我們現(xiàn)在是把票送給業(yè)主，業(yè)主在社區(qū)監(jiān)控下投票，不會存在物業(yè)公司去暗箱操作。

業(yè)主：這個票箱誰來保管？

物業(yè)負(fù)責(zé)人：由社區(qū)保管，他們會收鑰匙，每天早上開箱，晚上封箱。

業(yè)主：我們所以要問清楚。

物業(yè)負(fù)責(zé)人：你們有質(zhì)疑也可以報名參與監(jiān)督。

考慮租住戶較多，投票時間共20天，投票過程三方監(jiān)督。