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長(zhǎng)沙金水灣小區(qū)新房墻體空鼓存裂縫、樓板鋼筋往外蹦
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2020-11-13

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見(jiàn)業(yè)主到來(lái)“一哄而散”
被斥“不負(fù)責(zé)任”
新房墻體空鼓存裂縫
部分天花板鋼筋外露
由于房屋出現(xiàn)開(kāi)裂、鋼筋裸露的問(wèn)題，湘潭雨湖區(qū)金水灣小區(qū)的幾名業(yè)主，來(lái)到小區(qū)營(yíng)銷中心，沒(méi)想到，銷售中心的工作人員卻和他們玩起了“捉迷藏”，這是怎么回事呢？
這是當(dāng)天中午發(fā)生在金水灣小區(qū)營(yíng)銷中心門口的一幕，業(yè)主們?yōu)楹螘?huì)攔住銷售人員呢？這事要從今年8月份收房之后，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題說(shuō)起。

記者 肖博偉：走進(jìn)房間里，首先最明顯的問(wèn)題就是我頭上天花板上有幾道長(zhǎng)條形的空槽，現(xiàn)在已經(jīng)有一兩個(gè)平米的面積，在這個(gè)客廳天花板上，還有一處類似的情況。
而在這間臥室，問(wèn)題最為明顯，空槽已經(jīng)橫穿了整個(gè)臥室的天花板。
記者 肖博偉：據(jù)業(yè)主說(shuō)，像我手所指的這些位置，能夠看到天花板上有突起的一部分，這個(gè)是即將發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的鋼筋，這個(gè)材質(zhì)已經(jīng)往外膨脹了，再過(guò)一段時(shí)間，就會(huì)像旁邊一樣往下掉，這也是引起了業(yè)主的擔(dān)心。
業(yè)主盧先生告訴記者，收房之后，多處房屋就發(fā)現(xiàn)了房屋開(kāi)裂、鋼筋膨脹外露的情況，雖第一時(shí)間向開(kāi)發(fā)商反映，但是問(wèn)題遲遲沒(méi)有解決。
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等待20分鐘未見(jiàn)負(fù)責(zé)人
業(yè)主攔住置業(yè)顧問(wèn)詢問(wèn)
業(yè)主訴求建議書面表達(dá)
如存主體問(wèn)題有權(quán)退房
業(yè)主們擔(dān)心，多處房屋出現(xiàn)開(kāi)裂、鋼筋裸露可能是質(zhì)量出現(xiàn)了問(wèn)題，不過(guò)具體原因開(kāi)發(fā)商工作人員卻遲遲沒(méi)有給出答復(fù)，這讓業(yè)主們心生疑惑，隨后當(dāng)業(yè)主們來(lái)到營(yíng)銷中心想聯(lián)系開(kāi)發(fā)商時(shí)，卻出現(xiàn)了開(kāi)頭那一幕。 
當(dāng)業(yè)主們來(lái)到營(yíng)銷中心時(shí)，一名工作人員表示馬上聯(lián)系負(fù)責(zé)人，不過(guò)等了二十多分鐘，也遲遲不見(jiàn)負(fù)責(zé)人露面，反倒是營(yíng)銷中心的工作人員卻忽然準(zhǔn)備離開(kāi)，業(yè)主立即跟了上去。
隨后，幾名營(yíng)銷中心工作人員再次返回。
隨后，這幾名工作人員又離開(kāi)了現(xiàn)場(chǎng)。業(yè)主們表示，他們之前多次來(lái)找過(guò)開(kāi)發(fā)商。
業(yè)主：第一次我來(lái)找業(yè)務(wù)員的時(shí)候，她直接就說(shuō)，你把房子收了，賣給別人，我覺(jué)得這種話是非常不負(fù)責(zé)任的話，這是她原話。我是和你開(kāi)發(fā)商買的房子，你牽頭也好、怎么處理也好，你把問(wèn)題解決了給了答復(fù)就可以了。
新房質(zhì)量存在質(zhì)疑，開(kāi)發(fā)商暫無(wú)負(fù)責(zé)人出面，業(yè)主們又該如何維權(quán)呢？
湖南金州律師事務(wù)所律師 羅淇予：業(yè)主還是要通過(guò)一個(gè)書面的方式，向開(kāi)發(fā)商表達(dá)一個(gè)現(xiàn)在存在的訴求，雙方的往來(lái)函件對(duì)于今后如果有訴訟的情況可以有個(gè)依據(jù)，給法院查明事實(shí)。如果業(yè)主擔(dān)心質(zhì)量問(wèn)題的話，可以自行委托權(quán)威的第三方房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定，看是否存在一些安全隱患，鑒定出是房屋的主體質(zhì)量問(wèn)題，就可能構(gòu)成退房的條件。

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