“太開(kāi)心了，領(lǐng)到了500元紅包�！�2月2日一大早，確認(rèn)業(yè)主身份、簽字后，東成大廈業(yè)主陳曉秋向記者展示她的 “年終福利”。不僅是她，按照面積，東成大廈的業(yè)主們陸續(xù)領(lǐng)到了300元到8000余元不等的紅包。

東成大廈位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)，交付使用已有22年，屬于商住一體樓宇。2016年，業(yè)主們“炒掉”了原物業(yè)公司，成立了業(yè)主委員會(huì)，從社會(huì)上選聘有物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和能力的人員擔(dān)任主管及工作人員，開(kāi)啟了自管模式。

東成大廈業(yè)主委員會(huì)委員蔣士軍介紹，大廈每年都把通過(guò)場(chǎng)地出租、電梯廣告、外來(lái)車(chē)輛停車(chē)收費(fèi)等所得的收益，以及當(dāng)年用于維護(hù)管理所花費(fèi)的管理支出向業(yè)主公示，每年剩余的資金則劃為公共資金，用于小區(qū)提質(zhì)改造和日常管理。除此之外，還會(huì)抽出其中一部分用于給業(yè)主發(fā)放福利補(bǔ)貼。

“自管5年，已連續(xù)4年給業(yè)主發(fā)紅包，這些紅包都是來(lái)自小區(qū)結(jié)余公共收益和物業(yè)費(fèi)。”蔣士軍說(shuō)。

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