前段時間,百姓說話記者關注了長沙“興旺小愛同學”LOFT公寓,實際交房標準與前期宣傳存在出入,業(yè)主拒絕收房的事件。就在近日,業(yè)主們打來電話反映,隨著驗房進度的逐漸深入,又有新的問題浮出水面。業(yè)主發(fā)現(xiàn),開發(fā)商提供的用于隔層的混凝土樓板,居然可以一腳踩斷,這讓業(yè)主驚恐萬分。業(yè)主:我一個女生,沒用多大力氣就踢斷了,就跟泡沫一樣。我覺得這個里面就是鐵絲,如果生銹斷裂的話,我們的生命還有保障嗎?
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混凝土樓板“一踩就斷”
業(yè)主戲稱鋼筋“像鐵絲”
消防管道“觸手可及”
上層活動空間受限
廚房地漏竟在室外
燃氣入戶贈送面積難兩全
“興旺小愛同學”主打戶型為層高4.5米的雙層LOFT公寓。這種在槽鋼結構上搭建的混凝土樓板,不僅有分隔上下兩層的功能,還需承載上層家具以及人員的重量。由于此前樓板只是堆放在房屋當中,尚未開始搭建,所以并未引起業(yè)主的足夠重視。而搭建完成之后,業(yè)主們才發(fā)現(xiàn),這些混凝土樓板竟然“一踩就斷”。
LOFT公寓的上層是否預留足夠空間,是決定其居住體驗的一個重要因素。而在樓板搭建完畢之后,消防管道“侵占”層高的問題開始變得“觸手可及”。
除此之外,業(yè)主們還向記者展示了廚房內(nèi)的一處“奇葩”設計。

業(yè)主:這里本來是贈送面積,說的是做生活陽臺,廚房里如果有水的話 得用瓢舀出去;你還可以看看這個燃氣管道,當時的一個賣點就是燃氣可以入戶,那現(xiàn)在燃氣管道在贈送的面積內(nèi)要怎么使用呢?現(xiàn)在只能二選一。
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設計很美好現(xiàn)實“很殘酷”
樣板間“僅供參考”
混凝土樓板“檢測合格”
如存疑可自行檢測
管道整改存分歧 協(xié)商仍在進行中
業(yè)主們表示,如果說在此之前,該樓盤存在的主要為延期交房,裝修進度延后的問題,那么新發(fā)現(xiàn)的這些弊端,則會切實影響到他們?nèi)蘸蟮木幼…h(huán)境及質(zhì)量。對此,業(yè)主們表示希望開發(fā)商需要給出明確的答復。
業(yè)主:之前他們不是說這里是非交付標準的一個區(qū)域嗎,現(xiàn)在又沒有了。之前我們來的時候跟我們講,所有的就是按樣板房的樣子來,我們當時還很興奮,說我們就照著樣板房裝修就行了。樣板房設計的很美好,但現(xiàn)實非常的殘酷。
房屋未交付時,業(yè)主對于房屋最直觀的體驗就來自于樣板間。如樣板間與實際交付存在較大出入,則很容易給業(yè)主造成“貨不對版”的觀感。而對此,開發(fā)商的負責人首先給出了這樣的回答。隨后,該負責人對于業(yè)主們就混凝土樓板質(zhì)量存在的擔憂,作出了回應。
在消防管道是否存在整改可能的問題上,開發(fā)商與業(yè)主之間存在著較大的分歧。開發(fā)商:這個是已經(jīng)竣工驗收了的,沒辦法改動了。
業(yè)主:那被影響的層高怎么辦?
開發(fā)商:可以通過裝修的手段來自己解決。
目前,業(yè)主與開發(fā)商之間正就整改問題進行協(xié)商,所屬社區(qū)已介入調(diào)解。我們也將持續(xù)關注事件后續(xù)。
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