6月13日，雨花區(qū)宏景名廈B座，因電梯故障，一女子一腳踏空，從19樓墜落，當(dāng)場(chǎng)遇難;6月15日，出事電梯旁的另一臺(tái)電梯，1小時(shí)內(nèi)發(fā)生三起故障，其中兩起是未到樓層電梯卡住不再運(yùn)行，一起是電梯向上運(yùn)行時(shí)突然往下掉。

　　小區(qū)業(yè)主反映，近三年來宏景名廈電梯事故頻發(fā)，作為出行工具的電梯，卻成為危及人身安全的定時(shí)炸彈。

　　雨花區(qū)宏景名廈小區(qū)電梯又出故障了，多名市民被困電梯后，掰開電梯門自救脫身，所幸未造成人員傷亡。6月15日，部分業(yè)主要求換掉電梯。物業(yè)工作人員表示，因涉及動(dòng)用維修基金，將先對(duì)全部電梯進(jìn)行檢測(cè)，再確定更換或大修方案。目前，物業(yè)已向質(zhì)監(jiān)部門作出申請(qǐng)。

　　時(shí)間：7點(diǎn)45分 故障：電梯卡在樓層間

　　68歲的李爹爹家住宏景名廈B座5樓。15日7點(diǎn)45分左右，李爹爹準(zhǔn)備坐電梯下樓買早餐。李爹爹說，當(dāng)他跨入電梯廂后，電梯門便關(guān)上往下運(yùn)行，可下行一尺左右就停止了。

　　李爹爹說，當(dāng)時(shí)電梯里有八九個(gè)人，一名穿警服的女子首先撥打電梯里的物業(yè)電話，但等了幾分鐘，沒見人過來。于是，他拿出隨身攜帶的鑰匙將電梯門撬開一點(diǎn)縫隙，讓年輕人掰開門，大家逃了出來。

　　李爹爹說，他搭乘B座的兩臺(tái)電梯，多次遇到過被困的情況。“前幾次都是同行的年輕人用鑰匙撬開電梯門，這次我也有經(jīng)驗(yàn)了�！崩畹�爹說，大家逃出后，電梯又恢復(fù)運(yùn)行，但他不敢再坐電梯了，走樓梯下了樓。

　　時(shí)間：8點(diǎn)20分 故障：電梯卡在樓層間

　　15日上午8點(diǎn)46分，網(wǎng)友“@刁著貓的魚”發(fā)微博稱：“宏景名廈一臺(tái)電梯卡在三樓，大家掰開門，從里面跳出來，之后電梯才動(dòng)�！痹摼W(wǎng)友自稱姓劉，在宏景名廈15樓上班。劉女士說，當(dāng)時(shí)她在一樓看到等電梯的人很多，于是干脆爬樓梯。爬到三樓時(shí)，遇到了同事小徐。小徐告訴她，剛剛電梯又被卡在樓層中間了。

　　小徐說，8點(diǎn)20分，他從一樓搭電梯，里面有六七個(gè)人。當(dāng)電梯運(yùn)行到三樓時(shí)，突然震了一下，然后不動(dòng)了�；艁y之中，有人按了警示按鈕，沒有反應(yīng)。于是，幾個(gè)年輕人便使勁掰開電梯門，當(dāng)時(shí)電梯廂已離三樓地面一尺多高。小徐說，他在該處上班一年，這樣的故障遇到五六次了。

　　時(shí)間：8點(diǎn)半左右 故障：滑梯

　　就在小徐爬到辦公室后，他的另一名同事也遭遇了一次電梯“驚魂”。當(dāng)時(shí)是8點(diǎn)半左右，電梯在負(fù)一樓和一樓運(yùn)行期間出現(xiàn)短暫震蕩，電梯原本向上運(yùn)行，卻突然往下掉，所幸幅度不是很大，并很快恢復(fù)正常。

　　[追問]

　　為何電梯故障頻發(fā)

　　宏景名廈B座共21層，每層是復(fù)式，屬于兩梯六戶的戶型，6月15日發(fā)生3起故障的是同一臺(tái)電梯，而另一臺(tái)電梯，因13日發(fā)生墜井事故，目前已停運(yùn)維修。家住5樓的劉娭毑說，近三年來電梯經(jīng)常出故障，她遇到的就有兩次，去年一次她的后背被震傷。劉娭毑現(xiàn)在最希望的是能更換新的電梯。

　　電梯為何經(jīng)常發(fā)生故障?湖南中航物業(yè)管理服務(wù)有限公司宏景名廈管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，小區(qū)自2003年開盤以來，已有12年的歷史，因使用年限等原因，小區(qū)的7臺(tái)電梯頻繁出現(xiàn)困人、滑梯現(xiàn)象。電梯到底是什么原因發(fā)生故障，包括6月13日死亡事件是如何發(fā)生的，目前相關(guān)部門已介入調(diào)查。

　　為何沒有維修或換電梯

　　該負(fù)責(zé)人表示，接管該小區(qū)以來，物業(yè)每年都要支付幾萬元用于電梯維修，但要對(duì)7臺(tái)電梯全部大修，需要100多萬元，如果是更換，則需要更多資金，這就需要?jiǎng)佑脤ｍ?xiàng)維修資金。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，動(dòng)用專項(xiàng)維修資金需受益部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。

　　該負(fù)責(zé)人說，該小區(qū)500多戶業(yè)主尚未成立業(yè)委會(huì)，同時(shí)由于多種原因，約20%的住戶尚未將專項(xiàng)維修資金歸口到政府。有的業(yè)主考慮自身安全，同意簽名，但有的業(yè)主認(rèn)為沒有歸口的業(yè)主沒有掏錢，不愿簽名。還有部分業(yè)主因?qū)⒎孔映鲎廪D(zhuǎn)手很多輪，物業(yè)找不到業(yè)主本人來簽名。

　　【對(duì)策】

　　有望啟動(dòng)應(yīng)急維修程序

　　關(guān)于宏景名廈動(dòng)用維修資金的困難，雨花區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局物監(jiān)科科長王冰建議，根據(jù)2013年出臺(tái)實(shí)施的《長沙市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法》，“電梯故障危及人身安全的，可以直接動(dòng)用維修資金”，但依照相關(guān)規(guī)定需要檢測(cè)、鑒定的，應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)資質(zhì)單位出具的書面檢測(cè)、鑒定意見。王冰建議，物業(yè)或業(yè)主先向具有資質(zhì)的部門申請(qǐng)檢測(cè)，并出具鑒定意見和建議，再向建設(shè)部門提供動(dòng)用維修資金的申請(qǐng)。

　　中航物業(yè)宏景名廈管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該物業(yè)已向湖南省質(zhì)檢部門申請(qǐng)，但對(duì)方答復(fù)需等到死亡事件原因調(diào)查結(jié)果出來后，才能做相關(guān)檢測(cè)。物業(yè)公司目前正在動(dòng)員更多業(yè)主參與到支持電梯大修或更換電梯中來，徹底解決電梯安全隱患。

　　【提醒】

　　質(zhì)監(jiān)專家：被困電梯扒門非常危險(xiǎn)

　　長沙市質(zhì)監(jiān)局提醒市民，高溫多雨季節(jié)已經(jīng)來臨，電梯故障率、事故率可能進(jìn)入高發(fā)階段，特別是老舊電梯以及使用頻率較高的電梯。市民遇電梯故障，可第一時(shí)間向物業(yè)公司、電梯公司報(bào)告，要求其組織及時(shí)修復(fù)，也可撥打12365向質(zhì)監(jiān)部門投訴。市民因故障被困電梯，一定要保持鎮(zhèn)靜，按下緊急呼叫按鈕，請(qǐng)求物業(yè)公司、電梯公司的專業(yè)救援，聯(lián)系不上可撥打96366尋求專業(yè)救援，切勿強(qiáng)行自救。暴力扒門非常危險(xiǎn)，因?yàn)殡娞菘赡軙?huì)突然運(yùn)行，扒門或造成嚴(yán)重后果。

　　市民乘梯應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

　　1.門開了，看清轎廂位置再進(jìn)電梯：乘梯前，不要看到層門開了就理所當(dāng)然認(rèn)為電梯跟著上來，要看一眼里面是井道還是轎廂。出電梯時(shí)，也要注意電梯有沒有平層，電梯如卡在兩層之間，不要著急走出去，否則可能被門夾住。

　　2.電梯突然停止運(yùn)行并急速下降時(shí)，市民首先要分清是“滑梯”還是“墜梯”。“滑梯”是指電梯在運(yùn)行過程中發(fā)生故障，電梯會(huì)自動(dòng)判斷，當(dāng)檢測(cè)到門和安全保護(hù)裝置正常時(shí)，電梯會(huì)回到一樓平層位置。如果運(yùn)行中的電梯速度不正常，可能是“墜梯”。這時(shí)要先把每層樓的按鍵都按一遍，讓電梯自己尋找安全的層門。同時(shí)把兩臂展開握住扶手或貼緊電梯壁，整個(gè)背部和頭部緊貼電梯內(nèi)墻，利用電梯墻壁保護(hù)脊椎。