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說起自管小區(qū)，不少市民并不陌生，認(rèn)為這種模式只適合較小的樓盤。從5月8日開始，長沙市最大規(guī)模的自管小區(qū)金色比華利小區(qū)，在自管5年以來第二次向業(yè)主返利，1820戶業(yè)主將領(lǐng)到700到2000余元不等的紅利。

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業(yè)主憑身份證和房產(chǎn)證

小區(qū)服務(wù)中心領(lǐng)取“福利”

1820戶業(yè)主分享170萬元

居民可分700元至2000余元不等

記者來到小區(qū)，看到不少業(yè)主拿著身份證和房產(chǎn)證，走進小區(qū)服務(wù)中心，準(zhǔn)備盡早領(lǐng)回自己的福利。

業(yè)主陳女士告訴記者，不管大小事，服務(wù)中心都是一心為業(yè)主著想，有一次，她的一串鑰匙掉入電梯井后，讓她感觸很深。

陳女士：馬上就幫我派人，當(dāng)場就拿出來了，而我真的非常的感動，就通過這些小事情，他們都把業(yè)主的事情當(dāng)自己的事情。

小區(qū)不僅將營收結(jié)余返利給業(yè)主，還把小區(qū)管理的井井有條，將小區(qū)原本臟亂差的現(xiàn)象徹底根除了。

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物業(yè)費繳費額達到98%

自管5年兩次返利360萬元

公共收益30%存入維修資金

定期公示財務(wù)審計情況

目前，小區(qū)業(yè)主拖欠物業(yè)費的情況明顯好轉(zhuǎn)，繳費額達到98%，自管5年來，公共收益和物業(yè)結(jié)余共500萬元，本次返還業(yè)主紅利170萬元，兩次返還共計360萬元。

不僅將小區(qū)面貌煥然一新，業(yè)委會還為小區(qū)增添了10余項興趣小組，通過多種活動增加了鄰里感情和凝聚力。

2019年起，小區(qū)通過業(yè)主大會表決，將每年公共收益的30%存入小區(qū)專用的自有維修資金蓄水池，還會定期公示小區(qū)的財務(wù)審計情況。

小區(qū)業(yè)委會主任彭穎玲表示，小區(qū)自管面臨著不少挑戰(zhàn)，現(xiàn)在依然是摸著石頭過河，而他們最大的動力，就是廣大業(yè)主的支持。

長沙金色比華利小區(qū)業(yè)委會主任 彭穎玲：讓業(yè)主越來越了解到，這個小區(qū)是我們業(yè)主的大家，每個人都對這個大家都有積極參與，和積極監(jiān)督的責(zé)任和義務(wù)。