交辦事項:近日,長沙天心區(qū)申奧美域小區(qū)的業(yè)主撥打12345政務熱線反映,他們所住的小區(qū)于2006年交房,至今15年時間。從前幾年開始,小區(qū)地面出現(xiàn)了沉降現(xiàn)象,隨著時間的推移,今年小區(qū)地下車庫承重墻還出現(xiàn)了彎曲,并且墻面有多處貫穿性裂縫,居民們?yōu)榇烁械椒浅模晦k與督辦記者隨即展開了實地走訪調查。


▲地下車庫內(nèi)的裂縫
“這邊是10棟的承重墻,這邊出現(xiàn)了一個巨大的裂縫,像一個傷口一樣,從上面一直延伸到下面。”小區(qū)居民介紹,從五年前開始,小區(qū)整個二期的地面便出現(xiàn)了輕微沉降,隨著時間的推移,小區(qū)8棟和10棟的沉降越來越嚴重,地下車庫的墻壁還出現(xiàn)了大大小小的裂縫。每逢雨天,雨水便順著裂縫倒灌至地下車庫。
▲小區(qū)居民告訴記者,小區(qū)內(nèi)的房屋出現(xiàn)了沉降現(xiàn)象“幾年前只有手指寬的縫,后來物業(yè)把這里進行了填充,但是剛過兩年,這里又出現(xiàn)了裂縫。如果他們之前不修補的話,可能房屋的這個沉降都有20公分了。”小區(qū)居民認為,地下車庫墻壁出現(xiàn)的貫穿性裂縫,很有可能是地面沉降導致的。


“裂縫里面都出現(xiàn)了樹根,我怕以后樹根和墻長到一起,整個墻就塌掉了。”小區(qū)居民紛紛表示,這樣的房屋他們無法安心居住。
隨后,記者聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)。物業(yè)相關負責人表示,他們是去年八月份進駐小區(qū)的,對之前的情況并不熟悉,并且物業(yè)公司只負責日常維修與管理,針對此事無法給出答復。“地下車庫墻柱開裂的這種情況,我們這邊明確是由開發(fā)商來解決的。”小區(qū)物業(yè)負責人告訴記者。
針對這一情況,記者又聯(lián)系了長沙申奧房地產(chǎn)有限公司相關負責人。
“我們設計師已經(jīng)看了,他說不影響結構。”長沙申奧房地產(chǎn)有限公司相關負責人聲稱,房屋建設前,該處是水塘農(nóng)田,房屋建設時進行了填埋,由于土質結構不穩(wěn)定,地面會出現(xiàn)一定程度的沉降,這屬于正,F(xiàn)象。待土質結構穩(wěn)定后,就不會繼續(xù)沉降。而地下車庫內(nèi)的墻壁開裂及承重墻的問題,屬于房屋沉降影響加上溫差較大,熱脹冷縮導致的,并不影響房屋整體結構。
但對于這一說法,業(yè)主們并不認可。
“設計師是這么說的,如果他們不放心的話,他們?nèi)フ埾嚓P的檢測機構來,我們出整改方案就好了。”長沙申奧房地產(chǎn)有限公司相關負責人表示。
由于雙方各執(zhí)一詞,交辦與督辦記者聯(lián)系了小區(qū)所屬的天心區(qū)文源街道辦事處,街道辦工作人員趕到現(xiàn)場后,對雙方進行了調解,并表示近日將會將房屋情況反饋至天心區(qū)住建部門,申請第三方機構進行檢測。
“今天之內(nèi)出具一個報告,社區(qū)會第一時間報告區(qū)住建局,申請看住建局有什么意見,馬上派一個相關的公司下來進行一個實地的檢查勘測!碧煨膮^(qū)文源街道城管辦工作人員羅野存表示。
針對此事的后續(xù)進展,交辦與督辦記者將持續(xù)關注。
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