●記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，交房多年的岳麓山公館“如今如同一個工地”

　　●居民質(zhì)疑是違章改建，物業(yè)人員稱不知情，岳麓區(qū)城管部門表示將介入調(diào)查

　　近日，有市民向長沙晚報熱錢96333反映，在岳麓區(qū)左五路附近的岳麓山公館小區(qū)內(nèi)，不少別墅都在進(jìn)行改建，弄得早已交房多年的小區(qū)如同一個大工地。該市民質(zhì)疑這屬于違章改建，已建部分也屬于違章建筑。目前，岳麓區(qū)城管部門表示將對此介入調(diào)查。

　　居民投訴：別墅改建占用公共區(qū)域

　　岳麓山公館是一個高檔別墅小區(qū)，熊先生是其中的業(yè)主，3年多前，他以每平方米1萬多元的價格，花400多萬元在這里買了一套聯(lián)排別墅，“當(dāng)時就是看著這里環(huán)境好又清靜，才花這么多錢買的�！�

　　熊先生說，買房之初，小區(qū)內(nèi)并沒有什么改建行為。然而，近兩年來，有的業(yè)主開始改建自己的別墅，而且這么做的人越來越多。除了施工不斷帶來噪音之外，有的別墅向外圍擴(kuò)建時，既破壞小區(qū)公共綠化，還霸占道路。

　　“這肯定是違章搭建，但現(xiàn)在沒人管�！毙芟壬�說，如果別墅要改建，必須有規(guī)劃部門的審批，但他所了解到的情況是，別墅在驗收交房后，很難獲得改建審批。另外，今年6月前后，他見到城管人員來小區(qū)內(nèi)執(zhí)法敲過磚墻，但改建之風(fēng)依舊存在，事情也不了了之。

　　熊先生說，在此之前，他妻子曾向小區(qū)物業(yè)公司反映過，但物業(yè)公司回復(fù)稱，他們沒有執(zhí)法權(quán)，無法管理。

　　記者調(diào)查：同一小區(qū)多棟別墅加層外擴(kuò)

　　前日下午，記者來到該處，小區(qū)依山而建，里面還有小湖，景色確實很好，但卻時不時傳來“乒乒乓乓”的撞擊聲和機器運作的噪音。該小區(qū)淺水灣5號是一棟雙拼別墅，其東側(cè)外圍從1樓到3樓都搭滿了腳手架，新建的混凝土墩圍了一塊二三十平方米的區(qū)域，熊先生說：“那里以前是綠化帶，繞湖的小路也被他們占了�！睆耐饷婵�，這棟別墅還新建了一個類似于電梯井的模塊，熊先生介紹，按照最初的設(shè)計，這些別墅本是沒有電梯的。

　　隨后，記者在小區(qū)內(nèi)簡單繞一圈，就發(fā)現(xiàn)蘇堤3號、6號、12號等多棟別墅都存在改建，有的正向外圍擴(kuò)展，有的在原有的樓層上繼續(xù)加層。記者向多名施工人員打聽這是否經(jīng)過了審批，他們均說，業(yè)主不在，不了解情況。

　　在蘇堤12號，別墅入門處本來只有一層，施工隊卻正在給上面加蓋另一層。其施工隊的包工頭透露，在改建之前，要跟小區(qū)物業(yè)打好招呼，“加層的話，要給物業(yè)公司加層費，100多塊錢一平（方米）�！�

　　城管回應(yīng)：將派人去現(xiàn)場調(diào)查

　　當(dāng)日近下午4時，記者來到該小區(qū)長沙和潤物業(yè)服務(wù)有限公司的辦公室，一名女性工作人員在上班。記者向其詢問，小區(qū)內(nèi)改建的別墅是否辦理了正規(guī)手續(xù)？物業(yè)公司是否進(jìn)行過管理？是否真要收取所謂的“加層費”？該工作人員均回答說：“我不了解情況，我們領(lǐng)導(dǎo)不在�！庇浾唠S后問她是否可以聯(lián)系一下了解情況的負(fù)責(zé)人，她打了兩個電話之后回復(fù)稱，領(lǐng)導(dǎo)不方便接受采訪，也不方便提供電話號碼。

　　昨日，記者撥打長沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局的電話咨詢，該局法規(guī)監(jiān)察處的工作人員介紹，別墅在驗收之后，如果要改建，必須先取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但其中限制條件很多，“一般都批不下來，如果要查處，就得找城管�！蹦窃撔�區(qū)內(nèi)的別墅改建是否經(jīng)過了審批？記者又撥打長沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局岳麓區(qū)分局的“投訴與咨詢”電話。其工作人員稱，他們可以進(jìn)行查詢，但建議先撥打市民服務(wù)熱線12345進(jìn)行投訴，“大概兩個星期會有回復(fù)�！睘榇耍�熊先生的朋友只好將情況反映到了12345。

　　為促進(jìn)事情盡快解決，記者將情況反映至岳麓街道辦事處負(fù)責(zé)人，但該負(fù)責(zé)人建議找岳麓區(qū)城管部門。隨后，記者又撥打了岳麓區(qū)城管局網(wǎng)站上公布的“岳麓區(qū)違章建筑舉報電話”，其工作人員稱，他們將安排人去現(xiàn)場調(diào)查，但具體時間暫時還不確定。對此，本報將繼續(xù)予以關(guān)注。（記者 聶映榮 實習(xí)生 崔莉）