東方時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)的空地上，齊腰深的雜草讓這里倍顯荒涼�！　�

　　“緊靠火車站商圈，地理位置優(yōu)越”“旺鋪在手，吃穿不愁”……這是地處曙光路的東方時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)十幾年前打出的宣傳口號(hào)。然而，昔日宣稱的“旺鋪”并沒(méi)有旺起來(lái)，這片被圍擋圍起來(lái)的土地如今已雜草叢生。71名投資業(yè)主在幾經(jīng)波折后，可能面臨“竹籃打水一場(chǎng)空”的尷尬與無(wú)奈。

　　商鋪開(kāi)業(yè)不久即關(guān)門

　　2003年，抱著“一鋪養(yǎng)三代”的美好愿景，陳先生拿出積攢多年的積蓄投資了東方時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)的商鋪。陳先生回憶，當(dāng)時(shí)一共有A、B、C、D四棟商鋪，但因種種原因生意卻沒(méi)有做起來(lái)。商鋪開(kāi)了一段時(shí)間后，便處于關(guān)門歇業(yè)狀態(tài)。

　　2010年，為盤活這里，開(kāi)發(fā)商湖南金信房地產(chǎn)有限公司向業(yè)主提出了收回商鋪，在原地重建商品房的方案。在一份業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)房?jī)?yōu)惠承諾書(shū)》上顯示，業(yè)主自愿將回購(gòu)款轉(zhuǎn)入公司賬戶，不僅可享受優(yōu)先選商品房的政策，而且轉(zhuǎn)到公司的回購(gòu)款每年可按15%的年息計(jì)算優(yōu)惠額。

　　開(kāi)發(fā)商口頭承諾，會(huì)用東方時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)的土地和資產(chǎn)作抵押，這給業(yè)主們吃下了一顆定心丸�！凹热簧啼佉呀�(jīng)垮了，這個(gè)地段的地理位置不錯(cuò)，盡管被耽擱了很久，但能享受購(gòu)買再建商品房的優(yōu)惠，大家也還是能接受的。”業(yè)主王女士說(shuō)，大多數(shù)業(yè)主簽訂承諾書(shū)后也一直心懷希望在等待�！　�

　　拆遷后的土地被過(guò)戶到第三方名下

　　可苦等3年后，原本的商鋪被拆除了3棟，但再建的商品房卻遲遲不見(jiàn)蹤影，業(yè)主們開(kāi)始忐忑，和開(kāi)發(fā)商多次交涉仍舊沒(méi)有結(jié)果。2013年，陳先生等71名業(yè)主向雨花區(qū)人民法院提起訴訟，卻意外得知東方時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)與建行鐵銀支行產(chǎn)生信用證借貸糾紛，土地已過(guò)戶到第三方名下。而71名業(yè)主翹首企盼的商品房再建、優(yōu)惠購(gòu)買的方案又一次成了泡影。

　　8月24日，記者在東方時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)看到，藍(lán)色的圍擋圈起了這一大片空地，只有一棟破落的二層商鋪矗立在一角�？盏匾驯蝗伺R時(shí)租用存放建材，齊腰高的雜草讓這里看起來(lái)格外荒蕪，而其緊鄰的友阿百貨和家潤(rùn)多朝陽(yáng)店卻人來(lái)人往，繁華熱鬧。

　　經(jīng)過(guò)法律流程，投資者勝訴，法院判決開(kāi)發(fā)商不能履行再建商品房的承諾，應(yīng)按照承諾書(shū)返還回購(gòu)款、支付資金及利息損失。湖南金信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于公司負(fù)債累累，歷史遺留問(wèn)題很多，根據(jù)目前的狀況很難兌現(xiàn)，投資者的錢該如何償還需進(jìn)一步探討。（