經(jīng)營(yíng)十余年的高橋物流市場(chǎng)于2015年12月31日實(shí)現(xiàn)全面關(guān)閉外遷。 均為長(zhǎng)沙晚報(bào)記者 王志偉 攝

高橋物流市場(chǎng)一排排門(mén)面大門(mén)緊閉。

春節(jié)臨近，湖南人的年貨集散地——高橋大市場(chǎng)又迎來(lái)了一年最繁忙的時(shí)節(jié)。馬王堆南路兩邊車(chē)水馬龍，酒水食品城各路客商絡(luò)繹不絕。與這里的熱鬧形成鮮明對(duì)比的，是一路之隔的高橋物流市場(chǎng)偃旗息鼓，一排排門(mén)面大門(mén)緊閉。

昨日，記者從市商務(wù)局獲悉，經(jīng)過(guò)三個(gè)多月的疏導(dǎo)和勸遷，經(jīng)營(yíng)十余年的高橋物流市場(chǎng)于2015年12月31日實(shí)現(xiàn)全面關(guān)閉外遷。根據(jù)市委、市政府關(guān)于高橋市場(chǎng)片區(qū)提質(zhì)改造三年工作方案，高橋物流市場(chǎng)外遷后，騰出的188棟近10萬(wàn)平方米的商業(yè)面積將整體提質(zhì)改造和業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型，在現(xiàn)有物業(yè)基礎(chǔ)上擬發(fā)展線下體驗(yàn)結(jié)合線上交易，內(nèi)外貿(mào)一體化的現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)態(tài)，建長(zhǎng)沙首個(gè)“電商村”。

去年12月底全面關(guān)閉外遷

砂子塘新城新世界小學(xué)與高橋物流市場(chǎng)僅一墻之隔，這兩天，接送孩子的李先生感覺(jué)特別好，原來(lái)石壩路、馬王堆南路上大大小小的貨車(chē)不見(jiàn)蹤影，車(chē)少了路也不堵了。如果不是道路旁“高橋物流市場(chǎng)已經(jīng)關(guān)閉”的大橫幅，和市場(chǎng)內(nèi)沒(méi)來(lái)得及拆除的貨運(yùn)廣告牌，外人還真不知道這里一排排大門(mén)緊閉的門(mén)面，原來(lái)是長(zhǎng)沙中心城區(qū)最大的物流市場(chǎng)。

數(shù)據(jù)顯示，高橋市場(chǎng)片區(qū)的物流貨運(yùn)市場(chǎng)涉及安置房188棟，物流公司719家，每天進(jìn)出貨車(chē)4000余次，每年貨物吞吐量達(dá)1500萬(wàn)噸。在滿足高橋市場(chǎng)片區(qū)物流需求的同時(shí)，市場(chǎng)承擔(dān)了省內(nèi)40%的零擔(dān)物流量，線路輻射全國(guó)主要大中城市。

高橋物流市場(chǎng)在農(nóng)民安置小區(qū)內(nèi)自發(fā)形成，助推高橋商圈繁榮的同時(shí)，也一度成為擁堵、臟亂、安全隱患的源頭。市委、市政府關(guān)于高橋市場(chǎng)片區(qū)提質(zhì)改造三年工作方案（2014-2016年）要求，高橋物流市場(chǎng)于2015年12月底前完成批發(fā)和倉(cāng)儲(chǔ)物流外遷，2016年全面完成高橋市場(chǎng)片區(qū)提質(zhì)改造和業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型。

“在這里經(jīng)營(yíng)了10年，生意是紅火，但環(huán)境也越來(lái)越差，是該搬遷規(guī)范經(jīng)營(yíng)了�！毕裎锪鹘�(jīng)營(yíng)戶王輝一樣，多數(shù)物流商戶選擇搬遷至黃興鎮(zhèn)、榔梨鎮(zhèn)的中港、梨江、新思維等物流園。

沒(méi)有“不可能完成的任務(wù)”

“從2015年9月13日開(kāi)始展開(kāi)整治到12月31日全部外遷，正好108天�！备邩蚪值擂k事處主任莫志剛介紹，市場(chǎng)涉及719家商戶、900多戶業(yè)主，僅年租金就高達(dá)一兩個(gè)億，外遷難度可想而知。

這個(gè)一度被認(rèn)為“不可能完成的任務(wù)”到底是如何完成的呢？

去年12月29日8時(shí)起，高橋街道辦事處集中執(zhí)法力量發(fā)起了外遷掃尾戰(zhàn)，24小時(shí)一線駐點(diǎn)疏導(dǎo)和勸遷，對(duì)最后一批物流商戶進(jìn)行引導(dǎo)外遷。掃尾行動(dòng)分為四組，在長(zhǎng)沙大道與馬王堆路交叉口等四個(gè)主要路口進(jìn)行巡查，對(duì)來(lái)往物流市場(chǎng)的大貨車(chē)一律禁停禁行。

事實(shí)上，為了廣大住戶商戶的利益，外遷指揮部和高橋街道立足現(xiàn)狀，分路段、分階段、分區(qū)域引導(dǎo)物流企業(yè)外遷，同時(shí)落實(shí)“最嚴(yán)城市管理”要求，啟動(dòng)“三清兩規(guī)范”（清理店外堆物、清除違章廣告招牌、清查安全隱患，規(guī)范交通秩序、規(guī)范經(jīng)營(yíng)秩序）專(zhuān)項(xiàng)整治。自去年9月13日開(kāi)展整治以來(lái)，已清理店外經(jīng)營(yíng)1525處，清除違章廣告招牌471塊（面積約5200㎡）、違章店外搭棚42個(gè)，清查安全隱患1152起，暫扣大貨車(chē)、叉車(chē)等車(chē)輛845臺(tái)，禁止大貨車(chē)亂停6578臺(tái)，闖禁處罰2198起，查處“三無(wú)”產(chǎn)品（食品）700余件。

“高橋物流市場(chǎng)外遷勢(shì)在必行，不可逆轉(zhuǎn)，絕大多數(shù)住戶商戶是理解支持的，去年12月前60%已經(jīng)自行外遷。因?yàn)槟甑渍�是生意好的時(shí)候，少部分人抱有觀望態(tài)度，到去年12月29日至31日三天，最后200多戶才全部遷出。”高橋街道辦事處副主任劉偉峰介紹。

整治得力離不開(kāi)充分宣傳發(fā)動(dòng)。王輝告訴記者，工作人員多次上門(mén)勸導(dǎo)外遷，告知書(shū)收了好幾份，還幫其對(duì)接了物流承接地。有的商戶和業(yè)主的租約簽到了2016年6月，最多的預(yù)交了上十萬(wàn)元租金。外遷指揮部工作人員上門(mén)做工作，耐心協(xié)調(diào)，妥善解決了租金問(wèn)題�？梢哉f(shuō)，在整個(gè)推進(jìn)外遷工作中，做到了合情理、盡人意、符法度，實(shí)現(xiàn)外遷有序推進(jìn)。

在市商務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人看來(lái)，高橋物流市場(chǎng)的成功外遷，還得益于2015年長(zhǎng)沙“史上最嚴(yán)”拆違行動(dòng)。城區(qū)大量違建倉(cāng)儲(chǔ)被推倒，高橋物流市場(chǎng)就像無(wú)本之木、無(wú)源之水�！按址�、門(mén)檻低的高橋物流市場(chǎng)的關(guān)閉外遷，對(duì)長(zhǎng)沙建立正常、有序的物流市場(chǎng)，也有積極作用�！�

投入1個(gè)多億提質(zhì)改造

高橋物流市場(chǎng)遷出后，騰出的188棟10萬(wàn)平方米商業(yè)面積將如何規(guī)劃備受矚目。

雨花區(qū)商務(wù)和旅游局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，雨花區(qū)政府將投入逾1億元資金對(duì)物流市場(chǎng)區(qū)域進(jìn)行提質(zhì)改造，完善包括道路設(shè)施、下水管網(wǎng)、綠化、停車(chē)位等基礎(chǔ)設(shè)施。同時(shí)，還將對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)氛圍的改造建設(shè)，包括門(mén)樓、門(mén)頭、亮化、立面處理等。目前，片區(qū)提質(zhì)改造項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)，方案正在進(jìn)行論證審議，通過(guò)后立即付諸實(shí)施。

雨花區(qū)正根據(jù)高橋商圈的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，對(duì)現(xiàn)有的188棟安置房商業(yè)鋪面招商，引進(jìn)現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)，同時(shí)注意避免與高橋大市場(chǎng)同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)�！拔磥�(lái)的市場(chǎng)一定是可持續(xù)發(fā)展的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)�！眲�偉峰介紹。

根據(jù)安置房小區(qū)“一樓門(mén)面、樓上商住”的物業(yè)形態(tài)，該區(qū)擬在提質(zhì)后，引導(dǎo)門(mén)面業(yè)主將一樓改造成線下體驗(yàn)展示館，樓上則進(jìn)行電商交易后臺(tái)辦公。結(jié)合高橋大市場(chǎng)目前正在進(jìn)行的內(nèi)外貿(mào)一體化和市場(chǎng)采購(gòu)貿(mào)易試點(diǎn)，建立內(nèi)外貿(mào)一體的電商集群，將昔日城中村改造成小而精美的“電商村”。

此外，為滿足高橋市場(chǎng)片區(qū)城市配送的需求，新市場(chǎng)還擬引進(jìn)有實(shí)力的物流品牌，建立統(tǒng)一的升級(jí)版同城配送，服務(wù)于城區(qū)以及市近郊的貨物配送�！耙�進(jìn)品牌響、發(fā)展?jié)摿Υ�、符合城市管理要求的業(yè)態(tài)和產(chǎn)業(yè)是新市場(chǎng)的定位�！蹦�志剛肯定地表示。

以高橋大市場(chǎng)為核心，高橋片區(qū)目前共有7大市場(chǎng)。據(jù)了解，物流市場(chǎng)“騰籠換鳥(niǎo)”后，將成為高橋片區(qū)第八大市場(chǎng)，是高橋商圈打造千億級(jí)中部現(xiàn)代商貿(mào)中心的重要組成部分。

記者手記

高橋大市場(chǎng)謀華麗轉(zhuǎn)身

作為高橋市場(chǎng)片區(qū)的“龍頭老大”，高橋大市場(chǎng)正在發(fā)生“脫胎換骨”的改變。記者昨日從市商務(wù)局獲悉，在2014年完成酒水食品城、酒店用品城等專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)提質(zhì)改造的基礎(chǔ)上，2015年高橋大市場(chǎng)再投資3.6億元對(duì)部分專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行提質(zhì)改造，目前，現(xiàn)代商貿(mào)城、醫(yī)藥物流園已完成提質(zhì)改造，新農(nóng)副產(chǎn)品城在2016年1月完成提質(zhì)改造。

經(jīng)過(guò)19年的發(fā)展，位于長(zhǎng)沙東二環(huán)旁的高橋大市場(chǎng)已成為全國(guó)排名第三、中南地區(qū)最大的國(guó)家級(jí)綜合性市場(chǎng)。2014年市場(chǎng)交易額突破1000億元。高速發(fā)展的高橋大市場(chǎng)也面臨升級(jí)轉(zhuǎn)型的壓力。2014年以來(lái)，高橋大市場(chǎng)斥巨資陸續(xù)對(duì)酒水食品城、酒店用品城、現(xiàn)代商貿(mào)城、醫(yī)藥物流園、新農(nóng)副產(chǎn)品城等進(jìn)行提質(zhì)改造。

除了硬件的提質(zhì)，更多的是軟件的升級(jí)。去年10月底，中部地區(qū)首個(gè)市場(chǎng)采購(gòu)貿(mào)易試點(diǎn)在高橋大市場(chǎng)啟動(dòng)，170家商戶被頒發(fā)對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營(yíng)者備案登記證及海關(guān)注冊(cè)證，成為湖南首批獲得進(jìn)出口貿(mào)易資質(zhì)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶。今后，在高橋大市場(chǎng)做買(mǎi)賣(mài)的個(gè)體戶，不用再委托深、滬等沿海口岸城市的第三方機(jī)構(gòu)，在家門(mén)口也能報(bào)關(guān)出口，把湖南土特產(chǎn)賣(mài)到海外，輕松“發(fā)洋財(cái)”。

品質(zhì)長(zhǎng)沙之市場(chǎng)轉(zhuǎn)型系列報(bào)道16