鈴鐺一響，老苑開(kāi)講，歡迎收看今天的“鐘山說(shuō)事”。在今天節(jié)目的開(kāi)始，先一起來(lái)關(guān)注一下岳陽(yáng)華容新華垸潰堤的事情。今天上午10點(diǎn)多，華容縣新華垸紅旗閘下游10米處，發(fā)生重大管涌險(xiǎn)情。經(jīng)過(guò)一個(gè)多小時(shí)的搶救，因?yàn)殡U(xiǎn)情過(guò)大，于10點(diǎn)57分潰決。安全轉(zhuǎn)移工作從今天上午10點(diǎn)多啟動(dòng)。

鋒利視角，直面真相。接下來(lái)進(jìn)入今天的“鋒面”。說(shuō)起這小區(qū)電梯故障，相信不少業(yè)主們都深有同感。是不是總感覺(jué)自己所居住的小區(qū)，這電梯似乎就能難得長(zhǎng)時(shí)間的正常運(yùn)轉(zhuǎn)�？偸莿�(dòng)不動(dòng)就罷工停運(yùn)的。不久前，長(zhǎng)沙的“金域南外灘”小區(qū)，他們那里的電梯也出問(wèn)題了。而且問(wèn)題還挺嚴(yán)重的，整個(gè)小區(qū)里的10多臺(tái)電梯，竟突然集體罷工停運(yùn)了。

記者乘坐“金域南外灘”的電梯時(shí)發(fā)現(xiàn)，電梯的轎廂、風(fēng)扇和樓層按鍵等多個(gè)地方都有不同程度的損壞。但是居民們說(shuō)，電梯問(wèn)題還不止看上去的那些，頻頻發(fā)生的電梯故障才是他們最擔(dān)心的。

居民們說(shuō)，他們小區(qū)的12臺(tái)電梯幾乎沒(méi)有同時(shí)投入使用過(guò)，上個(gè)月甚至出現(xiàn)了十二臺(tái)同時(shí)停止運(yùn)行的情況。業(yè)主們說(shuō)，這電梯沒(méi)用幾年就總是出問(wèn)題，維保公司修了很多次但還是于事無(wú)補(bǔ)。

記者乘坐了該小區(qū)正在運(yùn)行的7臺(tái)電梯，發(fā)現(xiàn)所有電梯里都沒(méi)有張貼質(zhì)監(jiān)部門的合格證。隨后，記者從長(zhǎng)沙市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備處了解到：“金域南外灘”現(xiàn)在的十二臺(tái)電梯都有很嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，根本就沒(méi)有通過(guò)相關(guān)的合格驗(yàn)收。

電梯的驗(yàn)收結(jié)果令人觸目驚心，在“金域南外灘”小區(qū)，所有電梯竟然全部都在帶病運(yùn)行。小區(qū)居民們說(shuō)，電梯維保公司是換了一茬又一茬，維修資金也是一筆接一筆的花出去了，但是電梯的問(wèn)題還是沒(méi)有解決，居民每天上上下下都是人心惶惶的。這電梯屢修屢壞，屢壞屢修，那么問(wèn)題究竟出在哪里呢？記者查看了“長(zhǎng)沙市住建委小區(qū)歷年維修資金使用情況”后發(fā)現(xiàn)，僅僅在2015年，“金域南外灘”的“天銘物業(yè)管理公司”，就申請(qǐng)了六筆近8萬(wàn)元的物業(yè)維修資金用來(lái)修電梯。

記者在2015年“金域南外灘”網(wǎng)上公示的維修電梯中選擇了幾臺(tái)，前往當(dāng)時(shí)承擔(dān)小區(qū)維保工作的湖南升美電梯設(shè)備有限公司了解情況，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)：同一種型號(hào)的電梯，同一家維保公司，同樣的維修項(xiàng)目，但是這升美維保公司給記者的報(bào)價(jià)，竟然遠(yuǎn)低于物業(yè)維修資金使用公示上的價(jià)格。

記者發(fā)現(xiàn),這些總價(jià)相加7000塊錢左右的維修項(xiàng)目，“金域南外灘”小區(qū)物業(yè)，當(dāng)時(shí)卻申報(bào)了12725元的維修資金。 中間的差價(jià)就多達(dá)5000多元。維保公司的人直言不諱地說(shuō)，這費(fèi)用里面，他們是可以配合玩名堂的。

按照物業(yè)維修資金申報(bào)的流程，需要維修的電梯由維保公司做預(yù)算，再由物業(yè)交給物業(yè)維修資金管理中心審核。一般維保公司都會(huì)將價(jià)格報(bào)的偏高。記者隨后又咨詢了另外一家名叫升華的電梯維保公司，在查看了小區(qū)的電梯之后，這位維保公司的工作人員直言，知道這個(gè)小區(qū)的電梯情況。

而“金域南外灘”電梯原廠家“蒂森電梯有限公司”的工作人員表示：維保公司在對(duì)電梯維修保養(yǎng)時(shí)，不少零件使用的都不是他們的原廠配件。 電梯的原廠家工作人員表示，“金域南外灘”小區(qū)的電梯并沒(méi)有按規(guī)范維保。而升美維保的工作人員也透露，維修項(xiàng)目上的確大有文章可做。了解這些情況后，業(yè)主們找到“金域南外灘”天銘物業(yè)要求核對(duì)維修記錄。但是這位天銘物業(yè)的工作人員卻一直閃爍其詞。

這小區(qū)電梯為什么會(huì)壞了修，修了又壞，這問(wèn)題到底出在哪里 ？看完上的面節(jié)目，老苑我相信大家伙心里都有譜了�？墒�，對(duì)于這小區(qū)電梯的維保問(wèn)題，難道就沒(méi)有部門能監(jiān)管了嗎？而我們的記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在長(zhǎng)沙市內(nèi)，電梯存在問(wèn)題的小區(qū)并不在少數(shù)。

那這小區(qū)的電梯維保問(wèn)題，到底歸哪個(gè)部門管呢？特種設(shè)備檢測(cè)部門不管，那長(zhǎng)沙市物業(yè)維修資金管理中心能不能監(jiān)管呢？不過(guò)，長(zhǎng)沙市物業(yè)維修資金管理中心使用科科長(zhǎng)陳澤宇也表示，管理中心也逐步會(huì)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)維修資金的使用監(jiān)管。

電梯的維修保養(yǎng)問(wèn)題，這是關(guān)系到業(yè)主生命安全的大問(wèn)題。電梯要是出事了，那很可能就是人命關(guān)天的大事。所以，對(duì)于小區(qū)電梯的維保問(wèn)題，這是來(lái)不得半點(diǎn)馬虎的。可是，從我們記者調(diào)查的結(jié)果來(lái)看。在長(zhǎng)沙市內(nèi)，在這電梯的維保背后竟暗藏貓膩，個(gè)別物業(yè)公司甚至還在這維修基金上打起了主意，玩起了名堂。電梯屬于專業(yè)的特種設(shè)備，一般的業(yè)主對(duì)其自然知之甚少。能不能讓咱們的有關(guān)部門，也加入到對(duì)物業(yè)維系基金，特別是像電梯這樣特種設(shè)備的維修金的使用和監(jiān)管中來(lái)，減少暗藏在電梯維保貓膩后的安全隱患，這是一個(gè)我們不得不面對(duì)和思考的話題！