鈴鐺一響，老苑開講，歡迎收看今天的“鐘山說事”。在今天節(jié)目的開始，先一起來關(guān)注一下岳陽華容新華垸潰堤的事情。今天上午10點多，華容縣新華垸紅旗閘下游10米處，發(fā)生重大管涌險情。經(jīng)過一個多小時的搶救，因為險情過大，于10點57分潰決。安全轉(zhuǎn)移工作從今天上午10點多啟動。

鋒利視角，直面真相。接下來進入今天的“鋒面”。說起這小區(qū)電梯故障，相信不少業(yè)主們都深有同感。是不是總感覺自己所居住的小區(qū)，這電梯似乎就能難得長時間的正常運轉(zhuǎn)�？偸莿硬粍泳土T工停運的。不久前，長沙的“金域南外灘”小區(qū)，他們那里的電梯也出問題了。而且問題還挺嚴重的，整個小區(qū)里的10多臺電梯，竟突然集體罷工停運了。

記者乘坐“金域南外灘”的電梯時發(fā)現(xiàn)，電梯的轎廂、風扇和樓層按鍵等多個地方都有不同程度的損壞。但是居民們說，電梯問題還不止看上去的那些，頻頻發(fā)生的電梯故障才是他們最擔心的。

居民們說，他們小區(qū)的12臺電梯幾乎沒有同時投入使用過，上個月甚至出現(xiàn)了十二臺同時停止運行的情況。業(yè)主們說，這電梯沒用幾年就總是出問題，維保公司修了很多次但還是于事無補。

記者乘坐了該小區(qū)正在運行的7臺電梯，發(fā)現(xiàn)所有電梯里都沒有張貼質(zhì)監(jiān)部門的合格證。隨后，記者從長沙市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設備處了解到：“金域南外灘”現(xiàn)在的十二臺電梯都有很嚴重的質(zhì)量問題，根本就沒有通過相關(guān)的合格驗收。

電梯的驗收結(jié)果令人觸目驚心，在“金域南外灘”小區(qū)，所有電梯竟然全部都在帶病運行。小區(qū)居民們說，電梯維保公司是換了一茬又一茬，維修資金也是一筆接一筆的花出去了，但是電梯的問題還是沒有解決，居民每天上上下下都是人心惶惶的。這電梯屢修屢壞，屢壞屢修，那么問題究竟出在哪里呢？記者查看了“長沙市住建委小區(qū)歷年維修資金使用情況”后發(fā)現(xiàn)，僅僅在2015年，“金域南外灘”的“天銘物業(yè)管理公司”，就申請了六筆近8萬元的物業(yè)維修資金用來修電梯。

記者在2015年“金域南外灘”網(wǎng)上公示的維修電梯中選擇了幾臺，前往當時承擔小區(qū)維保工作的湖南升美電梯設備有限公司了解情況，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)：同一種型號的電梯，同一家維保公司，同樣的維修項目，但是這升美維保公司給記者的報價，竟然遠低于物業(yè)維修資金使用公示上的價格。

記者發(fā)現(xiàn),這些總價相加7000塊錢左右的維修項目，“金域南外灘”小區(qū)物業(yè)，當時卻申報了12725元的維修資金。 中間的差價就多達5000多元。維保公司的人直言不諱地說，這費用里面，他們是可以配合玩名堂的。

按照物業(yè)維修資金申報的流程，需要維修的電梯由維保公司做預算，再由物業(yè)交給物業(yè)維修資金管理中心審核。一般維保公司都會將價格報的偏高。記者隨后又咨詢了另外一家名叫升華的電梯維保公司，在查看了小區(qū)的電梯之后，這位維保公司的工作人員直言，知道這個小區(qū)的電梯情況。

而“金域南外灘”電梯原廠家“蒂森電梯有限公司”的工作人員表示：維保公司在對電梯維修保養(yǎng)時，不少零件使用的都不是他們的原廠配件。 電梯的原廠家工作人員表示，“金域南外灘”小區(qū)的電梯并沒有按規(guī)范維保。而升美維保的工作人員也透露，維修項目上的確大有文章可做。了解這些情況后，業(yè)主們找到“金域南外灘”天銘物業(yè)要求核對維修記錄。但是這位天銘物業(yè)的工作人員卻一直閃爍其詞。

這小區(qū)電梯為什么會壞了修，修了又壞，這問題到底出在哪里 ？看完上的面節(jié)目，老苑我相信大家伙心里都有譜了�？墒�，對于這小區(qū)電梯的維保問題，難道就沒有部門能監(jiān)管了嗎？而我們的記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在長沙市內(nèi)，電梯存在問題的小區(qū)并不在少數(shù)。

那這小區(qū)的電梯維保問題，到底歸哪個部門管呢？特種設備檢測部門不管，那長沙市物業(yè)維修資金管理中心能不能監(jiān)管呢？不過，長沙市物業(yè)維修資金管理中心使用科科長陳澤宇也表示，管理中心也逐步會加強對物業(yè)維修資金的使用監(jiān)管。

電梯的維修保養(yǎng)問題，這是關(guān)系到業(yè)主生命安全的大問題。電梯要是出事了，那很可能就是人命關(guān)天的大事。所以，對于小區(qū)電梯的維保問題，這是來不得半點馬虎的�？墒�，從我們記者調(diào)查的結(jié)果來看。在長沙市內(nèi)，在這電梯的維保背后竟暗藏貓膩，個別物業(yè)公司甚至還在這維修基金上打起了主意，玩起了名堂。電梯屬于專業(yè)的特種設備，一般的業(yè)主對其自然知之甚少。能不能讓咱們的有關(guān)部門，也加入到對物業(yè)維系基金，特別是像電梯這樣特種設備的維修金的使用和監(jiān)管中來，減少暗藏在電梯維保貓膩后的安全隱患，這是一個我們不得不面對和思考的話題！