園內園外，道路相通綠地相連

　　天心經(jīng)開區(qū)從園區(qū)到企業(yè)全面實施拆墻透綠，開放式商業(yè)街區(qū)好韻味

天心區(qū)經(jīng)開區(qū)通過拆墻透綠，打造了十五分鐘生活圈。 記者 石禎專 攝

　　走進天心經(jīng)開區(qū)，大片綠意撲面而來。園區(qū)雖然控規(guī)面積只有4.48平方公里，但配套設施完善，擁有200多個企業(yè)、3所小學、2個農民安置區(qū)、3個公園，銀行、醫(yī)院、菜市場等一應俱全。

　　今年上半年，天心經(jīng)開區(qū)通過園區(qū)的拆墻透綠，帶動了轄區(qū)企業(yè)的拆墻透綠，園區(qū)綠化率也由30%提高到40%，開放式綠化廣場連成一片，打造了十五分鐘生活圈，真正實現(xiàn)了下樓就可散步，下班就可逛街。放眼周邊，園區(qū)與所在地天心區(qū)新打造的長株潭商圈融為一體，商圈建設從規(guī)模擴張到品質提升，新的街區(qū)商業(yè)概念已快速走進人們的視野。

　　曾經(jīng) 周邊都是鐵柵欄 辦事要繞一大圈

　　“原來經(jīng)開區(qū)管委會四周都是鐵柵欄，綠化基本沒有，前來辦個事還要繞個大半圈。”說起管委會的舊模樣，不少人記憶猶新。而管委會旁的一些企業(yè)，雖然建有大片綠地，但“一墻之隔”下，周邊居民只能“望綠興嘆”，一面面圍墻讓人感受到隔閡。

　　建設精品園區(qū)，亟待軟件和硬件的同步提質，結合城鄉(xiāng)結合部環(huán)境綜合整治“百日會戰(zhàn)”要求，今年上半年，天心經(jīng)開區(qū)啟動拆墻透綠工程。由于時間緊、任務重，從制定方案、設計、招投標，到施工，時間僅有半個月，經(jīng)開區(qū)采取多頭行動、分塊施工、邊設計、邊預算、邊招標、邊拆邊建的方法實施拆墻透綠工程。到規(guī)定的時間，按質按量完成了管委會機關大院約800米圍墻的拆除、約7600平方米的綠化建設、約5700平方米的路坪整改。

　　在拆墻透綠的同時，園區(qū)大力鋪排了路網(wǎng)建設，全面啟動了12條主次干道的拆遷與建設。針對主干道，啟動了環(huán)保路、新開鋪路、中意二路、芙蓉路延長線的全面提質;在園區(qū)內，新建了新嶺路、新蘭路兩條示范路，打通斷頭路，疏通毛細血管，形成了貫穿東西南北的微循環(huán)。

　　如今 新型的街區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)正在形成

　　在昨日的走訪中，記者看到，現(xiàn)在的天心經(jīng)開區(qū)管委會園區(qū)圍墻全部拆除，只留下了保安亭，綠道蜿蜒，新意盎然。園區(qū)內外不僅新栽了特型桂花、香樟、銀杏等樹種，種植了草皮、山茶球等地被，還新增了室外健身器材和羽毛球場等，成為了集園區(qū)辦公、市民休閑功能于一體的開放式辦公園區(qū)。綠化提質改造后，園區(qū)辦公區(qū)域與中信凱旋城、中信文化雅居等相互融合，呈現(xiàn)出一片綠意盎然的景象。

　　通過轉型升級，騰籠換鳥，天心經(jīng)開區(qū)的硬件設施與軟件環(huán)境大幅提升，而隨著天心區(qū)委、區(qū)政府對城市局部區(qū)域進行商業(yè)的跟進和提檔升級，更多車流、人流引入，一種新型的街區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)正如雨后春筍般在位于長沙南大門的長株潭商圈崛起。

　　在這里，商業(yè)活動正變得更加多元、便捷。園區(qū)的拆墻透綠帶動了周邊企業(yè)的拆墻透綠，原來的中信商業(yè)MALL廣場、凱旋城都紛紛新建開放式綠化廣場，與園區(qū)的綠化連成一片，道路相通，方便了企業(yè)職工休閑，也提升了商業(yè)氛圍，打造了十五分鐘生活圈。各個小區(qū)、園區(qū)、企業(yè)之間比鄰而立，呈現(xiàn)出“一派和氣”的景象。

　　在這里，開放式、體驗式、生態(tài)式、共享式的街區(qū)商業(yè)，正成為如今新商圈最時尚的商業(yè)模式。園區(qū)旁邊總建筑面積12萬平方米的中海環(huán)宇城計劃今年年底開業(yè)，包含大型品牌超市、頂級百貨、豪華電影院、真冰溜冰場、世界名品旗艦店、高檔餐飲店等全部高檔商業(yè)業(yè)態(tài);鑫遠國際廣場計劃年底竣工，這是集購物、娛樂、休閑、餐飲、酒店、寫字樓于一體的超大型體驗式消費中心，麥德龍和迪卡儂等500強企業(yè)已經(jīng)強勢入駐;中信3條特色商業(yè)街目前正在緊鑼密鼓地推進，計劃打造成酒吧文化風情街、素質教育體驗中心、湖湘民俗文化街;在芙蓉南路兩廂，先鋒公園、紅旗廣場、中信綠化廣場等正形成數(shù)萬平方米的綠化公園。

　　市民感受

　　園區(qū)開放帶來共享福利

　　“以前是‘矮矬窮’，現(xiàn)在是‘綠富美’了�！泵鎸τ浾叩脑儐枺�正在街邊花園散步的市民張燕潔高興地說。張燕潔家住南城社區(qū)，已經(jīng)在這里居住了十來年。他告訴記者，十年前這里還是地段偏遠、居住人口不多的清冷街區(qū)，如今這里已是地段優(yōu)越、周邊居住人口眾多的繁華街區(qū)。今年6月地鐵1號線已經(jīng)開通，年底長株潭城際鐵路也要通車，出行、購物、休閑，要多方便就有多方便。上半年經(jīng)開區(qū)管委會拆了圍墻后，還在園區(qū)劃了100多個停車位，可以讓居民們免費停車。

　　“園區(qū)開放式、通透式辦公不僅展示了開放型政府的姿態(tài)，也讓我們企業(yè)享受到了共享的福利，路網(wǎng)相連，綠化相接，商鋪相鄰，來購物和咨詢的人更多了�！眻@區(qū)旁的中�！ぶ行艅P旋城項目負責人介紹，園區(qū)拆圍透綠后，企業(yè)也打開了圍墻大門，中午來營銷部花園散步的企業(yè)職工絡繹不絕，來問詢購房的人員也大大增加了。

　　記者點評

　　墻拆了門開了，新機遇來了

　　天心經(jīng)開區(qū)通過拆墻透綠，形成通透式、開放式辦公區(qū)，并帶動園區(qū)企業(yè)“打開一扇門”，無疑給園區(qū)發(fā)展注入了新鮮血液。不僅有利于引導形成一種普遍共享的“園區(qū)意識”，包括對自己街區(qū)的主人翁意識、參與熱情、歸屬感、需求表達和情感歸屬等，還有助于積攢足夠的人氣，濃厚生活氣氛，做旺商業(yè)氛圍。從園區(qū)的提質到商圈的打造，這種與時俱進的城市發(fā)展理念，無疑是造就街區(qū)興盛和繁榮的源頭。