2018年長(zhǎng)沙梅溪湖首宗“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”地塊提前遭遇“熔斷”。

　　[2018]長(zhǎng)土網(wǎng)009號(hào)地塊是2018年長(zhǎng)沙梅溪湖首宗“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”地塊，該地塊將于3月13日掛牌截止。今日下午5：38，已有29家企業(yè)出價(jià)，致使該宗地塊在掛牌截止前已達(dá)到最高報(bào)價(jià)，遭遇“熔斷”。據(jù)長(zhǎng)沙市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，3月20日，該宗土地將在長(zhǎng)沙市公共資源交易中心搖號(hào)產(chǎn)生競(jìng)得者，紅網(wǎng)房產(chǎn)頻道也將推出后續(xù)報(bào)道，歡迎持續(xù)關(guān)注。

　　位于岳麓區(qū)梅溪湖秀峰路以南、燕龍路以西（C-17地塊）的[2018]長(zhǎng)土網(wǎng)009號(hào)地塊，出讓面積為46519.06平米，容積率≤3.0，地塊規(guī)劃為商業(yè)、住宅用地，商住比≥2：8，地塊建筑限高100米，綠地率≥30%。起始價(jià)67183萬(wàn)元，起始樓面價(jià)為4814元/平方米，最高限價(jià)為85856萬(wàn)元，折合樓面價(jià)6152元/平方米。按照文件，該宗地需采取裝配式技術(shù)進(jìn)行建造，且限定住房銷(xiāo)售價(jià)格9971元/平方米(不包含精裝修價(jià)格)。

　　按照網(wǎng)上掛牌和競(jìng)價(jià)規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)上掛牌期間只能進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不得超過(guò)一個(gè)加價(jià)幅度；網(wǎng)掛系統(tǒng)對(duì)符合條件的報(bào)價(jià)予以接受并公布；在限時(shí)競(jìng)價(jià)期間，競(jìng)買(mǎi)人可多次報(bào)價(jià)。

　　據(jù)長(zhǎng)沙市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，該宗地塊的掛牌起始時(shí)間為3月3日。不過(guò)，至今日上午11：20，才有第一位買(mǎi)家出價(jià)。隨后，短短6個(gè)多小時(shí)，共有30家企業(yè)出價(jià)。下午5：38，第29家企業(yè)出價(jià)時(shí)，該宗地塊就達(dá)到了最高報(bào)價(jià)，遭遇“熔斷”。

　　按照掛牌截止要求，經(jīng)網(wǎng)掛系統(tǒng)確認(rèn)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行了有效報(bào)價(jià)且有效報(bào)價(jià)已達(dá)到土地交易最高限價(jià)的，按《長(zhǎng)沙市住宅用地“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”試點(diǎn)操作規(guī)則（試行）》要求，不再進(jìn)入網(wǎng)上競(jìng)價(jià)流程。

　　這宗備受青睞的優(yōu)質(zhì)地塊在掛牌截止前，將有多少家企業(yè)出價(jià)？又有多少家企業(yè)能參與搖號(hào)？最終，該地塊將花落誰(shuí)家？紅網(wǎng)房產(chǎn)頻道將推出后續(xù)報(bào)道，歡迎持續(xù)關(guān)注。