1月受春節(jié)假期的影響，長沙樓市成交也略顯“涼涼”。據0731地產研究院數據顯示，1月內五區(qū)新建商品住宅累計成交80.12萬m2，環(huán)比下降38.40%。

“與去年12月相比，1月銷量至少減少四成�！蓖�城區(qū)金星北路附近某樓盤置業(yè)顧問劉小姐表示，1月以來，看房的客戶直線減少，買的更少了，“1月我僅帶了10組客戶看房，難道大家都提前進入‘春節(jié)模式’了嗎？”

成交表現平平，或離不開銳減的供應量。數據顯示，長沙1月內五區(qū)新建商品房住宅批準預售共56.60萬，環(huán)比減少62.87%，供銷比也僅為1∶1.6，供銷環(huán)比仍在持續(xù)下降；從全市各行政區(qū)供求來看，望城區(qū)住宅供應面積居榜首，長沙縣住宅成交面積第一。芙蓉區(qū)住宅零供應，成交方面瀏陽最低。

而從土地市場看，長沙六區(qū)一縣土地供求仍舊低迷，供應15宗，成交22宗。供應面積環(huán)比下降50% ，成交環(huán)比下滑18% 。其中，底價成交、流拍的現象增多，土地市場轉冷明顯，開發(fā)商拿地競價更為理性。

“1月開發(fā)商年底沖量結束，已完成年度任務的項目推貨減少，客戶理性入市，受制于整體住宅可售量和新增供應量有限，市場供銷轉冷現象將持續(xù)�！敝性�地產董事總經理胡治鋼認為，政策面維持調控、無利好刺激，返鄉(xiāng)客戶多無購房資格，開發(fā)商供貨層面維持低位水平，客戶心態(tài)正趨于理性。