多家銀行首套房利率上浮5%-15%

　　（上述信息系記者以購房者身份了解所得，僅供參考，最終以銀行與購房者實際達(dá)成的貸款利率為準(zhǔn)。）　　制圖/何朝霞

　　都說房貸走的是“年末緊，年初松”路線，但與往年年初房貸都會放松不同的是，今年新年過后長沙房貸額度依然很緊。近日，記者走訪了長沙十余家銀行，發(fā)現(xiàn)除少數(shù)幾家銀行首套房貸款還維持基準(zhǔn)利率外，多家銀行首套房利率都上浮5%-15%不等，而二套房貸款利率更是普遍上浮，最高上浮40%。

　　現(xiàn)在申請最快兩周放款

　　市民趙亮（化名）2013年底在洋湖濕地附近購置了一套新房，但卻因為貸款原因遲遲拿不到房。一直在焦慮中等待的趙亮終于在馬年開年收到了好消息，“前兩天銀行給我打電話了，說貸款審批下來了，真是太不容易了！”

　　2月12日上午，記者以購房者身份走訪了中行、建行、工行、交行、光大、中信、招商、浦發(fā)等十余家銀行，了解到各大銀行年后都已恢復(fù)貸款額度。

　　中信銀行三一大道支行行長助理陳海燕告訴記者：“農(nóng)歷新年剛過，現(xiàn)階段貸款額度相對充裕，房貸審批比年前容易了一些。有合作的樓盤，如果資料齊全的話，最快兩周就能下款�！�

　　不過，盡管各大銀行已經(jīng)逐漸在放款，但是整體環(huán)境仍然沒有往年那么寬松。工商銀行德雅路支行一名李姓個貸客戶經(jīng)理說：“現(xiàn)在首套房都積壓了很多在排隊，因為央行還沒有定調(diào)，所在各大銀行都不敢在一季度放款太多，以免造成后面無款可放。”

　　首套房利率上浮或進(jìn)一步擴大

　　今年年初市場并沒有像往年一樣出現(xiàn)優(yōu)惠利率。一國有銀行的工作人員告訴記者，現(xiàn)在他們首套房貸能拿到基準(zhǔn)利率已經(jīng)很不錯了，二手房首套房的利率還要上浮5%。

　　記者調(diào)查的十余家銀行中，工行、招商、建行、農(nóng)行在執(zhí)行基準(zhǔn)利率，而中行、交行、光大、中信、浦發(fā)等銀行首套房貸款利率均有所上浮，大多上浮10%。

　　首套房貸款利率尚且如此，二套房貸款利率則上浮更高。在調(diào)查中，上述銀行個貸客戶經(jīng)理均表示，目前二套房貸款利率均有上浮，以上浮15%居多，最高達(dá)到40%。

　　即便如此，很多銀行個貸客戶經(jīng)理對房貸業(yè)務(wù)興趣都不是特別大，尤其是二套房貸款業(yè)務(wù)。一位銀行工作人員告訴記者，個人房貸幾乎沒什么賺頭，銀行更看重的是那些利率可以上浮30%甚至更高的貸款業(yè)務(wù)。

　　郡原美村營銷總監(jiān)劉小婭透露，部分和項目合作的銀行已經(jīng)通報了即將上調(diào)利率的消息。她認(rèn)為，從目前趨勢來看，首套房貸款利率上浮將會在各大銀行進(jìn)一步擴大。

新聞來源：長沙晚報